Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution d'investissement clé en main. Profitez d'une constitution de patrimoine immobilier solide, soutenue par des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce bien, d'une surface de 21,46 m², est exploité par le gestionnaire professionnel Colisée, garantissant le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
La chambre, située au premier étage, est pensée pour le confort et la fonctionnalité, comprenant un espace nuit et une salle d'eau avec WC.
La résidence Tolosa, un EHPAD de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié à Toulouse, au 203-205 avenue de Fronton. Vous êtes à proximité immédiate des commodités et services du quartier, offrant un cadre de vie agréable pour les résidents.
L'accessibilité est un atout majeur : la résidence est proche de l'autoroute A62 et à environ 6 km de la gare SNCF. Les lignes de bus 29, 69 et L10 facilitent l'accès au centre-ville, renforçant l'attractivité de la localisation.
La résidence propose une gamme complète de services : restauration préparée sur place, entretien, blanchisserie, animations variées, connexion Wi-Fi, suivi médicalisé, espaces dédiés à la kinésithérapie et une unité de vie protégée.
Colisée, le gestionnaire occupant, est un acteur reconnu dans la prise en charge des personnes âgées, réputé pour son expertise et son réseau d'EHPAD en France.
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Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD médicalisée. Ce type de bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Domidep, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, située au premier étage, offre une surface fonctionnelle de 23,28 m². Elle comprend une pièce principale et une salle de douche avec WC, conçue pour le confort et la sécurité des résidents dans un environnement médicalisé.
La résidence "Le Beurre" est idéalement implantée à Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, des services médicaux et des commodités du centre-ville. Cet emplacement privilégié, proche des axes routiers et des infrastructures de santé locales, constitue un atout majeur.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, restauration, entretien du linge, animations quotidiennes, accompagnement médical et espaces communs conviviaux. Elle accueille une clientèle médicalisée et offre des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Domidep, le gestionnaire occupant, est reconnu pour sa solide expérience et son savoir-faire dans la gestion d'établissements pour personnes âgées dépendantes à travers la France.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans contraintes de gestion. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, avec des loyers garantis.
Ce charmant appartement T1, situé au 3ème étage, offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagé, d'une salle d'eau moderne avec WC, et bénéficie d'un emplacement de parking en sous-sol.
La résidence François Arago, spécialisée dans l'accueil d'étudiants, jouit d'un emplacement privilégié à Montreuil. Vous y trouverez une proximité immédiate avec les commerces, les établissements d'enseignement supérieur et les espaces verts tels que le parc Jean Moulin et le Bois de Vincennes, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers pour ses résidents, incluant un accueil, une salle de sport, un local à vélos, le Wi-Fi, une laverie et un service de ménage.
Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 650 mètres de la station de métro Robespierre (ligne 9) et à 950 mètres de la gare RER A de Vincennes, elle garantit une forte attractivité pour les étudiants.
Le gestionnaire de la résidence, Les Estudines, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, réputé pour la qualité de ses logements et de ses services adaptés aux besoins spécifiques des étudiants.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main au sein d'une résidence de tourisme, conçue pour vous offrir un patrimoine immobilier sans les contraintes de gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, perçus dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T2 en duplex, situé en rez-de-chaussée, propose un agencement optimisé. Il comprend un séjour avec kitchenette, une cabine, une salle d'eau avec WC, un dégagement et des espaces de rangement pratiques. À l'étage, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un dégagement supplémentaire et un espace de rangement. Une terrasse privative et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
La résidence Adagio Aparthotel Val d'Europe, située à Serris, bénéficie d'un emplacement de choix. Elle se trouve à proximité immédiate de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village, attirant une clientèle de loisirs.
L'accessibilité est un atout majeur : la résidence est située à environ 40 minutes de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle, à quelques minutes de la gare TGV de Marne-la-Vallée Chessy et à proximité de la gare RER A de Val d'Europe.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, petit-déjeuner, piscine extérieure chauffée, salle de fitness, sauna, Wi-Fi, parking et navette pour Disneyland Paris.
Adagio, filiale des groupes Accor et Pierre Vacances Center Parcs, est un acteur reconnu de l'appart'hôtellerie en Europe, garantissant une gestion professionnelle et une qualité de service appréciée pour les séjours courts et longs.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce type de bien vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition, grâce à un gestionnaire professionnel engagé par bail commercial.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Cet appartement T1, d'une surface de 27,3 m², est situé au 1er étage et comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, des placards, une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte est également incluse au 1er sous-sol.
La résidence Adonis Paris Sud, spécialisée dans l'accueil d'affaires et de tourisme, bénéficie d'un emplacement privilégié à Chevilly-Larue.
Elle est idéalement située à proximité immédiate du tramway T7, à moins de 10 minutes de l'aéroport d'Orly et à 15 minutes de Paris. Cette localisation stratégique renforce son attractivité auprès d'une clientèle d'affaires et de loisirs.
La résidence propose une gamme complète de services : réception, petit-déjeuner, ménage, Wi-Fi, parking et ascenseur. Le gestionnaire, Adonis, est un groupe hôtelier reconnu pour la qualité de ses prestations et sa gestion efficace.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine pratique, deux chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées, deux balcons pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'un parking extérieur privatif.
La résidence All Suites Saint Exupéry II, spécialisée dans l'accueil d'une clientèle d'affaires, est idéalement implantée à Mérignac. Sa proximité immédiate avec l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, les pôles d'activités économiques majeurs et le centre-ville de Bordeaux constitue un atout indéniable.
La résidence offre une gamme complète de services para-hôteliers, incluant une réception, un service de petit-déjeuner, une laverie, une connexion Wi-Fi, un parking et des kitchenettes équipées, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante.
Le gestionnaire, Pichet, un acteur reconnu dans le domaine immobilier, assure l'exploitation de plus de 30 résidences sous la marque All Suites. Son expertise garantit une gestion locative sécurisée et la perception de vos loyers, indépendamment du taux d'occupation du logement, grâce à un bail commercial solide.
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]]>Investissez dans un placement immobilier d'affaires sans les contraintes de gestion. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement T1 bis, situé au 3ème étage, offre une disposition optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et coin chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un parking.
La résidence Appart'City Classic Chalon-sur-Saône est une résidence d'affaires idéalement située à Chalon-sur-Saône. Elle se trouve à proximité immédiate de la gare SNCF et du centre-ville historique.
La résidence accueille une clientèle d'affaires et de loisirs, proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à quelques minutes à pied de la gare, proche des transports en commun et bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A6 lui confère une forte attractivité.
Appart’City exploite plus de 90 résidences en France et en Europe, se positionnant comme un acteur majeur de l'appart-hôtel avec une solide expérience sur le marché des séjours professionnels et touristiques.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement immobilier sans gestion locative, conçue pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 32,75 m², est idéalement situé au 5ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine pratique et une salle d'eau avec WC.
La résidence "Le Parc Belvédère" est une résidence étudiante de premier choix, nichée au cœur de Clermont-Ferrand. Son emplacement stratégique la place à proximité immédiate des services, des commerces et des principaux pôles universitaires.
La résidence offre un cadre de vie complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Sa proximité avec la gare SNCF et à moins de 15 minutes de l'université Blaise-Pascal garantit une forte attractivité locative.
Les résidents bénéficient d'une gamme complète de services : accueil, Wi-Fi illimité, blanchisserie, espaces de coworking, sécurité, climatisation et agréables espaces communs. La copropriété se compose d'environ logements répartis sur 12 étages.
Le gestionnaire, UXCO Student, est un acteur reconnu dans le domaine du logement étudiant, avec plus de 65 résidences en France, réputé pour son offre innovante et ses implantations stratégiques.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité sous bail commercial, assurant le versement de vos loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de services. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, situé au premier étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour lumineux, une kitchenette pratique, une salle de bains avec toilettes, et est complété par une place de stationnement.
La résidence Appart'City Classic Clermont-Ferrand Centre est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Clermont-Ferrand. Son emplacement privilégié la place à proximité immédiate du centre-ville, de la dynamique place de Jaude, de la gare SNCF et des principaux axes de transport en commun.
La facilité d'accès aux axes routiers et au réseau de tramway renforce l'attractivité de cette localisation. La résidence offre une gamme complète de services incluant un accueil, un espace petit-déjeuner, le Wi-Fi, une laverie, un système de sécurité et un parking.
Le gestionnaire, Appart'City, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences urbaines en France, fort de plus de 200 établissements et d'une solide réputation en matière d'expertise et de qualité de service.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce studio, idéal pour se constituer un patrimoine, offre une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Le bien se compose d'une entrée avec kitchenette, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une terrasse privative ainsi que d'un parking extérieur.
La résidence CAP WEST, située à Sucé-sur-Erdre, profite d'un emplacement stratégique. Vous êtes à proximité immédiate du centre-ville, de la gare tram-train et des commerces. Nantes est accessible en seulement 10 km, sa gare en 18 km et l'aéroport Nantes Atlantique en 28 km, garantissant une forte attractivité.
Cette résidence d'affaires accueille une clientèle de loisirs et d'affaires, proposant des logements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement privilégié, proche des transports et du pôle économique, renforce son potentiel locatif.
Les services proposés incluent : accueil, laverie, salle de sport, parking fermé, connexion internet/Wi-Fi, et des prestations à la carte comme le linge et le ménage. La copropriété compte 175 logements.
Le gestionnaire, CAP WEST, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences d'affaires et de tourisme depuis 2004, avec une présence significative sur l'arc Atlantique et dans d'autres régions.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif en résidence d'affaires, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans gestion de votre part.
Ce charmant appartement T2 en duplex, situé au deuxième étage, offre une distribution optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée avec kitchenette et placards, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux, et une mezzanine à l'étage supérieur. Profitez également d'un balcon privatif et d'une place de stationnement extérieure.
La résidence CAP WEST est une résidence d'affaires idéalement située à Verrières-en-Anjou, à moins de 15 minutes du centre-ville d'Angers et à 5 minutes du Parc des Expositions. Sa proximité avec la sortie A11 et la gare TER du Vieux-Briollay assure une excellente accessibilité.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers pour une clientèle d'affaires : accueil, connexion Wi-Fi, blanchisserie, salle de remise en forme, sécurité et parking extérieur.
Le gestionnaire, CAP WEST, est une filiale du groupe West Finance, reconnue pour son expertise dans la gestion de résidences de services avec plus de 25 ans d'expérience.
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Investissez dans l'immobilier locatif en toute sérénité avec un produit conçu pour sécuriser votre avenir et bâtir votre patrimoine. Ce bien offre une solution d'investissement clé en main, idéale pour une gestion simplifiée et une rentabilité maîtrisée.
Profitez des avantages du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. De plus, le paiement de vos loyers est garanti, que votre bien soit occupé ou non.
La chambre proposée se situe au premier étage et dispose d'une salle d'eau avec WC et d'un espace vestiaire fonctionnel.
La résidence EHPAD Château Fontaine aux Cossons, située à Vaugrigneuse dans l'Essonne, offre un cadre de vie exceptionnel. Niché au cœur d'un parc paysager de 28 hectares, cet établissement propose un environnement spacieux et fleuri, propice au bien-être de ses résidents.
La proximité des arrêts de bus facilite l'accès et la mobilité. La résidence est également animée par un programme varié d'activités culturelles et physiques, enrichissant le quotidien des résidents.
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Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Profitez d'une gestion simplifiée et de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition, grâce à des loyers stables.
Ce charmant T3, situé en rez-de-chaussée, offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec deux WC, et une terrasse privative.
La résidence Goélia La Pommeraie, classée 3 étoiles, est idéalement nichée à Branville, au cœur du Pays d’Auge dans le Calvados. Sa proximité avec la Côte Fleurie, Deauville, Cabourg et les plages de Houlgate et Blonville-sur-Mer en fait une destination prisée.
Facilement accessible via l'autoroute A13, la gare de Trouville-Deauville et l'aéroport de Caen-Carpiquet, la résidence bénéficie d'une forte attractivité touristique.
La résidence propose des équipements complets pour le confort de ses résidents : espace aquatique avec piscine couverte chauffée, bassins extérieurs, bains à remous, sauna, hammam, restaurant, aire de jeux, salle de fitness, terrains multisports, parking, tennis et mini-golf. Elle se compose d'une quarantaine de maisonnettes de style cottage normand.
Le gestionnaire, Goélia, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de vacances depuis 2001, exploitant plus de 100 résidences en France avec expertise et rigueur.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, parfaite pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce bien vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition, grâce à un gestionnaire professionnel.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par Adagio, un gestionnaire de renom, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2, d'une surface de 32,22 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées.
La résidence Adagio Grenoble Centre est située au cœur du quartier d'affaires Europole à Grenoble. Son emplacement privilégié la place à seulement 5 minutes à pied de la gare, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités du centre-ville.
Cette résidence d'affaires et de tourisme accueille une clientèle variée, tant pour les loisirs que pour les déplacements professionnels. Elle propose des appartements meublés et des services para-hôteliers de qualité.
L'accès rapide aux grands axes routiers constitue un atout supplémentaire pour cette localisation stratégique.
La résidence offre une gamme complète de services : réception ouverte 24h/24, salle de fitness, connexion Wi-Fi, parking, laverie et service de petit-déjeuner.
Pour toute information complémentaire ou pour discuter de ce bien, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence affaires. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 20,64 m², est idéalement agencé avec une entrée, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un parking en sous-sol.
Situé au 4ème étage, ce bien représente une solution patrimoniale attrayante, offrant des revenus locatifs stables et sécurisés par un bail commercial.
La résidence "City Résidence Marseille" est une résidence affaires de premier choix, nichée dans le 12ème arrondissement de Marseille. Son emplacement stratégique la place à proximité immédiate des commerces, des pôles d'enseignement supérieur et des transports en commun, assurant une forte attractivité auprès d'une clientèle professionnelle.
La résidence propose des services complets incluant un accueil, une laverie, le Wi-Fi, un parking et un dispositif de sécurité. Son accessibilité est un atout majeur, avec un accès aisé à l'aéroport Marseille Provence (environ 30 minutes) et aux principaux axes autoroutiers.
Le gestionnaire professionnel, Pierreval, opère sous la marque "City Résidence" et met à profit plus de 15 ans d'expertise dans la gestion de résidences services. Son engagement garantit la stabilité locative et la continuité d'exploitation pour les investisseurs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cette chambre, située au premier étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une salle de douche avec WC.
La résidence "Les Jardins de Valtrède" est une EHPAD de qualité, idéalement implantée à Châteauneuf-les-Martigues. Elle profite d'une proximité immédiate avec les commerces, les services médicaux et de magnifiques espaces naturels.
La localisation de la résidence est un atout majeur, à seulement 20 minutes de l'aéroport Marseille-Provence, à proximité des grands axes routiers et du littoral, renforçant ainsi son attractivité.
La résidence propose des prestations complètes pour le bien-être de ses résidents : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire, Colisée, est un acteur reconnu dans l'exploitation de plus de 300 établissements en Europe, se distinguant par son expertise médicale et la qualité de ses services dans le marché des résidences seniors et EHPAD.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter nos conseillers au 01 41 55 12 20 ou au 06 76 28 73 67. Vous pouvez également nous joindre par email à contact@acumenpatrimoine.fr.
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce bien, d'une surface de 20,5 m², est idéalement agencé avec une chambre et une salle d'eau comprenant un WC.
La résidence du Bourg Nouveau, située à JONZAC, est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commodités, des centres de santé et du cœur de ville, elle offre un cadre de vie agréable et accessible.
La résidence propose une gamme complète de services : restauration, soins, animations, blanchisserie, jardin et sécurité, assurant le bien-être de ses résidents.
Le gestionnaire, Colisée, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, garantissant la qualité des prestations et le versement des loyers, indépendamment de l'occupation du logement. Ce bail commercial assure une stabilité financière.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution clé en main pour construire votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout dans le cadre avantageux du statut LMNP amortissable, vous offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Cette chambre, d'une surface de 20,7 m², est idéalement située au rez-de-chaussée. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec placards et une salle d'eau avec WC.
La résidence Iaso, un EHPAD médicalisé, est nichée à Andard, à seulement 15 minutes d'Angers, dans un environnement verdoyant et paisible. Cet établissement, qui accueille 48 résidents, dispose d'unités spécialisées pour les personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer. Son cadre calme et son approche axée sur le bien-être des résidents en font un lieu d'accueil très recherché.
La résidence offre une gamme complète de services : chambres individuelles équipées, restauration sur place, soins médicaux personnalisés, animations variées, accompagnement paramédical, Wi-Fi et espaces collectifs conviviaux.
Le gestionnaire occupant, Colisée, est un acteur de premier plan dans le secteur médico-social en France, avec plus de 270 établissements. Il est reconnu pour la qualité de ses soins, la fiabilité de sa gestion et l'attention portée au confort de ses résidents. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
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Découvrez une opportunité d'investissement immobilier sans gestion, idéale pour constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 20,1 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose une chambre fonctionnelle au sein de l'unité Alzheimer, offrant un cadre adapté et sécurisé.
La résidence Olympe, un EHPAD de renom, est nichée à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône. Elle est conçue pour accueillir une clientèle dépendante, y compris des personnes âgées atteintes de troubles cognitifs, et propose des hébergements médicalisés avec des services para-hôteliers de qualité.
Sa localisation privilégiée, sur le chemin de la Seignière, à proximité immédiate des commodités, des axes autoroutiers et des réseaux de transport, assure une forte attractivité à la résidence.
La résidence met à disposition une gamme complète de services : accueil permanent, restauration, animations, jardin thérapeutique, restaurant, Wi-Fi, sécurité et blanchisserie. L'établissement compte 52 chambres au sein de la copropriété.
Le gestionnaire occupant, Colisée, est un acteur majeur du secteur médico-social depuis 1976. Fort de son expérience, il gère près de 97 établissements EHPAD en France et est reconnu pour la qualité de ses prises en charge personnalisées, notamment au travers de ses unités Alzheimer.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence étudiante, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Cet appartement T1, d'une surface de 19,19 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et jouit de la jouissance exclusive d'une terrasse d'environ 4,77m².
La résidence "Le Maestria" est une résidence étudiante de premier choix, nichée au cœur de Sophia Antipolis à Antibes. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate d'entreprises, de grandes écoles et de commerces, assure une forte attractivité auprès de la clientèle étudiante.
La résidence offre un accès facile aux plages et au centre-ville (environ 6 km), ainsi qu'à l'autoroute A8. L'aéroport de Nice est également à seulement 15 km, et la gare est à quelques minutes.
Les résidents profitent d'un large éventail de services : accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, parkings, piscine, sauna, hammam, salle de sport, laverie et jardin.
Le gestionnaire, Zenitude, reconnu pour son expertise dans l'exploitation de résidences avec services, assure une gestion professionnelle et une continuité des versements locatifs, indépendamment du taux d'occupation.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une résidence d'affaires, conçue pour vous offrir un patrimoine immobilier solide avec des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T2, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec kitchenette, un séjour lumineux, une chambre indépendante et une salle de bain avec WC.
La Résidence du Parc Val d'Europe, une résidence d'affaires 3 étoiles, bénéficie d'un emplacement de premier choix à Montévrain. Vous serez à deux pas du centre commercial Val d'Europe, de la gare RER et à quelques minutes seulement de Disneyland Paris.
Cette localisation stratégique attire une clientèle d'affaires et familiale, profitant des services para-hôteliers proposés. La résidence offre une gamme complète de prestations : réception ouverte 24h/24, Wi-Fi, parking, petit-déjeuner, blanchisserie et une piscine extérieure saisonnière.
L'appartement est exploité par un gestionnaire professionnel, la SAS CRH, spécialisée dans les résidences avec services. Un bail commercial garantit le versement de vos loyers, assurant ainsi une tranquillité d'esprit totale.
Profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez sereinement dans une résidence services multigénérationnelle (étudiants, seniors, familles) et bénéficiez d'une gestion locative sans souci. Ce placement idéal vous permet de constituer un patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables, dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 2ème étage, est spécialement conçu pour une occupation senior. Il offre un agencement fonctionnel et pratique comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine et coin chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Steredenn, une résidence services multigénérationnelle, est idéalement située à Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse-Beauséjour, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.
Elle accueille une clientèle variée (seniors autonomes, familles, étudiants) dans un environnement favorisant le lien social entre les générations et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement, à quelques minutes du centre-ville, de la gare et des grands axes routiers, est un atout majeur.
La résidence propose une offre de services complète : accueil, restauration, blanchisserie, animations, sécurité, Wi-Fi, jardin, parking… La copropriété comprend environ 107 logements.
La résidence Steredenn bénéficie d'une localisation privilégiée à Nantes, dans le quartier Sainte-Thérèse-Beauséjour.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Ce T4, situé au 5ème étage, propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine, deux chambres, un coin montagne, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et de nombreux espaces de rangement.
La résidence "Les Balcons d'Ax" est idéalement située à Ax-les-Thermes, à proximité immédiate de la télécabine menant au plateau de Bonascre, des thermes et des commerces du centre-ville. Son emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la télécabine et 200 mètres du centre thermal et des commerces, ainsi qu'à proximité de la gare SNCF, lui confère une forte attractivité.
La résidence offre des prestations complètes pour le confort de ses occupants : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de fitness, local à skis, laverie et Wi-Fi gratuit à l'accueil.
Le gestionnaire, Goélia, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de tourisme, garantissant la qualité des services et la fidélisation de la clientèle. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution clé en main pour préparer votre avenir et bâtir votre patrimoine. Bénéficiez de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition, sans aucune gestion de votre part.
Cette chambre, d'une surface de 21,05 m², est située au rez-de-chaussée et se compose d'une pièce principale ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La résidence Hostellerie du Château, située à Lorcy dans le Loiret, est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin aménagé et une terrasse ombragée.
Sa localisation est un atout majeur, à proximité des axes routiers principaux (A19, A77, N7), facilitant l'accès. La résidence accueille une clientèle senior dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Le gestionnaire, la SARL Adrien, est un professionnel reconnu dans le secteur médico-social depuis 1992, garantissant la pérennité de votre investissement.
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Découvrez ce studio optimisé, idéal pour un investissement locatif sans contraintes. Situé en rez-de-chaussée, il comprend une entrée fonctionnelle, un coin cuisine pratique, un espace de vie lumineux, une salle de bains avec WC, un espace de rangement et un balcon. Un emplacement de stationnement complète ce bien.
Vous bénéficiez de 2 semaines d'occupation par an, vous permettant de profiter de ce charmant studio à Megève.
Ce studio est niché au cœur de la résidence Mamie Megève, une résidence de tourisme de standing. Son emplacement privilégié vous place à deux pas du centre du village, des commerces et des pistes de ski, offrant un accès facile à toutes les commodités et activités de la station.
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 30 minutes de la gare de Sallanches et à proximité des axes routiers majeurs. Elle propose des services complets pour le confort de ses résidents et de leurs hôtes, incluant un accueil, un restaurant, le Wi-Fi, un local à skis, un parking, une bagagerie et des espaces de détente.
Le bien est exploité par HPC, un gestionnaire professionnel reconnu dans l'hôtellerie de montagne et de loisirs, garantissant une gestion de qualité et le versement de loyers stables.
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Investissez dans une résidence de tourisme et profitez d'un patrimoine immobilier sans gestion, avec des loyers stables dès l'acquisition. Ce T3 en duplex, d'une surface de 46,66 m², offre un agencement optimisé.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine, et de WC. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau, une salle de bains avec WC, deux chambres dotées de placards, et une terrasse. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
La résidence "Les Bastides de Lascaux" est une résidence de tourisme idéalement située à Montignac-Lascaux. Elle se trouve à moins de 5 minutes en voiture des célèbres grottes de Lascaux et à environ 2 km du centre-ville et de ses commerces.
La résidence, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre paisible et accueille une clientèle de loisirs. Elle propose une gamme complète de services : piscine semi-couverte chauffée, sauna, hammam, Wi-Fi, parking extérieur, terrasse, kitchenette et équipements complets dans les logements. Elle comprend 118 unités réparties en 7 bastides.
Le gestionnaire, Lagrange Vacances, est un acteur majeur des résidences de tourisme en France, reconnu pour la qualité de ses services et sa longévité.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour une gestion sans contraintes. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée et une salle d'eau moderne avec WC.
La résidence "Les Estudines Nanterre Université" jouit d'un emplacement stratégique à Nanterre. Idéalement positionnée face au campus universitaire Paris Nanterre / Paris-Ouest La Défense, elle bénéficie également d'une proximité immédiate avec la gare RER A Nanterre Université, facilitant l'accès à La Défense en quelques minutes.
Cette résidence étudiante de près de 117 logements offre une gamme complète de services pour ses occupants : accueil, contrôle d'accès, connexion internet Wi-Fi, service de nettoyage, cafétéria, laverie, salle de sport et local à vélos.
Le gestionnaire, "Les Estudines", filiale du groupe Réside Études, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France, garantissant une exploitation fiable et le versement régulier des loyers.
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Investissez dans un placement immobilier sécurisé en EHPAD, sans les contraintes de gestion. C'est le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, la Mutualité Française de Saône-et-Loire, engagé par un bail commercial. Cela vous assure le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, d'une surface de 20 m², est situé au 2ème étage. Il offre une disposition fonctionnelle et optimisée, comprenant une chambre, un dégagement, une salle de bain avec WC, ainsi que des placards.
La résidence Les Iris est un EHPAD idéalement situé à Montceau-Les-Mines, à proximité des services, commodités et pôles d'intérêt locaux. Son implantation au cœur du bassin minier de Saône-et-Loire, proche des transports urbains et des axes routiers, constitue un atout majeur.
L'établissement propose une offre de services globale : accueil, blanchisserie, Wi-Fi, jardin et sécurité. La résidence compte lits.
La Mutualité Française de Saône-et-Loire gère un réseau d'établissements sanitaires et médico-sociaux sur le territoire, avec plus de 500 salariés engagés dans une mission de service public.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous offrir un patrimoine immobilier solide et une rentabilité constante dès l'acquisition, sans aucune contrainte de gestion.
Ce charmant appartement T2, idéalement situé au 3ème étage, propose une configuration optimisée comprenant une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et un emplacement de parking dédié.
La résidence "Les Estudines Paris Rosny" est une structure moderne dédiée aux étudiants, nichée au cœur de l'éco-quartier de la Mare Huguet à Rosny-sous-Bois. Elle regroupe 344 logements meublés, allant du studio au T2, répartis sur huit étages.
Son emplacement est un atout majeur : à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, et du RER E, elle offre un accès rapide à Paris en quelques minutes seulement.
La résidence met à disposition des services pensés pour la vie étudiante : logements meublés, connexion internet, sécurité, blanchisserie, kit linge et services de nettoyage optionnels.
Le gestionnaire, "Les Estudines", est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, garantissant la gestion professionnelle de votre bien et le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente la solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au premier étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec kitchenette et placard, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking complète ce bien.
La résidence Serena est une résidence d'affaires stratégiquement implantée au Port-Marly, en bord de Seine. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Saint-Germain-en-Laye, les commerces et les principaux centres d'activité de l'ouest parisien.
La résidence s'adresse à une clientèle d'affaires et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement est un atout majeur, avec un accès aisé aux transports : environ 1,2 km de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et 2 km de la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A). L'accès à l'A14 vers La Défense est également très pratique.
La résidence Serena offre une gamme complète de services : accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, assistance technique, entretien des parties communes, vidéosurveillance, parking et espaces communs. Elle se compose de 120 appartements et suites répartis sur 4 étages.
Le gestionnaire, Residis, est un acteur expérimenté dans l'hébergement para-hôtelier, reconnu pour son expertise et son engagement.
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]]>Investissez dans un placement immobilier sans contraintes en résidence de tourisme. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T4 en duplex, situé au 1er étage, propose un agencement optimisé et fonctionnel. Il se compose d'une entrée, d'un hall, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une chambre avec placard, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, un second WC, une salle de bains et une autre chambre avec placard, ainsi qu'une terrasse.
La résidence offre la possibilité d'une occupation propriétaire de deux semaines par an.
La résidence Les Rives Marines est une résidence de tourisme, idéalement située au Teich, en bordure du Bassin d’Arcachon. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le parc naturel régional des Landes de Gascogne.
Les atouts de la localisation incluent :
La résidence met à disposition de nombreux services pour le confort de ses résidents :
La copropriété se compose d'environ 107 à 139 logements, répartis dans plusieurs maisons au style traditionnel inspiré des cabanes tchanquées.
Le gestionnaire de la résidence, Madame Vacances, est un acteur majeur du marché des résidences de tourisme, reconnu pour son expertise en gestion hôtelière et ses services personnalisés.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution d'investissement clé en main. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans aucune gestion de votre part.
Cette chambre, d'une surface de 20,91 m², est idéalement située au rez-de-chaussée de la résidence Les Jardins d'Ennery. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre simple et une salle d'eau privative.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence Les Jardins d'Ennery, gérée par le groupe reconnu LNA Santé, est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) situé à Ennery, dans le Val-d'Oise. Sa proximité avec Pontoise et Cergy, ainsi qu'avec les infrastructures médicales majeures du secteur, renforce son attractivité.
L'accès est facilité par la proximité des gares de Pontoise et de Cergy, ainsi que des grands axes routiers menant à Paris et à l'ouest de l'Île-de-France.
La résidence offre des prestations complètes : accueil, restauration, animations, accompagnement médical et paramédical, espaces verts, Wi-Fi et parking. Le gestionnaire, LNA Santé, est un acteur majeur du secteur de la santé et de la dépendance, réputé pour la qualité de sa prise en charge et son expertise médicale.
Le bien est exploité dans le cadre d'un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 17,9 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, une kitchenette fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, et dispose également d'un espace de stationnement.
La résidence Studéa Bordeaux Ouest, située à Mérignac, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des établissements d'enseignement supérieur et des transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des étudiants.
Sa localisation à quelques minutes du centre de Bordeaux, de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et des grands axes routiers, renforce considérablement son attractivité et le potentiel locatif du bien.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses résidents : accueil, accès internet, laverie, salle commune, espaces verts, piscine et parking.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, est un acteur majeur du logement étudiant en France, reconnu pour la qualité de sa gestion et de ses services. Vous bénéficiez d'un bail commercial assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Ce bien vous permet de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main dans une résidence services Seniors, conçue pour vous offrir un patrimoine immobilier sécurisé et une rentabilité stable dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T3, situé au 3ème étage, propose une distribution optimisée comprenant une entrée, un dégagement, un séjour lumineux, une kitchenette fonctionnelle, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé et un agréable balcon. Un parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence Senioree Saint Joseph, idéalement implantée à Brumath, bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services et le centre-ville. Cet emplacement privilégié, à quelques minutes de Haguenau et à proximité des axes routiers et des transports en commun, constitue un atout majeur pour une clientèle senior autonome ou semi-autonome.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant accueil, restauration, blanchisserie, animations, espaces de convivialité, sécurité et parking. Le gestionnaire professionnel, Senioree, spécialisé dans les résidences seniors, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, vous garantissant ainsi une tranquillité d'esprit totale, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en EHPAD, conçue pour vous offrir des revenus stables sans aucune gestion de votre part. C'est la solution idéale pour construire votre patrimoine immobilier.
Cette chambre, d'une surface de 18,1 m², est située au rez-de-chaussée et se compose d'une pièce principale ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La résidence "Les Jardins d’Ariane", gérée par le groupe Colisée, se trouve à Gasville-Oisème (Eure-et-Loir), à seulement 4 km de Chartres. Nichée dans un cadre verdoyant et facilement accessible, elle propose 68 chambres individuelles offrant des services complets.
La résidence est spécialisée dans l'accueil des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer ou de troubles cognitifs, mettant l'accent sur une approche humaine. Les résidents bénéficient de prestations de qualité :
Colisée est un acteur majeur du secteur médico-social en France, reconnu pour son expertise dans la prise en charge Alzheimer, la qualité de ses soins et l'accompagnement personnalisé des résidents.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de tourisme/affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 2ème étage, propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est entièrement meublé et équipé, prêt à l'emploi pour la location avec services para-hôteliers.
La résidence Adagio – Aparthotel Serris – Val d'Europe, située à Serris (Seine-et-Marne), bénéficie d'un emplacement privilégié. Vous y trouverez une proximité immédiate avec le centre commercial Val d'Europe, la gare RER A de Val d'Europe, et une distance d'environ 15 à 20 minutes à pied de Disneyland Paris.
Cette résidence attire une clientèle variée, touristique comme d'affaires, grâce à ses hébergements meublés dotés de kitchenettes, conçus pour des séjours de courte à moyenne durée et offrant un excellent niveau de confort.
Son emplacement stratégique, à quelques minutes de la gare RER, du TGV de Marne-la-Vallée – Chessy et des principaux axes routiers (A4), constitue un atout majeur pour sa fréquentation.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil 24h/24, petit-déjeuner, piscine extérieure chauffée, salle de fitness, sauna, parking privé, Wi-Fi et kitchenette équipée dans chaque logement.
Le gestionnaire de la résidence est BNP Paribas Immobilier Résidences Services, une filiale du groupe BNP Paribas reconnue pour son expertise dans l'exploitation de résidences urbaines. Ce gestionnaire est engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Profitez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce studio, situé au 3ème étage, offre un espace de vie fonctionnel comprenant un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette, et une salle de bains avec WC.
La résidence Cerise Valence bénéficie d'un emplacement stratégique à Valence, à proximité immédiate des axes autoroutiers, de la gare TGV et du centre-ville. Elle attire une clientèle d'affaires grâce à ses appartements meublés et ses services para-hôteliers.
À seulement 5 minutes de la gare TGV et du centre, la résidence est idéalement connectée aux transports et aux commodités, garantissant une forte attractivité.
Les prestations de la résidence incluent un accueil, un service de petit-déjeuner, une blanchisserie, le Wi-Fi, un parking gratuit, un jardin et une terrasse.
Le gestionnaire, Cerise, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences d'affaires en France, apprécié pour son positionnement et ses services adaptés.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce bien vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition, grâce à un statut fiscal LMNP amortissable qui permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
L'appartement, un T1 fonctionnel et lumineux, est situé au 3ème étage. Il comprend un hall d'entrée avec kitchenette, un séjour donnant sur une terrasse, une salle d'eau avec WC, des placards intégrés et bénéficie d'un emplacement de stationnement extérieur.
La résidence étudiante "Les Estudines Oxford" est idéalement implantée à Marseille (13ème arrondissement), au cœur du Technopôle de Château-Gombert. Sa proximité immédiate avec des écoles renommées telles que Polytech Marseille, Centrale et ISBA-TP, ainsi qu'avec le campus Saint-Jérôme, en fait un emplacement de choix.
L'environnement privilégié de la résidence, à quelques kilomètres seulement du centre-ville et du Vieux-Port, est un atout majeur. L'accès est facilité par les lignes de bus (11 et B3) et les autoroutes A7/A507. Les commodités et les transports en commun sont à portée de main.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort des étudiants : accueil, contrôle d'accès, ascenseur, kit linge, WiFi illimité et local à vélos. Des services optionnels comme la laverie, le parking et le ménage sont également disponibles. La copropriété se compose de 146 logements répartis sur 4 niveaux.
Le gestionnaire, Les Estudines, filiale du groupe Réside Études, est un acteur majeur dans le secteur des résidences services étudiants et urbaines en France, avec une solide expérience depuis 1989.
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Cet appartement de type T1, situé au premier étage, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et jouit de la pleine jouissance d'un balcon. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.
La résidence "Les Templitudes Les Jardins d'Occitanie" est une résidence services seniors, idéalement implantée à Tarbes. Sa localisation privilégiée à proximité du Jardin Massey, des commerces et des transports en commun constitue un atout majeur pour son attractivité.
La résidence offre un cadre de vie verdoyant avec vue sur les Pyrénées, et propose une gamme complète de services : espaces conviviaux, restaurant, conciergerie, blanchisserie, animations variées, surveillance 24h/24, jardin et parking.
Le gestionnaire de la résidence est DomusVi, un acteur reconnu dans les services aux seniors, garantissant la qualité de l'exploitation et le versement des loyers.
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Investissez dans l'immobilier locatif étudiant en toute sérénité avec Acumen Patrimoine. Ce type de bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement T1, d'une surface de 20,15 m², est situé au 2ème étage. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec kitchenette, une pièce principale dotée d'un placard, et une salle d'eau avec WC.
La résidence Cerdana, située à TOULOUSE dans le quartier des Arènes, offre un emplacement privilégié. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces et d'une excellente desserte par les transports en commun (tramway T1 et plusieurs lignes de bus), facilitant l'accès au centre-ville et aux campus universitaires. L'atout majeur de cet emplacement réside dans sa localisation à moins de 10 minutes des universités et du cœur de la ville.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants : accueil, laverie, salle polyvalente avec tables de ping-pong, espace de coworking, sécurité nocturne, système de badge Vigik et digicode, parking à vélos, ascenseur, connexion internet fibre, ainsi que des services de ménage des parties communes, un kit vaisselle et un kit linge. La copropriété se compose de 355 logements répartis sur deux bâtiments.
Le gestionnaire, Logifac (filiale d’OSE), est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes en France depuis 1989, assurant ainsi sécurité et services dédiés aux étudiants.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio de 18,01 m² m², situé au 6ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce principale avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Logifac Condorcet, dédiée aux étudiants, bénéficie d'un emplacement privilégié à Aubervilliers, à proximité immédiate du prestigieux Campus Condorcet, des commerces et des transports en commun.
Son atout majeur réside dans sa localisation à seulement 750 mètres de la station de métro Front Populaire (ligne 12), et à proximité des lignes de bus 35 et 139, facilitant l'accès aux commodités et aux pôles d'études.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, laverie, connexion Wi-Fi, espace de coworking, local à vélos et système de vidéosurveillance.
Le gestionnaire, Logifac, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences étudiantes en France, réputé pour sa solidité financière et la qualité de sa gestion.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion quotidienne. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, niché au 6ème étage, propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée pratique, d'un séjour lumineux avec un coin cuisine et un placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et WC.
La résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport bénéficie d'un emplacement stratégique à Roubaix, à deux pas du métro Eurotéléport et des commodités de la Grand-Place. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés dotés de services para-hôteliers.
Sa proximité immédiate avec les transports en commun et les établissements d'enseignement constitue un atout majeur pour une occupation facilitée. La résidence met à disposition divers services tels que l'accueil, le Wi-Fi, une salle de sport et un local à vélos.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences étudiantes, exploitant plus de 90 établissements en France et réputé pour la qualité de ses implantations et la fiabilité de sa gestion.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 19,49 m², est situé au 4ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec kitchenette intégrée, et une salle de bains avec WC, offrant un espace de vie optimisé pour les étudiants.
La résidence Néméa Strasbourg Meinau bénéficie d'un emplacement privilégié à Strasbourg, au cœur d'un quartier dynamique et parfaitement desservi. L'accès est facilité par les lignes de tram A et E (arrêt Émile Mathis), les commerces, le campus universitaire, et se trouve à quelques minutes seulement du centre-ville.
La résidence offre un environnement complet et sécurisé pour les étudiants, incluant :
Le gestionnaire, Néméa, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, garantissant une gestion professionnelle et le versement des loyers via un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
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Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Domitys, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 42,1 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une terrasse privative.
La résidence "Les Vignes Pourpres" est une résidence services seniors, idéalement implantée à Puilboreau. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et se trouve à seulement quelques minutes de La Rochelle.
La résidence accueille une clientèle senior autonome et propose des logements meublés dotés de services para-hôteliers. Son emplacement est un atout majeur, offrant un accès facile à la gare et à l'aéroport de La Rochelle (environ 15 minutes), ainsi qu'au centre-ville et aux principaux axes routiers.
La résidence met à disposition une gamme complète de services : accueil, restauration, bar, animations, blanchisserie, piscine intérieure, salle de sport, salon de coiffure et d'esthétique, jardin, Wi-Fi, parking et une présence 24h/24. Douze maisons individuelles complètent l'offre de la copropriété.
Domitys, le gestionnaire, est le leader français des résidences services seniors, reconnu pour son expertise et la qualité de ses services.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une opportunité idéale pour construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cette chambre, d'une surface de 20,1 m², est située au rez-de-chaussée et propose une configuration fonctionnelle avec une pièce principale et une salle d'eau avec WC.
La résidence "Le Trèfle d'Argent" est un EHPAD médicalisé implanté à LE CATEAU CAMBRESIS, au sein d'un cadre verdoyant et arboré. Sa localisation privilégiée, à seulement 500 mètres du centre-ville et à proximité immédiate du centre hospitalier, assure une excellente accessibilité.
La résidence offre un environnement de vie complet pour les personnes âgées, qu'elles soient autonomes ou dépendantes, avec une unité Alzheimer sécurisée. Les résidents profitent d'hébergements meublés et de services para-hospitaliers de qualité.
Les atouts de la résidence incluent :
La résidence dispose de 94 lits, dont 13 dédiés à l'unité spécialisée.
Le gestionnaire occupant, Emeis, est un acteur majeur dans le secteur des EHPAD en France, reconnu pour son expertise médicale et la qualité de sa prise en charge.
Les loyers indiqués correspondent aux prévisions du nouveau bail commercial, d'une durée ferme de 9 ans, qui sera signé par l'acquéreur.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans une résidence de tourisme et profitez d'un investissement locatif sans gestion, idéal pour constituer votre patrimoine immobilier tout en sécurisant votre rentabilité dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 3ème étage, offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur.
Un parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence Golden Tulip Pornic Suites est une résidence de tourisme de premier choix, idéalement située à Pornic. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec le centre-ville, les plages et les commerces, offrant un cadre de vie et de vacances exceptionnel.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : une piscine intérieure chauffée, un sauna, une salle de sport, un restaurant, un bar, une blanchisserie, une réception et un accès Wi-Fi.
Son emplacement stratégique, à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité du port de la Noëveillard, renforce son attractivité touristique. L'aéroport de Nantes Atlantique est également accessible en 37 km.
Le gestionnaire professionnel, Cap West, assure une gestion de qualité et une fiabilité reconnue dans le versement des loyers, vous garantissant une tranquillité d'esprit totale.
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]]>Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services étudiants, une solution clé en main pour vous constituer un patrimoine immobilier. Bénéficiez d'une rentabilité stable grâce à des loyers garantis dès l'acquisition.
Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, d'une surface de 17,5 m², est idéalement situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette fonctionnelle, et une salle d'eau avec WC.
La résidence Appart’Etud Thésée, située à VILLEURBANNE, est une résidence étudiante de premier choix. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun (métro et tramway) et aux campus universitaires.
La proximité du centre de Lyon et des grands pôles d'enseignement supérieur renforce son attractivité auprès de la clientèle étudiante.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, espaces communs, salle de sport, laverie, Wi-Fi, local à vélos et parking. Elle compte 79 logements au total.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services, avec une expertise confirmée dans les résidences étudiantes.
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Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement.
]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif exceptionnelle en résidence de tourisme trois étoiles, entièrement réhabilitée et gérée sans souci. Ce bien représente une solution idéale pour développer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un revenu locatif sécurisé grâce à un bail commercial et un exploitant professionnel.
Cette chambre "Sérénité", d'une surface de 14,8 m², est située au 3ème étage et offre des prestations de qualité, un agencement fonctionnel et optimisé. Elle comprend une salle de bains avec WC et un espace de rangement. Le propriétaire bénéficie de 2 semaines d'occupation par an.
Le Princess Longevity Resort, situé à Vernet-les-Bains au cœur des Pyrénées, fait l'objet d'une Vente d'Immeuble à Réhabiliter (VIR). Il s'agit de la rénovation complète d'un établissement hôtelier existant pour créer une résidence de tourisme premium classée 3 étoiles, associée à un centre de bien-être et de longévité.
L'établissement est idéalement placé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services. Son emplacement au pied du massif du Canigou, à environ 45 minutes de Perpignan et à proximité des principaux axes routiers, constitue un atout majeur.
La résidence propose une offre de services globale :
Le gestionnaire, Princess Hospitality, s'appuie sur un savoir-faire reconnu en gestion hôtelière, assurant un accueil professionnel, une exploitation continue et une qualité de services adaptée à une clientèle touristique et thermale.
Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Princess Hospitality), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers à compter de mai 2027, que le logement soit loué ou non. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs.
Bien soumis à la TVA immobilière (immeuble de moins de 5 ans) : la TVA sur le prix immobilier est à régler en sus lors de l’acte authentique, et intégralement récupérable par l’acquéreur dans le cadre du statut LMNP sous conditions.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité au sein d'une résidence d'affaires 4 étoiles. Ce type de bien est une solution idéale pour construire votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.
Ce charmant appartement de type T1, situé au 2ème étage, offre une surface habitable de 45,16 m². Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine pratique, d'un espace de vie lumineux de 33 m² servant de séjour et de chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés.
La résidence Residhome Suites Paris Sénart, classée 4 étoiles, est stratégiquement implantée à Lieusaint, au cœur du dynamique pôle économique Carré Sénart. Vous profiterez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, services et aux principales infrastructures de transport, incluant le RER D, le TZen, ainsi que les axes autoroutiers A5 et N104.
Cette localisation privilégiée, au sud-est de Paris, attire une clientèle d'affaires et touristique, garantissant une forte attractivité pour la résidence.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, Wi-Fi, restaurant et bar, espace bien-être avec spa (hammam, sauna, jacuzzi), piscine extérieure chauffée, salle de sport, terrain de pétanque, blanchisserie, salle de réunion, local à vélos et parking sécurisé.
Le gestionnaire de la résidence, Residhome, est une marque reconnue du Groupe Réside Études, spécialisée dans l'exploitation d'appart'hôtels de qualité. Leur expertise assure une gestion locative solide et le versement de vos loyers, conformément au bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant d'optimiser votre fiscalité sur les revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité assurée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 22,2 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec kitchenette, une salle d'eau avec WC. Un balcon et une place de parking aérien complètent ce bien.
La résidence "Le Thélème" à Montpellier est un choix stratégique pour un investissement étudiant. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, du tramway (arrêt "Hauts de Massane" ligne 1) et du centre-ville, garantit une forte attractivité.
La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Son adresse, 343 rue de l'Agathois, 34080 Montpellier, à deux pas des campus et de l'arrêt de tramway, est un atout majeur.
Les résidents bénéficient d'un large éventail de services : accueil, laverie, connexion Wi-Fi haut débit, parking privé sécurisé, kit linge/vaisselle, ainsi que des espaces de coworking et de coliving.
Le gestionnaire, UXCO, est un acteur reconnu dans le domaine du logement étudiant, fort de plus de 50 résidences en France, alliant expérience et innovation.
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Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour construire votre patrimoine. Profitez d'une gestion simplifiée et d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement T2, situé en rez-de-chaussée, offre une configuration fonctionnelle. Il comprend un hall avec placard, un séjour lumineux, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés.
Vous bénéficierez également de la jouissance exclusive d'une terrasse agréable, ainsi que d'un emplacement de stationnement dédié.
La résidence Comfort Aparthotel Nantes La Beaujoire est idéalement implantée à Nantes, dans le dynamique quartier du Stade de la Beaujoire. Sa proximité avec le Parc des Expositions et le centre-ville en fait un lieu de séjour prisé par une clientèle d'affaires et de loisirs.
L'accès est facilité par sa situation à seulement 5 minutes du périphérique nantais et à proximité des transports en commun, des commerces et des services essentiels.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, Wi-Fi, parking, piscine, petit-déjeuner et services de ménage, assurant le confort de ses occupants. Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences de services.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires, conçue pour vous offrir un patrimoine solide et des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 22,7 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine pratique, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Comfort Aparthotel Nîmes Centre bénéficie d'un emplacement privilégié à Nîmes. Vous serez à deux pas de la gare SNCF et à seulement 10 minutes à pied du cœur historique de la ville et de ses célèbres Arènes.
Cette résidence d'affaires attire une clientèle professionnelle grâce à ses appartements meublés et ses services para-hôteliers. Sa proximité avec la gare de Nîmes (200 mètres), l'autoroute A9 (sortie n°25 à 4 km) et l'aéroport de Nîmes-Alès-Camargue-Cévennes (12 km) renforce son attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services : réception, Wi-Fi gratuit, laverie, petit-déjeuner buffet, snack-bar, parking privé, et met à disposition du matériel pour bébé (lit, fer à repasser, sèche-cheveux). L'ensemble de la copropriété se compose de 117 appartements répartis sur 6 étages.
Le gestionnaire, Zenitude Hôtel-Résidences, est un acteur reconnu dans l'hébergement urbain en France, réputé pour la qualité de ses services et son implantation stratégique dans les grandes villes.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution d'investissement clé en main. Profitez d'une gestion simplifiée et d'un patrimoine immobilier valorisé, le tout soutenu par des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce bien, d'une surface de 20,2 m², est idéalement situé au premier étage de la résidence. Il propose une pièce principale fonctionnelle et une salle d'eau avec WC, conçus pour le confort.
La résidence "Les Tourterelles" se trouve à Esbly, en Seine-et-Marne. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commerces du centre-ville et à la gare TER (ligne P), tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.
La proximité de Paris (environ 35 minutes) et de l'aéroport Paris-Roissy Charles-de-Gaulle (moins de 40 minutes) renforce l'attractivité de la localisation.
La résidence elle-même est un établissement moderne, proposant des espaces lumineux, un jardin arboré, des terrasses et des prestations médicalisées adaptées aux personnes âgées dépendantes.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur reconnu dans le secteur des EHPAD en France, garantissant une gestion professionnelle et le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution clé en main pour construire votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Cette chambre individuelle, d'une surface de 20,2 m², est située au rez-de-chaussée et propose une configuration fonctionnelle avec salle d'eau et WC privatifs.
La résidence "Les Jardins de Sormiou" est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) idéalement implanté à Marseille (9ème arrondissement). Ce quartier résidentiel paisible offre une proximité appréciable avec les commerces et se situe à seulement 6 km du magnifique parc national des Calanques de Sormiou.
La résidence s'épanouit au cœur d'une pinède de 3 000 m², offrant un cadre verdoyant exceptionnel agrémenté de terrasses aménagées et de vastes espaces extérieurs.
L'établissement, géré par le groupe Domusvi, troisième acteur majeur en France dans le domaine des EHPAD, propose des hébergements meublés et des services para-hôteliers complets. Les résidents bénéficient d'une restauration de qualité, d'espaces de vie conviviaux, d'un jardin, de salons, d'installations de rééducation, d'une unité dédiée aux patients atteints de la maladie d'Alzheimer, de soins adaptés, d'animations régulières, d'une sécurité renforcée, d'un parking et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence dispose d'environ 109 places, dont 20 en unité Alzheimer.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel Domusvi assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante, une solution idéale pour bâtir votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface optimisée, est situé au 13ème étage et comprend une entrée fonctionnelle, un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence Le Palatino, située à Paris 13ème arrondissement, est une résidence étudiante de premier choix. Elle bénéficie d'une localisation stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, universités et des commodités du quartier.
Sa proximité avec la ligne 7 du métro, le tramway T3 et les pôles d'enseignement supérieur lui confère une forte attractivité auprès de la clientèle étudiante.
La résidence propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers et met à disposition de ses résidents : accueil, accès internet, local à vélos, sécurité, vidéosurveillance, ainsi que l'entretien des parties communes et des services dédiés.
Le gestionnaire professionnel, Logifac, est engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Logifac est reconnu pour son expertise dans le logement étudiant meublé avec services, exploitant plus de 50 résidences étudiantes en France.
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Les diagnostics sont en cours de réalisation.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de tourisme. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 6ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée, une kitchenette, un placard, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux et une terrasse agréable.
La résidence Citadines Part-Dieu, située à LYON 3EME ARRONDISSEMENT, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du quartier d'affaires de la Part-Dieu. Vous serez à proximité immédiate du centre commercial Westfield La Part-Dieu, des Halles Paul Bocuse, ainsi que de nombreux commerces et services.
La résidence attire une clientèle d'affaires et de loisirs, proposant des appartements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son accessibilité est un atout majeur : à environ 10 minutes à pied de la gare TGV Lyon Part-Dieu, et à proximité du métro Place Guichard, du réseau de tramway et du centre-ville.
Les prestations de la résidence incluent un accueil, un service de petit-déjeuner, une blanchisserie, le Wi-Fi, un parking et divers services hôteliers. La copropriété se compose de 98 appartements répartis sur 7 étages.
Citadines, la marque gestionnaire, appartient au groupe The Ascott Limited, un acteur international majeur de l'appart'hôtel, reconnu pour la qualité de ses services et sa gestion professionnelle.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le loyer annuel HT est de 6 088 €, et la rentabilité brute est de 5,67%. Les charges annuelles sont de 120 €.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 19 m², est situé au rez-de-chaussée et comprend un séjour avec kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC, et un parking intérieur.
La résidence étudiante "Aix Sainte Victoire" à Aix-en-Provence offre un cadre de vie et d'études privilégié. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les établissements d'enseignement supérieur tels que l'ESUPCOM, l'ESARC Évolution et l'ESG, ainsi qu'avec les commerces et restaurants. Son emplacement stratégique, à seulement 3 minutes de l'arrêt de bus "Cavaliers" (ligne 5) et proche du centre-ville et des universités, assure une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants : accueil, salle de sport, espace de coworking, Wi-Fi, laverie et cuisine partagée.
Cet investissement vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par le gestionnaire professionnel Nemea, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
La résidence, composée de logements, est gérée par Nemea, un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce bien, situé dans une résidence étudiante, vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio fonctionnel, d'une surface de 19,74 m², est agencé avec un séjour incluant un coin cuisine et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Studéa Cachan bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du campus de l'ESTP, à proximité immédiate d'établissements universitaires majeurs tels que l'IUT et l'École Normale Supérieure.
Son accès facile au RER B, à seulement quelques minutes à pied, permet de rejoindre Paris en environ 15 minutes. La proximité du Parc Raspail, des commerces et des restaurants universitaires renforce son attractivité.
La résidence propose des prestations complètes pour le confort des étudiants :
Le gestionnaire, Nexity Studea, filiale du groupe Nexity, est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes privées en France, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio fonctionnel et bien agencé, d'une surface de 18 m², est idéalement situé au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un emplacement pour véhicule.
Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Les Estudines, sous bail commercial. Cela vous garantit la perception de loyers stables et sécurisés, dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement. Vous profiterez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence Les Estudines Atlantis, située à Massy (Essonne), jouit d'un emplacement privilégié dans le quartier dynamique de Massy Atlantis. Vous y trouverez une proximité immédiate avec de nombreux commerces et d'excellentes connexions aux transports en commun. La gare TGV et RER de Massy-Palaiseau, à quelques pas, facilite les déplacements vers Paris et les pôles universitaires majeurs. Sa localisation à seulement 15 km de la capitale constitue un atout considérable.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort des étudiants : accueil, salle de sport, laverie, accès sécurisé et Wi-Fi. Les Estudines est un gestionnaire reconnu, fort d'une solide expertise dans l'exploitation de plus de 90 résidences étudiantes en France, garantissant un haut niveau de qualité de services.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans aucune contrainte de gestion.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 19,62 m², est situé au premier étage. Il a été pensé pour offrir un agencement fonctionnel et optimisé, comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour doté d'un placard pratique, et une salle d'eau avec WC.
La résidence Première Classe Le Blanc Mesnil est stratégiquement implantée au Blanc-Mesnil. Sa localisation est un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec le parc des expositions de Villepinte et les aéroports du Bourget et de Roissy-Charles de Gaulle. L'accès est facilité par les autoroutes A1 et A3, permettant de rejoindre Paris rapidement.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants : accueil ouvert 24h/24, connexion Wi-Fi, service de petit-déjeuner, parking, chambres climatisées et salles de bains privatives. L'ensemble de la résidence compte 147 lots.
Le gestionnaire de la résidence est Louvre Hotels Group, un acteur reconnu dans le secteur de l'hôtellerie en France et à l'international. Leur expertise, leur solidité financière et la qualité de leur gestion garantissent la pérennité de l'exploitation. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en EHPAD, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant T1, situé en rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce principale baignée de lumière et une salle d'eau avec WC.
La résidence Château du Haut-Venay est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) idéalement implanté à Saint-Lubin-des-Joncherets, à proximité de Dreux et de la région parisienne.
Son emplacement stratégique, à seulement 15 km de Dreux et à proximité de la nationale N12, constitue un atout majeur pour l'accessibilité.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, soins médicaux, animations, Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire, Colisée, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, exploitant plus de 270 établissements en France. Il est réputé pour son expertise, la qualité de ses soins, sa stabilité financière et la qualité de sa gestion.
Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans les tracas de la gestion. Ce bien est la solution parfaite pour construire votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 4ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC et des espaces de rangement pratiques.
La résidence Appart’City Classic Limoges bénéficie d'un emplacement privilégié à Limoges, à proximité immédiate des services, des commodités et des centres d'intérêt locaux. Sa situation à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de l'autoroute A20 constitue un atout majeur pour les locataires.
La résidence offre une gamme complète de services, incluant un accueil, un espace petit-déjeuner, une laverie, le Wi-Fi et un parking.
Le gestionnaire, Appart’City, est un acteur majeur dans le domaine des appart'hôtels en France, reconnu pour son expertise dans les hébergements meublés avec services. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans une résidence de tourisme pour un placement locatif sans gestion, idéal pour constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage, offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine, une chambre confortable, des WC séparés, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse et deux places de parking.
La résidence Adonis Mougins, classée 4 étoiles, bénéficie d'un emplacement privilégié à Mougins, à proximité immédiate de Cannes et de la technopôle Sophia Antipolis. Elle séduit une clientèle de loisirs et d'affaires grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers.
Nichée sur les hauteurs de Mougins, la résidence offre un accès facile aux plages, aux parcours de golf et aux sites culturels, tout en étant à seulement 25 à 30 minutes de l'aéroport Nice-Côte d'Azur.
Les résidents profitent d'un large éventail de services : piscine extérieure, salle de fitness, parking sécurisé, réception ouverte 7j/7, connexion Wi-Fi, kitchenette ou cuisine équipée, et espaces de détente.
Le gestionnaire, ADONIS, est un groupe hôtelier et résidentiel français reconnu pour son expertise et sa stabilité, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec Acumen Patrimoine et profitez d'un investissement sans gestion. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 18,56 m², est idéalement agencé avec une entrée, une chambre avec placard, une kitchenette et une salle de douche avec WC.
Situé au 2ème étage de la résidence Le Quai, ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement de loyers stables dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence Le Quai, située au 45 rue de la Fonderie à Mulhouse, bénéficie d'un emplacement stratégique face au campus universitaire de La Fonderie et à proximité immédiate du centre historique.
Sa localisation privilégiée assure une forte attractivité auprès de la clientèle étudiante, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, le tramway à quelques minutes et le campus Illberg accessible en 10 minutes à pied.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort des étudiants :
Le gestionnaire, Les Belles Années, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes, avec une solide expérience et un vaste parc immobilier en France.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, situé au premier étage, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend un séjour lumineux avec un espace cuisine et un placard intégré, une salle d'eau avec WC, et un balcon.
La résidence "Les Girandières de Rennes", située à Bruz, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des services, des commodités et des centres d'intérêt locaux. Son implantation dans le quartier du Vert Buisson, avec un accès facile aux bus, à la gare TER et à l'aéroport de Rennes-Bretagne, constitue un atout majeur pour la résidence.
La résidence offre une gamme complète de services incluant un accueil, un service de restauration, une blanchisserie, le Wi-Fi, un jardin et un parking. Elle dispose d'une capacité de 110 appartements et fait partie d'une copropriété.
Le gestionnaire occupant, ZENITUDE, est un groupe reconnu et structuré, spécialisé dans les résidences de services seniors et d'affaires, avec une présence nationale et un portefeuille en constante croissance. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 0 €.
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Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, située au premier étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Elle comprend une pièce de vie avec kitchenette, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence Villa Bellagio est une résidence d'affaires, idéalement implantée à Bussy-Saint-Georges, en Seine-et-Marne, au cœur de la Vallée de la Marne. Elle est conçue pour accueillir une clientèle d'affaires, offrant des hébergements meublés et des services para-hôteliers.
Sa localisation est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun, notamment le RER A, et un accès facile à l'autoroute.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, vidéosurveillance, parking, parc à vélos et espaces communs incluant un espace numérique et une aire de jeux pour enfants. La copropriété se compose de 145 appartements meublés.
Le gestionnaire, Logely, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services d'affaires, spécialisé dans les parcs locatifs meublés en Île-de-France et un acteur majeur de l'hébergement social et d'affaires.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour construire votre patrimoine en toute sérénité. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables, perçus dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 32,96 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre confortable, une salle d'eau, un dégagement, un WC séparé, et une agréable terrasse.
La résidence Lou Castel, située à Berrias-et-Casteljau en Ardèche, vous offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la rivière du Chassezac et du Parc National des Cévennes.
Cette localisation privilégiée est également un atout majeur pour l'accessibilité, avec la gare de Montélimar à environ 70 minutes, ainsi que la proximité des axes autoroutiers et des aéroports régionaux.
La résidence met à votre disposition une gamme complète de services pour le confort de tous : une piscine extérieure chauffée, un vaste parc arboré de 10 hectares, un accès Wi-Fi, un parking, un service d'accueil et une blanchisserie. L'ensemble de la copropriété se compose de 94 appartements.
Le bien est exploité par le gestionnaire professionnel Vacances Bleues, un acteur reconnu dans le secteur du tourisme depuis plusieurs décennies, qui assure la gestion locative de plus de 140 résidences, clubs et hôtels en France. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
]]>Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 27,15 m², est idéalement situé au 2ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une salle de bains et des WC séparés. Un parking complète ce bien.
La résidence Zenitude Le Cannet est une résidence de tourisme de premier choix, nichée au cœur du Cannet, à deux pas de la célèbre Croisette de Cannes. Elle attire une clientèle de loisirs grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers de qualité.
Son emplacement stratégique, à seulement 4 km de Cannes, et sa proximité avec les transports en commun et l'autoroute A8, en font un atout majeur pour la location.
La résidence offre un large éventail de services pour le confort de ses résidents : une piscine extérieure, un parking, un accès Wi-Fi, une laverie et un service de petit-déjeuner. La copropriété se compose de 66 appartements.
Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences de services, avec plus de 40 établissements en France. Il est réputé pour la qualité de ses prestations, sa flexibilité et son engagement en faveur du développement durable.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Zenitude, engagé par bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1 bis, situé au 2ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et coin chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que des placards. Un parking est également inclus en sous-sol.
La résidence Zenitude Versailles St Cyr l’École est une résidence d'affaires stratégiquement située à Saint-Cyr-l’École. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le prestigieux Château de Versailles, le dynamique quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines, et un accès aisé à Paris.
Son emplacement à environ 2 km de la gare RER C de Saint-Cyr, à proximité des transports en commun et du centre-ville, constitue un atout majeur pour cette résidence.
La résidence offre une gamme complète de services, incluant un accueil, un service de petit-déjeuner, une laverie, le Wi-Fi et un parking souterrain. L'ensemble de la copropriété se compose d'environ appartements.
Zenitude est un gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences de services, exploitant plus de 30 résidences à travers la France. Il est apprécié pour son sérieux, sa fiabilité et son expertise dans le domaine hôtelier.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien est conçu pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, All Suites Pichet, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée et trois placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence All Suites Appart Hôtel Aéroport Paris Orly-Rungis est une résidence d'affaires et de tourisme idéalement située à Rungis. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le marché international de Rungis, l'aéroport d'Orly, les axes autoroutiers majeurs et les transports en commun.
La résidence s'adresse à une clientèle d'affaires et touristique, proposant des logements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement stratégique, à environ 5 minutes en voiture de l'aéroport d'Orly et à proximité du RER et du marché de Rungis, constitue un atout majeur.
Les services proposés incluent le WiFi illimité, une salle de sport, un sauna, un parking sécurisé, une réception ouverte 7j/7, une navette (selon horaires), une kitchenette équipée dans chaque logement, ainsi que des espaces de réunion et d'accueil pour les visiteurs. La résidence compte 135 appartements.
All Suites est la marque du groupe Pichet spécialisée dans les résidences services (Affaires, Tourisme, Étudiants, Seniors). Le groupe gère un parc conséquent de résidences en France, témoignant de sa solidité et de son expérience dans le secteur.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Profitez de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sécurisés par un bail commercial.
Ce charmant T1, d'une surface de 19,65 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette équipée et un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Appart'City Marseille Euromed bénéficie d'un emplacement stratégique dans le dynamique quartier Euroméditerranée. Vous serez à proximité immédiate du port maritime, du centre commercial "Les Terrasses du Port" et du centre-ville de Marseille.
La résidence attire une clientèle d'affaires et de loisirs grâce à ses appartements meublés et ses services para-hôteliers. Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 350 mètres de deux arrêts de tramway, elle permet de rejoindre facilement le Vieux-Port et la gare Saint-Charles. Les commerces et les transports en commun sont également à portée de main, garantissant une forte attractivité locative.
Les prestations de la résidence incluent une réception ouverte 24h/24, le Wi-Fi haut débit, une laverie, un parking privé et un service de petit-déjeuner. La résidence compte 216 appartements.
Appart'City, le gestionnaire professionnel, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences d'affaires en France, assurant une gestion de qualité et le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, sans aucune gestion locative de votre part.
Ce bien, une chambre fonctionnelle et agréable, est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce principale ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement. Le versement des loyers est garanti par un bail commercial, que le logement soit occupé ou non, grâce à la gestion professionnelle assurée par DomusVi.
La résidence "Les Jasmins de Cabrol" est un EHPAD de qualité, niché à Pégomas, dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate des commodités. Elle offre un panorama exceptionnel sur la forêt de mimosas de Tanneron.
Son emplacement stratégique, entre Cannes et Grasse, à seulement 30 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des grands axes routiers, constitue un atout majeur pour son attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services : restauration, blanchisserie, climatisation, animations, jardin, terrasse, une unité dédiée aux patients atteints d'Alzheimer, une salle de kinésithérapie, un espace de balnéothérapie, ainsi qu'une sécurité et une prise en charge médicalisée optimales. La résidence compte environ 80 chambres.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, fort de plus de 200 résidences en France, et réputé pour son expertise et la qualité de ses établissements.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel expérimenté, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2 en duplex, situé au 3ème étage, offre un agencement optimisé et fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une loggia et une mezzanine.
La résidence Les Estudines Saint Jérôme est idéalement située dans le 13ème arrondissement de Marseille. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le pôle universitaire Saint-Jérôme, les transports en commun (bus lignes 3 et 32) et les commerces. Son environnement calme et verdoyant constitue un atout majeur.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, connexion Wi-Fi, local à vélos, blanchisserie et parking. Elle se compose de 5 bâtiments regroupant environ logements, allant du studio au T2.
Le gestionnaire, Les Estudines (groupe Réside Études), est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes et de services, fort de plus de 35 ans d'expérience et d'une présence significative sur le territoire national.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout dans le cadre avantageux du statut LMNP amortissable, vous offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien, d'une surface optimisée de 20 m², est exploité par le gestionnaire professionnel DomusVi, leader reconnu dans la prise en charge de la dépendance. Un bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, située au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence Le Clos Lafitte, idéalement implantée à Fargues-Saint-Hilaire, bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 20 minutes de Bordeaux. Proche des commodités, des services et des transports, elle jouit d'une forte attractivité.
Cette résidence EHPAD de renom offre un cadre de vie de qualité pour sa clientèle médicalisée, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers complets : restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking.
DomusVi, votre gestionnaire, s'appuie sur une solide expérience avec plus de 240 EHPAD en France et une présence internationale.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans contrainte de gestion. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, grâce à des loyers garantis.
Ce charmant appartement de type T1, situé au 3ème étage, propose une configuration optimisée comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC. Il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 17,16 m² m².
La résidence "Les Estudines Pierre Semard" est idéalement implantée à Vitry-sur-Seine. Son emplacement privilégié, face à la station RER C Vitry-sur-Seine, la place à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, médiathèque, piscine municipale et gymnase. Cette proximité avec les transports renforce considérablement son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, salle de sport accessible 24h/24, kit linge, contrôle d'accès, connexion internet Wi-Fi, laverie, service de ménage, photocopieur et possibilité de parking. Elle se compose d'environ 5 étages de logements, incluant des studios et des appartements de type T1 et T2.
Le gestionnaire, "Les Estudines", filiale de Réside Études, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes, garantissant une exploitation professionnelle et le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio optimisé, d'une surface de 17,19 m², est idéalement situé au 5ème étage. Il comprend une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse.
Ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant la stabilité de vos revenus locatifs dès l'acquisition, indépendamment du taux d'occupation. Vous bénéficiez également du statut fiscal LMNP, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence "Les Estudines Jeanne d’Arc" à ORLEANS est un atout majeur pour cet investissement. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, des quais de Loire et du pôle universitaire assure une forte attractivité auprès de la clientèle étudiante.
Facilement accessible, la résidence se trouve à quelques minutes du tramway et de la gare SNCF, renforçant son attrait. Les services proposés incluent l'accueil, le Wi-Fi, une laverie, un parking, un local à vélos et un service de ménage.
Le gestionnaire, "Les Estudines" (Groupe Réside Études), est reconnu pour son expertise dans la gestion de résidences étudiantes, ses emplacements de qualité et la fiabilité de ses engagements locatifs.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, parfaitement adaptée à la constitution d'un patrimoine immobilier solide. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1 bis, d'une surface de 29,65 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin kitchenette, une pièce à vivre lumineuse, une salle d'eau avec WC, et un placard de rangement.
La résidence "Les Estudines Castellane" à Marseille 6ème arrondissement est une résidence étudiante de premier choix. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la faculté de La Timone en fait un lieu de vie très recherché par les étudiants.
La résidence offre un accès facile aux transports en commun, notamment le métro Castellane, facilitant les déplacements vers le centre-ville, le Vieux-Port et la gare Saint-Charles.
Les prestations de la résidence sont complètes et conçues pour le confort des étudiants : accueil, contrôle d'accès, interphone, connexion Wi-Fi, salle de sport, espace coworking, laverie et parking.
La résidence est exploitée par un gestionnaire professionnel reconnu, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial. Ce dispositif vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre située en EHPAD. Ce type de bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
La chambre, d'une surface de 20 m², est fonctionnelle et pratique, comprenant un espace chambre avec une salle d'eau et des toilettes séparés.
La résidence EHPAD "Maison du Pays de Liart" est idéalement implantée à Liart, dans les Ardennes. Sa localisation à proximité des commerces locaux et à environ 30 km de Rethel et Charleville-Mézières constitue un atout majeur.
La résidence accueille une clientèle médicalisée et propose des hébergements adaptés aux personnes âgées dépendantes. Elle offre des prestations complètes, incluant restauration, salon de coiffure, animations et une unité protégée Alzheimer, pour une capacité totale d'environ 60 à 66 lits.
Le gestionnaire occupant, SAS Santé Gestion, est un professionnel spécialisé dans les EHPAD depuis 2006, axé sur la prise en charge de la dépendance et la location meublée en LMNP. Ce gestionnaire est engagé par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,6 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse. Un emplacement de stationnement extérieur complète ce bien.
La résidence "Les Templitudes La Roseraie" à Osny est un établissement de choix pour une clientèle senior autonome ou semi-autonome. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, du parc de Grouchy et du pôle médical Sainte-Marie offre un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 2,5 km de la gare d'Osny (ligne J), à proximité des lignes de bus 35, 57 et 60, et à 3,7 km de l'autoroute A15, assurant une forte attractivité.
Les résidents profitent d'une gamme complète de services para-hôteliers : restaurant ouvert 7j/7, jardin, terrasse, salons, bibliothèque, espace cinéma, conciergerie, blanchisserie, Wi-Fi et parking. La résidence compte 115 appartements répartis sur 3 niveaux.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur reconnu dans les services aux seniors en France, garantissant la qualité des prestations et la pérennité de votre investissement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion au quotidien. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, grâce à des loyers garantis.
Ce studio, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC et des placards intégrés.
La résidence Studéa Euroméditerranée est idéalement implantée à Marseille (3ème arrondissement), un emplacement de choix pour les étudiants. Vous profiterez d'une excellente desserte par les transports en commun (métro, bus), d'une proximité immédiate avec le campus universitaire Saint-Charles et d'un accès facile à de nombreux commerces. Sa localisation à deux pas du centre-ville et d'un pôle étudiant majeur constitue un atout indéniable.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, accès Internet haut débit, local à deux-roues, laverie, location de linge de maison, et un dispositif de sécurité.
Le gestionnaire de la résidence, Nexity Studéa, est une filiale du groupe Nexity, leader reconnu sur le marché des résidences étudiantes en France. Fort de son expérience dans la gestion de plus de 120 résidences réparties dans plus de 50 villes, Nexity Studéa est synonyme de qualité de gestion et de fiabilité.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Les diagnostics immobiliers sont en cours de réalisation.
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]]>Investissez dans un placement immobilier sans gestion locative, idéal pour constituer votre patrimoine et bénéficier d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 22,5 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement optimisé comprenant une entrée, une kitchenette fonctionnelle, une pièce principale avec placard et une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
La résidence Étudiante All Suites Appart Hôtel Bordeaux-Pessac est idéalement située à PESSAC, au cœur de la zone d'activités de Bersol. Sa proximité immédiate avec les grands axes routiers (A10/A62/A63) et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac (6 km) assure une excellente accessibilité.
Le tramway B, situé à environ 800 mètres, permet de rejoindre le centre-ville de Bordeaux en seulement 30 minutes, un atout majeur pour l'attractivité de la résidence.
La résidence offre une gamme complète de services pour ses occupants : kitchenette équipée, Wi-Fi illimité gratuit, parking sécurisé, salle de sport, sauna, terrasse, accueil multilingue, blanchisserie, business corner, services de ménage et petits-déjeuners en option.
La résidence se compose de 110 studios et suites de différentes catégories, gérés par All Suites, un professionnel reconnu dans l'exploitation d'appart'hôtels modernes et bien situés.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main au sein d'une résidence de tourisme, conçue pour vous offrir sérénité et rendement. Ce bien est l'option parfaite pour bâtir votre patrimoine immobilier tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, idéalement situé en rez-de-chaussée, propose une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend une chambre principale, un dégagement pratique, un placard, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse couverte, offrant un espace de vie confortable.
La résidence Golden Tulip Avignon Le Paradou est une résidence de tourisme d'exception, nichée à Avignon, dans le dynamique quartier de Montfavet. Sa localisation est un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec l'aéroport Avignon-Provence, le parc des expositions, la gare et les principaux axes routiers.
La résidence séduit une clientèle variée, tant pour les loisirs que pour les affaires, grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers de qualité. La proximité immédiate de l'aéroport et à quelques minutes de la gare renforce son attractivité.
Les résidents et visiteurs bénéficient d'un large éventail de services : une piscine extérieure, un parking gratuit, un restaurant, un bar, un service de chambre, une réception ouverte 24h/24, une blanchisserie, un système de sécurité, le Wi-Fi, des salles de réunion et un jardin paysager. La résidence compte 98 logements.
Le gestionnaire, Hotel Le Paradou (enseigne Golden Tulip), est un acteur international reconnu dans le secteur hôtelier, synonyme de qualité de service et d'expertise dans le tourisme et l'accueil d'affaires.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec Acumen Patrimoine et profitez d'un investissement sans gestion. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 19 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il comprend une chambre avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.
La résidence Odalys Campus Orléans Centre offre un cadre de vie adapté aux étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers.
Située à Orléans, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces et des établissements d'enseignement supérieur. L'accès aux transports en commun est facilité par la présence de lignes de bus et du tramway ligne B à quelques pas, ainsi que la gare SNCF de Fleury-les-Aubrais à courte distance.
La résidence propose de nombreux services pour le confort de ses occupants : réception, sécurité avec interphone et vidéosurveillance, connexion Internet, salle de fitness, local à vélos, laverie et service petit-déjeuner en option.
Le gestionnaire professionnel Odalys, acteur majeur de l'hébergement géré, assure la gestion locative et le versement de loyers stables, vous garantissant une rentabilité sécurisée.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans une résidence de tourisme et profitez d'un investissement locatif sans gestion, idéal pour constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 32,7 m², est situé au 4ème étage. Il offre une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette, et une salle d'eau avec WC.
La résidence Mama Shelter, gérée par le groupe Accor, est idéalement située au cœur de Bordeaux, sur la place Saint-Christoly. Vous bénéficierez d'un accès immédiat aux commerces, restaurants et lieux culturels de cette ville dynamique.
La résidence séduit par son design moderne et original, ses espaces communs conviviaux et son ambiance chaleureuse. Elle propose une gamme complète de services para-hôteliers pour une clientèle de loisirs et d'affaires.
Son emplacement est un atout majeur :
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, Mama Shelter, vous assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans aucune contrainte de gestion grâce à cette résidence étudiante. C'est le moyen idéal de constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Odalys Campus Paris Rueil est une résidence étudiante idéalement située à Rueil-Malmaison. Elle se trouve à proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des transports en commun.
La résidence accueille une clientèle étudiante et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement, à quelques minutes du RER A (station Rueil-Malmaison) et à proximité de La Défense et de Paris, renforce considérablement son attractivité.
Les services proposés incluent : accueil, laverie, salle de sport, salle commune, local à vélos, Wi-Fi et parking.
Odalys est un acteur majeur dans la gestion de résidences de services, avec plus de 250 établissements en France et en Europe. L'entreprise est reconnue pour la qualité de son exploitation et son expérience multisectorielle.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, une opportunité idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 22,9 m², est idéalement agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Odalys City Le Dôme, située à Marseille dans le dynamique quartier des Chartreux (4ème arrondissement), offre un emplacement de choix. À proximité immédiate de la station de métro Chartreux et du Dôme de Marseille, elle bénéficie d'une excellente accessibilité.
Son implantation en entrée de ville, à moins de 3 km du centre historique et du Vieux-Port, renforce son attractivité auprès d'une clientèle touristique recherchant des séjours de courte ou moyenne durée.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, parking souterrain, services de ménage et une sécurité optimale, le tout dans des espaces communs conviviaux.
Le gestionnaire professionnel, Odalys, acteur majeur du secteur des résidences de tourisme et appart'hôtels en France, assure la gestion locative et le versement des loyers, vous garantissant ainsi une rentabilité sécurisée par bail commercial.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une résidence de tourisme, une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 25,67 m², est situé au 2ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains avec WC, et un balcon.
La résidence "Reside Etudes Relais Spa Val d'Europe" est idéalement implantée à CHESSY, à deux pas de Disneyland Paris et du centre commercial Val d’Europe. Elle attire une clientèle de loisirs et d'affaires, offrant des logements meublés et des services para-hôteliers.
Son emplacement est un atout majeur : à quelques minutes à pied de la gare RER Val d’Europe pour un accès direct à Paris, et à proximité des grands axes routiers.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, espace bien-être avec spa et piscine intérieure, salle de fitness, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking et services hôteliers. Elle se compose d'environ appartements.
Le gestionnaire, Reside Etudes, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences services en France, garantissant une exploitation professionnelle et pérenne. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette résidence de services. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2 en duplex, d'une surface de 40,24 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux et une mezzanine fonctionnelle. Un parking complète ce bien.
La résidence Cap West Chartres est une résidence d'affaires stratégiquement située à Chartres. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la zone d'activités du Parc d’Archevilliers, les commerces et les grands axes routiers. Le centre-ville et la gare sont accessibles en quelques minutes.
Sa localisation privilégiée, à proximité de l'autoroute A11 et à environ une heure de Paris, renforce son attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, parking sécurisé, vidéosurveillance, laverie, salle de sport, accès internet haut débit et espaces communs. Elle est composée de nombreux logements meublés et équipés, gérés par un professionnel reconnu.
Le gestionnaire, Cap West, est un expert dans la gestion de résidences d'affaires sur le territoire français, réputé pour son savoir-faire et son accompagnement des investisseurs.
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Ce studio, situé au 4ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux et une salle de bains avec WC.
La résidence Residhome du Théâtre est idéalement implantée au cœur de Valenciennes, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du théâtre Le Phénix. Sa localisation privilégiée, à deux pas de la gare SNCF, offre un accès facile aux transports en commun et place le bien à environ 45 minutes de l'aéroport de Lille-Lesquin.
Cette résidence d'affaires s'adresse à une clientèle d'affaires et de loisirs, proposant des hébergements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Les résidents bénéficient d'un ensemble de prestations incluant un accueil, un service de petit-déjeuner, le Wi-Fi, des services de ménage et de blanchisserie, une salle de fitness et un parking.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Residhome, garantissant le versement des loyers par le biais d'un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans gestion de votre part.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 2ème étage, propose un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse agréable et un parking extérieur.
La résidence SOWELL Family Le Grau-du-Roi jouit d'un emplacement privilégié, à seulement 100 mètres de la plage de la Presqu'île du Ponant. Vous profiterez de la proximité immédiate des services et commerces, ainsi que d'un accès facile aux commodités de transport : à 10 minutes de la gare SNCF d'Aigues-Mortes et à 30 minutes de l'aéroport de Montpellier.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses résidents : accueil, Wi-Fi, piscine extérieure, restaurant, bar, parking, courts de tennis, blanchisserie et aire de jeux.
Le bien est exploité par Sowell, un gestionnaire professionnel reconnu pour son expertise dans la gestion d'établissements touristiques. Ce partenariat, formalisé par un bail commercial, vous garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, UXCO Student, engagé par bail commercial. Ce contrat garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2, d'une surface de 34,9 m², est situé au 7ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine pratique, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
La résidence Le Parc Belvédère est une résidence étudiante moderne et bien équipée, idéalement située à CLERMONT FERRAND. Elle offre un accès facile aux services, commerces et pôles universitaires, garantissant une forte attractivité pour la clientèle étudiante.
La résidence propose des logements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement privilégié, à deux pas de la gare SNCF et à moins de 15 minutes de l'université Blaise-Pascal, renforce son attrait.
Les résidents bénéficient d'une offre de services complète : accueil, Wi-Fi illimité, blanchisserie, espaces de coworking, sécurité, climatisation et espaces communs conviviaux. La résidence compte environ 119 logements répartis sur 12 étages.
UXCO Student, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans le logement étudiant en France, avec plus de 65 résidences, réputé pour ses implantations stratégiques et son offre innovante.
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Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,3 m², est situé au 3ème étage et propose un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
La résidence Parc Avenue, idéalement implantée à Annemasse, constitue un atout majeur pour un investissement locatif. Sa proximité immédiate avec les commodités renforce son attractivité : à une minute à pied de la bibliothèque municipale, deux minutes des arrêts de bus, et seulement quinze minutes de la gare SNCF. Genève n'est qu'à 10 km, offrant un accès facile à un pôle économique majeur.
La résidence étudiante, exploitée par le gestionnaire professionnel Global Exploitation, propose un cadre de vie complet pour ses résidents. Les services incluent le WiFi haut débit, une laverie automatique, un parking sécurisé, une salle commune conviviale, et divers équipements pour le confort quotidien.
Global Exploitation, filiale du groupe Grand M, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences services avec plus de 12 ans d'expérience, spécialisé dans le logement étudiant et le coliving.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans aucune gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente la solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants, dès l'acquisition.
Ce studio, situé au deuxième étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec placard, un séjour agrémenté d'un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC.
La résidence Sarah Bernhardt, gérée par Réside Études (marque Les Estudines), est idéalement implantée à Asnières-sur-Seine, au cœur du nouveau quartier des Quais de Seine. Son emplacement privilégié offre un accès immédiat aux transports en commun (RER C, lignes de bus et métro) ainsi qu'à une multitude de commerces.
La proximité immédiate avec Paris confère à cette résidence une attractivité étudiante particulièrement forte. La résidence propose une gamme complète de services : accueil, kit linge, internet Wi-Fi, laverie, accès sécurisé et services de ménage.
Réside Études est un acteur majeur dans la gestion de résidences avec services, avec plus de 200 établissements et près de 31 000 logements gérés en France, reconnu pour son expertise et sa solidité.
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Découvrez une opportunité d'investissement immobilier sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés. Ce charmant appartement T1, d'une surface de 18 m², est situé au 4ème étage d'une résidence de services étudiants.
Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une kitchenette pratique, d'une salle d'eau avec WC, et d'un placard de rangement.
La résidence Tolosa, située à TOULOUSE, offre un emplacement stratégique exceptionnel. À proximité immédiate de l'arrêt de métro Les Arènes, des lignes de tramway, de la gare SNCF et de plusieurs campus universitaires, elle garantit une forte attractivité auprès de la clientèle étudiante.
Cette résidence moderne propose une gamme complète de services : accueil, salle de sport, espace de co-working, cuisine partagée, laverie, local à vélos, Wi-Fi et sécurité.
Le gestionnaire professionnel, Nemea, assure la gestion locative et le versement des loyers dès l'acquisition, grâce à un bail commercial solide. Vous bénéficiez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Ce studio, d'une surface optimisée de 19,5 m², est idéalement agencé pour le confort étudiant. Il comprend une pièce de vie fonctionnelle, une kitchenette pratique, une salle d'eau et des WC séparés.
La résidence All Suites Study Bordeaux Centre Gare jouit d'un emplacement privilégié à Bordeaux, à deux pas de la gare Saint-Jean, du dynamique marché des Capucins et du quartier animé de Sainte-Croix.
La proximité immédiate de la gare Bordeaux Saint-Jean, ainsi que d'excellentes connexions via le tramway B et les lignes de bus, rend cet emplacement particulièrement attractif pour une clientèle étudiante.
La résidence propose une gamme complète de services pour le bien-être de ses occupants : réception ouverte 24h/24 et 7j/7, connexion Wi-Fi, salle de sport, laverie, parking privé couvert, et options de petit-déjeuner et de ménage.
Le gestionnaire, All Suites (Groupe Pichet), est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et d'appart'hôtels à l'échelle nationale, garantissant une exploitation de qualité et pérenne.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une chambre confortable, une kitchenette pratique, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La résidence Appart’City Classic Genève Gaillard est stratégiquement implantée à Gaillard (74240), à seulement 300 mètres de la frontière suisse, offrant une proximité immédiate avec Genève et le massif du Mont-Blanc. Elle s'adresse à une clientèle d'affaires et propose des appartements meublés dotés de services para-hôteliers.
Son emplacement privilégié, à proximité directe de Genève, accessible facilement par tramway, bus ou voiture, constitue un atout majeur pour la location. La résidence offre une gamme complète de services incluant réception, petit-déjeuner, blanchisserie, Wi-Fi, kitchenette équipée, service de ménage et parking.
Le gestionnaire, Appart’City, est un acteur reconnu dans le domaine des appart'hôtels en France, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
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Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 21,44 m², est situé au premier étage. Il propose une pièce de vie fonctionnelle, une chambre confortable et une salle de douche avec WC.
La résidence Le Château de Montjay, gérée par DomusVi, est un EHPAD de qualité implanté à Bombon, en Seine-et-Marne. Sa localisation privilégiée, à proximité des commodités et à moins de 50 minutes de Paris, en fait un emplacement de choix.
La résidence offre un cadre de vie adapté aux seniors dépendants, avec des services complets incluant un accueil 24h/24, une restauration de qualité, une unité dédiée aux patients atteints d'Alzheimer, un espace de soins, une balnéothérapie, un jardin arboré, un salon de détente, un parking et le Wi-Fi.
DomusVi est un acteur majeur du secteur médico-social en France, reconnu pour son expertise et la qualité de ses établissements.
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Cet appartement de type T2, situé au 2ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie principale avec une cuisine équipée et deux placards, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Appart’City Confort Strasbourg Aéroport se trouve à Entzheim (Bas-Rhin), à quelques minutes seulement de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à environ 15 minutes du centre-ville de Strasbourg. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités, des services et des transports, renforce son attractivité pour une clientèle d'affaires ou de passage.
La résidence offre une gamme complète de services hôteliers, incluant un accueil, le Wi-Fi, des kitchenettes équipées dans les logements, un parking, une laverie, et propose un petit-déjeuner ainsi qu'un confort moderne. Elle est composée d'environ logements en copropriété.
Appart’City, le leader de l'appart-hôtel en France, gère plus de 90 résidences à travers le pays, proposant des établissements de 2 à 4 étoiles et s'affirmant sur le marché de l'hébergement professionnel et des séjours de longue durée.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 44,81 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine, un coin nuit confortable avec une chambre, une salle d'eau fonctionnelle avec WC, et un agréable balcon.
La résidence "Oui Seniors" est implantée à Bruz, une commune dynamique offrant un accès privilégié aux commerces et services, ainsi qu'au quartier du Vert-Buisson. Cette localisation stratégique, à proximité immédiate de l'aéroport de Rennes-Bretagne et d'une gare TER, renforce l'attractivité de la résidence.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers pour ses résidents autonomes, incluant un accueil 24h/24, un service de restauration, une blanchisserie, un accès Wi-Fi et un parking. Elle se compose de 110 appartements en copropriété.
Le gestionnaire, Zénitude, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences services seniors et d'affaires en France. Fort de son expérience, il assure la stabilité des loyers grâce à un bail commercial, garantissant ainsi le versement des revenus locatifs, que le logement soit occupé ou non.
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Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 38,78 m², est situé au 2ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC, et un agréable balcon.
La résidence "Les Balcons des Minimes" est une résidence services pour seniors, idéalement implantée dans le dynamique quartier des Minimes à Toulouse. Sa localisation privilégiée, entre le Canal du Midi et la Barrière de Paris, offre un accès facile au métro et se situe à seulement 10 minutes du centre-ville, un atout majeur pour la vie quotidienne.
La résidence, composée de 86 appartements (T1 bis, T2 et T3) répartis sur cinq niveaux, offre un environnement sécurisé et conçu pour le bien-être des seniors autonomes ou semi-autonomes. Elle bénéficie de services complets tels qu'un accueil, un gestionnaire sur site, un système d'interphone, une vidéoprotection, un local à vélos, un parking, et un accès PMR. Des espaces communs conviviaux sont également à disposition.
Le gestionnaire de la résidence est Ovelia, une enseigne reconnue dans le domaine des résidences services seniors, fondée en 2010 et appartenant à Vinci Immobilier. Ovelia gère plus de 20 établissements en France, garantissant un cadre de vie sécurisé, des prestations personnalisées et une gestion rigoureuse.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans gestion de votre part.
Ce charmant appartement de type T1 cabine, d'une surface de 29,03 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il comprend un séjour lumineux avec coin cuisine et placards, une cabine fonctionnelle, une salle d'eau, un WC séparé et une agréable terrasse.
La résidence Côté Canal, située à Sallèles-d’Aude, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée à moins de 200 mètres des berges emblématiques du Canal du Midi, dans le pittoresque hameau du Somail, elle est au cœur des vignobles languedociens.
Profitez d'un emplacement stratégique à proximité de Narbonne (environ 10 km) et des plages de Gruissan (environ 30 km). La résidence propose des prestations complètes pour le confort de ses résidents : deux piscines extérieures (dont une chauffée), un espace bien-être avec sauna et hammam, une aire de jeux pour enfants, une laverie, le Wi-Fi dans les appartements et un parking extérieur.
La résidence est exploitée par Odalys Vacances, un gestionnaire professionnel reconnu, garantissant le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Cet appartement de type T2 offre une entrée avec placard, un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et un balcon. Un parking en sous-sol complète ce lot.
La résidence Villa Beausoleil, spécialisée dans l'accueil des seniors autonomes ou semi-autonomes, propose un cadre de vie exceptionnel, sécurisé et adapté. Elle est une alternative de choix entre le domicile traditionnel et l'établissement médicalisé, pour des séjours temporaires ou permanents.
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à Deauville, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage, du port et de l'hippodrome, des atouts majeurs pour le bien-être des résidents.
La résidence Villa Beausoleil met à disposition une gamme complète de services : restauration, piscine, spa, salle de cinéma, salle de sport, salon de beauté, conciergerie, animations variées, espaces verts, accès Wi-Fi et une sécurité assurée 24h/24.
Le gestionnaire, Villa Beausoleil (groupe Steva), est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services seniors, avec une vingtaine d'établissements en France. Il est réputé pour la qualité de son accompagnement, ses prestations haut de gamme et son engagement envers le bien-être de ses résidents.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par le gestionnaire professionnel Villa Beausoleil, lié par un bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, parfaite pour constituer votre patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Ce charmant appartement T3, d'une surface de 37,77 m², est idéalement situé au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, deux placards, une salle de bains, un WC séparé et une agréable terrasse d'environ 6 m².
La résidence "Le Domaine des Rois" est une résidence de tourisme de qualité, offrant des services para-hôteliers pour une clientèle de loisirs. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Située à Bergheim, cette résidence de tourisme profite d'un emplacement privilégié à seulement 250 mètres du centre historique de cette cité viticole renommée, et à proximité de Colmar. Au cœur du vignoble alsacien et des principaux pôles touristiques de la région, elle garantit une attractivité constante.
La résidence propose de nombreux équipements pour le confort de ses occupants : une piscine intérieure chauffée, une salle de fitness, un sauna, un service d'accueil, une laverie, le Wi-Fi et un parking extérieur. L'ensemble de la copropriété se compose de 77 appartements répartis sur 2 étages.
Le gestionnaire, ODALYS, est un acteur reconnu dans l'hébergement touristique, garantissant une gestion professionnelle et le versement de vos loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de tourisme d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 31,19 m², est agencé de manière fonctionnelle. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, un coin nuit pratique, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un parking intérieur.
La résidence Séjours Affaires Paris-Bagneux est une résidence de tourisme d'affaires, stratégiquement située à Bagneux. Sa proximité immédiate avec le RER B assure un accès rapide au cœur de Paris et aux principaux pôles d'activités.
La résidence accueille une clientèle d'affaires et de tourisme, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes des transports, des commerces et à environ 12 km de l'aéroport Paris-Orly renforce son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil 7j/7, connexion Wi-Fi, service de ménage hebdomadaire, une salle de remise en forme et un parking. Elle compte environ logements.
Le gestionnaire, Sejours Affaires, marque du Groupe Réside Études, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences avec services, fort de plus de 250 résidences en France. Il apporte une gestion professionnelle et une solide expérience du marché.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18,67 m², est situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée pratique, une pièce de vie lumineuse avec espace de rangement intégré, et une salle d'eau avec WC.
La résidence Artémisia Oradou, spécialisée dans l'accueil d'étudiants, bénéficie d'un emplacement privilégié à Clermont-Ferrand. Elle se trouve à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun, facilitant le quotidien des résidents.
Son atout majeur réside dans sa localisation stratégique : à seulement 4 minutes de la gare SNCF, proche du centre-ville et des principaux pôles universitaires de Clermont Auvergne.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, accès internet, laverie, parking souterrain, local à vélos et espaces communs conviviaux.
Le gestionnaire, Artémisia, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes depuis 2007, exploitant plus de 1 300 logements en France. Son expertise garantit la qualité des résidences et des services proposés.
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Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Appart’City, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T3, situé au 1er étage, offre une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette et placard ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placards et balcon, une salle de bains et un WC indépendant.
La résidence Appart’City Toulouse Aéroport Cornebarrieu est un établissement 3 étoiles, idéalement positionnée à Cornebarrieu. Elle se trouve à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à proximité des sites d'Airbus et du parc des expositions MEETT.
La résidence attire une clientèle d'affaires et touristique, proposant des appartements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement stratégique, à proximité des axes autoroutiers (A621/A624) et des transports en commun, constitue un atout majeur.
Les services proposés incluent une réception ouverte 24h/24, le Wi-Fi illimité, un petit-déjeuner buffet, une piscine extérieure saisonnière, un sauna, une salle de fitness, une laverie, un parking privé, un jardin, un espace pique-nique et des salles de réunion. La résidence compte 150 logements répartis sur 5 étages.
Appart’City est un leader français de l'appart'hôtel, reconnu pour son modèle hybride alliant indépendance résidentielle et services hôteliers, sa gestion rigoureuse et sa capacité à sécuriser des revenus locatifs stables pour les investisseurs.
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Ce charmant T2 en duplex, d'une surface de 40 m², est situé au 3ème étage. Il propose une entrée avec placards, une kitchenette fonctionnelle, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, et une chambre confortable en mezzanine. Un stationnement privatif complète ce bien.
Aucune condition particulière d'occupation n'est imposée au propriétaire.
La résidence Cap West Maubreuil, classée 1 étoile, est nichée dans un cadre paisible à Carquefou, en lisière de forêt. Idéalement située à seulement 8 km de Nantes, elle bénéficie d'une excellente accessibilité : à 12 km de la gare de Nantes et à 22 km de l'aéroport Nantes-Atlantique. L'accès autoroutier est aisé via l'A11/E6 (sortie Carquefou centre). Les transports en commun sont également bien desservis, avec les lignes de bus 85 et le tramway Haluchère-Batignolles, renforçant son attractivité.
La résidence propose 111 appartements meublés, du studio au T3, adaptés aux séjours de courte, moyenne ou longue durée. Elle accueille une clientèle de tourisme et d'affaires, offrant des services para-hôteliers de qualité : accueil, parking extérieur privé, laverie, salle de sport, vidéosurveillance, sécurité, Wi-Fi et accès PMR.
Le gestionnaire, Cap West, filiale du groupe West Finance, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences d'affaires et de tourisme, fort de 25 ans d'expérience dans l'immobilier hôtelier. Sa fiabilité et son expertise garantissent le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette charmante maison T3, nichée au rez-de-chaussée d'une résidence de tourisme prisée. Ce bien offre un agencement optimisé pour le confort et la fonctionnalité, comprenant une entrée accueillante, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine américaine, deux chambres dotées de rangements pratiques, une salle de bains, des toilettes séparées, une salle d'eau, un sauna privatif et un espace de rangement supplémentaire. Profitez également d'une agréable terrasse privative.
Située au cœur du domaine forestier de 310 hectares du Center Parcs Les Bois-Francs, aux Barils, à proximité de Verneuil-sur-Avre, cette résidence de tourisme attire une clientèle de loisirs en quête d'évasion. Le gestionnaire professionnel, Center Parcs, garantit le versement de loyers stables et sécurisés, indépendamment de l'occupation du logement, grâce à un bail commercial.
La résidence propose une multitude d'activités et de services pour ses résidents et visiteurs, incluant un parc aquatique Aqua Mundo, un spa Deep Nature, un golf, des restaurants, des boutiques, ainsi que diverses activités sportives et animations pour enfants.
Ce bien est exploité par Center Parcs, filiale du groupe Pierre Vacances-Center Parcs, un acteur majeur de l'hébergement de loisirs en Europe.
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Ce studio, situé au 2ème étage, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une chambre dotée d'un placard, une salle de douche avec WC, et un agréable balcon.
La résidence Palladium, dédiée aux étudiants, jouit d'un emplacement privilégié à Montreuil. Elle se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de métro ligne 9 « Croix-Chavaux », plaçant Paris à moins de 10 minutes. L'adresse, 9 rue Marcel Sembat, à la frontière du 20ème arrondissement, est un atout majeur grâce à la présence de commerces, supermarchés, restaurants, d'une salle de sport et d'un marché hebdomadaire à proximité.
La résidence propose une gamme complète de services conçus pour les étudiants : accueil et gestion sur place par une équipe dédiée, une salle commune « Chill Room » avec espace détente et télévision, un espace de coworking, un jardin et une terrasse partagés, une laverie automatique, un local à vélos sécurisé, une connexion Wi-Fi haut débit dans tout le bâtiment, un système de vidéosurveillance et un accès sécurisé par badge. Un parking privé est également disponible selon les disponibilités.
Le gestionnaire, Nomad Campus (anciennement Cardinal Campus), est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 2008. Fort de plus de 30 résidences en France, le groupe s'engage à offrir des prestations de qualité et un service client attentif, particulièrement dans les grands pôles universitaires.
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Cette charmante maison de type T3, répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage, offre une distribution fonctionnelle et agréable. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle de bains, un WC séparé, ainsi qu'un accès exclusif à une terrasse et deux balcons.
La résidence "Village Normandy Garden" à Branville, en Normandie, vous accueille au cœur d'un domaine de 12 hectares. Cet emplacement privilégié vous place à moins de 15 km des plages renommées de Deauville et Cabourg, et à seulement 10 km de la gare de Deauville, renforçant ainsi l'attractivité de la station.
La résidence propose une large gamme de services pour le confort de ses résidents : un espace aquatique avec piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, hammam, un restaurant, un bar, une supérette, une blanchisserie, le Wi-Fi, un parking, un club enfants, des animations variées et des espaces sportifs (tennis, mini-golf, terrains multisports).
Le gestionnaire, Pierre Vacances, leader français de l'hébergement touristique, assure une exploitation de qualité et des services clés en main, garantissant le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Profitez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition.
La chambre, d'une surface de 16,56 m², est située au rez-de-chaussée. Elle propose une pièce principale fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, des placards de rangement et un balcon.
La résidence "Domaine de Fontfrède" est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) idéalement implanté à Marseille 13ème, au cœur du quartier verdoyant de Château-Gombert.
Son emplacement privilégié offre un accès facile aux services, commerces et transports en commun, tout en profitant d'un environnement paisible avec un parc arboré. La résidence est conçue pour accueillir une clientèle senior dans les meilleures conditions, avec des services complets incluant prise en charge médicale, animations, restauration, blanchisserie et sécurité.
Le gestionnaire, Omeris, est un groupe familial français reconnu pour son expertise dans l'accompagnement des personnes âgées depuis plus de 30 ans. Il assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, garantissant ainsi une rentabilité sécurisée, que le logement soit occupé ou non.
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Ce charmant appartement T2, d'une surface de 35,5 m², est situé en rez-de-chaussée et propose une configuration fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bains et des WC séparés. Vous profiterez également d'une agréable terrasse.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Vacancéole, sous bail commercial. Ce partenariat garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, vous assurant une tranquillité d'esprit totale.
La résidence Lisa Maria, une résidence de tourisme de qualité, est idéalement implantée à Sari-Solenzara, à proximité immédiate des magnifiques plages de Favone et de la baie de Favone, sur la réputée Côte des Nacres.
Cette localisation privilégiée attire une clientèle de loisirs et offre un accès facile aux commodités et aux sites d'intérêt. La résidence se trouve à seulement 51 km de l'aéroport de Figari Sud Corse et à 28 km du port de Porto Vecchio, renforçant son attractivité touristique.
La résidence met à disposition de ses résidents et de leurs hôtes une gamme complète de services :
La copropriété se compose de 83 maisons et mini-villas, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Vacancéole, le gestionnaire occupant, est un acteur majeur du tourisme en France, reconnu pour la qualité de ses services et la diversité de ses destinations.
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Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 360 €. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18 m², est idéalement situé au premier étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC, parfaitement optimisé pour le confort.
La résidence "Le Parc de Montfort" est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) d'exception, niché au cœur de Montfort-l'Amaury. Sa localisation privilégiée vous place à deux pas des commerces, des services essentiels du centre-ville et d'agréables espaces verts.
La résidence offre un cadre de vie de qualité, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers complets. Elle bénéficie d'une accessibilité remarquable, à seulement 30 minutes de Paris Porte d'Auteuil, et à proximité immédiate de la gare de Montfort-l'Amaury - Méré ainsi que des principaux axes routiers.
Les prestations de la résidence incluent un accueil chaleureux, une restauration de qualité, un service de blanchisserie, une sécurité assurée, une connexion Wi-Fi, un jardin arboré, des espaces communs conviviaux et des animations régulières. L'établissement compte chambres.
Le gestionnaire occupant, DomusVi, est un acteur majeur du secteur médico-social, reconnu pour son expertise, la qualité de son accompagnement et sa gestion spécialisée. L'engagement de DomusVi, via un bail commercial, garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Center Parcs, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette maison T5, d'une surface de 92,5 m², est agencée de manière optimisée et conviviale. Elle comprend un vaste salon-salle à manger, une cuisine américaine équipée, quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC. Un droit à la jouissance exclusive d'une terrasse et d'une aire de stationnement pour vélos complète ce bien.
La résidence Center Parcs Les Trois Forêts est idéalement située à Hattigny, à proximité de la forêt de Sarrebourg et du Parc animalier de Sainte-Croix. Elle attire une clientèle de loisirs grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers.
Son emplacement est un atout majeur, avec un accès facile aux transports : à 15,9 km de la gare de Sarrebourg, à 83 km de l'aéroport de Strasbourg, et proche des axes autoroutiers et des transports régionaux.
La résidence offre des prestations complètes incluant un accueil 24h/24, le parc aquatique Aqua Mundo, le spa Deep Nature, des restaurants, une supérette, la location de vélos, ainsi que de nombreuses activités sportives et de loisirs. La copropriété compte 1000 cottages.
Center Parcs, filiale du Groupe Pierre Vacances-Center Parcs, est un gestionnaire reconnu exploitant 7 domaines en France et 26 en Europe, proposant des séjours immersifs en pleine nature avec un taux d'occupation annuel supérieur à 75 %.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien est conçu pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce aux amortissements, sous réserve de votre situation fiscale personnelle.
L'appartement, un studio fonctionnel et lumineux situé au 1er étage, comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, une salle de douche avec WC et un balcon.
La résidence Cardinal Campus Palladium, spécialisée dans l'hébergement étudiant, bénéficie d'un emplacement privilégié à Montreuil, au 9 rue Marcel Sembat. Vous serez à proximité immédiate des commerces, du marché de la place Marcel Sembat et des établissements d'enseignement supérieur.
La résidence propose des logements meublés avec des services para-hôteliers, répondant aux attentes de la clientèle étudiante. Sa localisation stratégique, à seulement 200 mètres du métro Croix de Chavaux (ligne 9), facilite l'accès à Paris. La proximité des écoles Hetic et d'autres centres de formation renforce son attractivité.
Les services inclus dans la résidence sont nombreux : accueil, connexion Wi-Fi gratuite, laverie, espace détente, jardin aménagé, local à vélos, parking en sous-sol, ainsi que des options de petit-déjeuner et de ménage.
Le gestionnaire, Cardinal Campus (devenu Nomad Campus en 2026), est un acteur reconnu dans le domaine du logement étudiant, gérant une cinquantaine de résidences.
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L'appartement, d'une surface de 35,96 m², est situé au 3ème étage et propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bain et un WC.
La résidence Appart'City Collection Nîmes Arènes est une résidence d'Affaires et tourisme stratégiquement implantée à NIMES, à deux pas des Arènes, du centre historique, des commerces et des restaurants. Elle séduit une clientèle d'affaires et de loisirs grâce à ses appartements meublés et ses services para-hôteliers.
Son emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied de la gare de Nîmes, à proximité des grands axes routiers et à environ 20 minutes de l'aéroport de Nîmes-Garons.
La résidence offre des prestations complètes pour le confort de ses occupants : accueil, petit-déjeuner, bar, salle de fitness, sauna, bagagerie, Wi-Fi, laverie, parking, salles de séminaire et service de ménage quotidien.
Le gestionnaire, Appart'City, est un acteur majeur dans le domaine des appart-hôtels en France, Belgique et Suisse, reconnu pour la qualité de ses services et son réseau étendu. L'appartement est exploité par ce gestionnaire professionnel sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Appart’City, lié par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, situé au 3ème étage, propose un agencement optimisé et fonctionnel. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence Appart'City Collection Paris Vélizy est une résidence d'affaires stratégiquement située à Vélizy-Villacoublay. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le quartier d'affaires Inovel Parc Nord, le centre commercial Vélizy 2 et le tramway T6.
Son emplacement privilégié offre un accès aisé à Paris, à seulement 16 minutes de l'aéroport Paris-Orly et 15 minutes de la gare Montparnasse. La proximité des grands axes routiers renforce son attractivité.
La résidence met à disposition de nombreux services : accueil 24h/24, petit-déjeuner, salle de fitness, sauna, Wi-Fi et parking. Elle se compose de 159 appartements au sein d'une copropriété.
Appart’City, le leader français de l'appart-hôtel, assure une gestion fiable et reconnue, avec plus de 100 résidences en France.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 23 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée fonctionnelle, une chambre confortable, une kitchenette équipée avec placard, et une salle d'eau avec WC.
La résidence All Suites, gérée par le groupe Pichet, est située à Choisy-le-Roi, un emplacement stratégique.
Profitez d'une excellente connectivité grâce à la proximité immédiate de la gare RER C, du centre-ville, de l'aéroport d'Orly et de l'autoroute A86. Cette localisation privilégiée, à seulement 15 minutes de Paris, attire une clientèle d'affaires et de loisirs.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses résidents : réception ouverte 24h/24, Wi-Fi, sauna, salle de sport, terrasse et parking privé. Elle se compose de 151 appartements en copropriété.
Le gestionnaire, All Suites, est reconnu pour la qualité de ses services et son expertise dans l'exploitation de résidences de tourisme.
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Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 45,67 m², est idéalement agencé. Il comprend un hall d'entrée, des toilettes séparées, trois placards pratiques, une chambre confortable, un séjour lumineux, une salle de bains fonctionnelle et une agréable terrasse.
La résidence Résidhotel Grand Avignon, située à Vedène, bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité du golf du Grand Avignon et à quelques minutes seulement d'Avignon, elle attire une clientèle de loisirs grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers.
Son accès facile à l'autoroute A7, à la gare TGV d'Avignon et à son centre-ville renforce son attractivité. La résidence propose une gamme complète de services incluant un accueil, le Wi-Fi, un parking gratuit et des kitchenettes dans chaque logement.
Le gestionnaire professionnel, Résidhotel, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services, fort de plus de 20 établissements en France. Il garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
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Ce charmant appartement de type T1 bis, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC, des espaces de rangement pratiques et un balcon.
La résidence Clarion Le Parc de l’Escale, où se situe ce bien, est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Toulouse, dans le quartier Saint-Martin-du-Touch. Son emplacement est particulièrement attractif, à proximité immédiate des sites d'Airbus, à quelques minutes de l'aéroport de Toulouse-Blagnac, et offrant un accès aisé au centre-ville.
Le cadre verdoyant de la résidence, nichée dans un parc arboré de 3 hectares, contribue à son attrait. La résidence propose une gamme complète de services : accueil, restaurant, salle de fitness, piscine, blanchisserie, accès Wi-Fi, parking et bagagerie. L'ensemble de la copropriété compte environ 240 logements.
Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur reconnu sur le marché de l'hébergement avec services, exploitant plus de 40 résidences en France et réputé pour sa fiabilité et la qualité de sa gestion.
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Ce studio, situé au 5ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi que des espaces de rangement pratiques.
La résidence Studélites Les Portes d'Orléans est une résidence étudiante idéalement située à Montrouge, au 7 rue Théophile Gautier. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec Paris, les commerces, le marché Théophile Gautier et le centre commercial La Vache Noire.
La résidence accueille une clientèle étudiante et propose des logements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation privilégiée à 5 minutes à pied du métro ligne 4, à 400 mètres de la Porte d'Orléans, et à proximité du tramway T3a, du boulevard périphérique et de l'autoroute A6, lui confère une forte attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, contrôle d'accès sécurisé, vidéosurveillance, ascenseur, salle de sport, espaces communs de convivialité, bibliothèque partagée, laverie, petit-déjeuner, et services de ménage et de fourniture de linge en option. La copropriété compte 140 appartements.
Le gestionnaire, BNP Paribas Immobilier Résidences Services, exploite le réseau Studélites, un acteur reconnu depuis 1991 avec plus de 50 résidences étudiantes en France, garantissant une gestion professionnelle et une expertise reconnue.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
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Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est exploité par un gestionnaire professionnel, Damecosi (GDP Vendôme), engagé par bail commercial. Ce contrat garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, d'une surface totale de 35,5 m², est située en rez-de-chaussée. Elle propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie spacieuse de 30 m² et une salle d'eau avec WC de 4,6 m².
La résidence Damecosi Notre Dame du Bon Accueil est une résidence seniors de qualité, idéalement implantée à Saint-Georges-d'Orques, à proximité immédiate de Montpellier et de toutes les commodités nécessaires.
Elle offre des hébergements meublés et des services para-hôteliers adaptés à une clientèle senior. Son emplacement privilégié, sur les hauteurs de la commune, à seulement 5 km de Montpellier, et à proximité des transports en commun et des commerces, lui confère une forte attractivité.
La résidence propose des prestations complètes :
La résidence comprend 64 chambres, dont 12 en unité d'hébergement renforcée (UHR). Le gestionnaire, Damecosi (Groupe GDP Vendôme), est un spécialiste reconnu dans l'exploitation de résidences pour seniors, offrant des logements adaptés et des services de qualité.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette maison T3 au sein d'une résidence Seniors. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, elle propose une entrée, une cuisine, une salle d'eau, deux chambres et un séjour lumineux. Profitez d'un espace de vie optimisé, agrémenté d'une terrasse et d'un jardin privatif.
Ce bien est exploité par Domitys, un gestionnaire professionnel reconnu, garantissant le versement de loyers stables dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement. Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence "Les Clés d'Or" est idéalement située à ORTHEZ, à proximité immédiate du centre historique, des commerces et des services essentiels tels que supermarché et pharmacie. Ce cadre de vie convivial et verdoyant est pensé pour les seniors autonomes.
L'emplacement est un atout majeur, avec un accès facile à la gare SNCF, aux lignes de bus et à moins de 5 minutes de l'autoroute A64, renforçant ainsi l'attractivité de la résidence.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, animations, restauration, piscine, salle de sport, salon de coiffure, espaces communs chaleureux, jardin et parking. Elle se compose d'environ 104 appartements et 4 maisons, du studio au T3, tous dotés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif.
Domitys, le gestionnaire, est un acteur de référence en France dans les résidences services Seniors, fort de plus de 140 résidences et reconnu pour la qualité de ses prestations et son expertise.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce bien, situé au premier étage, propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.
La résidence de L'Orme, un Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD), jouit d'un emplacement privilégié à Saint-Maur-des-Fossés, à deux pas des quais de Marne et du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités locales.
Sa proximité avec le RER A, les grands axes routiers et les infrastructures de santé renforce son attractivité. La résidence propose une gamme complète de services : restauration, animations, espaces communs, blanchisserie, et un accompagnement médical et paramédical adapté.
Le gestionnaire, Emeis, est un acteur majeur du secteur médico-social, reconnu pour son expertise et sa solidité financière, garantissant la pérennité des loyers versés, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une solution EHPAD sans gestion. Ce bien représente une opportunité idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Domusvi, lié par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, d'une surface de 18,1 m², est située au 1er étage et comprend une pièce principale avec salle d'eau et WC.
La résidence de la Tour, un établissement EHPAD, bénéficie d'un emplacement privilégié à Conflans-Sainte-Honorine. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, et est parfaitement desservie par les transports en commun (ligne J, autoroutes, bus). Sa localisation à quelques minutes de Cergy-Pontoise et de Saint-Germain-en-Laye lui confère une forte attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil médicalisé, restauration, blanchisserie, sécurité, animations et un jardin aménagé. L'établissement compte 97 chambres au sein d'une copropriété.
Domusvi, le gestionnaire occupant, est un acteur majeur du secteur médico-social en France, reconnu pour son expérience et la qualité de ses prestations.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une solution EHPAD clé en main. Ce type de placement est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Korian, engagé par bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, d'une surface de 20,56 m², est située au premier étage de la résidence. Elle a été pensée pour offrir un agencement fonctionnel et optimisé, incluant une salle d'eau avec WC.
La résidence Korian Le Gâtinais, située à Maisse, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la gare RER D, facilitant ainsi l'accès.
Cet EHPAD propose des hébergements meublés et des services adaptés aux personnes âgées dépendantes, accueillant une clientèle médicalisée. Sa localisation, avec un accès rapide aux axes routiers majeurs, constitue un atout indéniable.
La résidence offre une gamme complète de services :
Le gestionnaire, Korian, est un acteur majeur européen dans l'accompagnement des seniors, reconnu pour son expertise médicale et la qualité de ses services.
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Ce bien, situé au premier étage, propose une chambre fonctionnelle avec salle d'eau et WC.
La résidence "La Villa des Poètes" à Marseille (10ème arrondissement) est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) de qualité, géré par LNA SANTE. Elle offre un cadre de vie adapté aux résidents, avec des services para-hôteliers complets.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Marseille, à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des commodités du 10ème arrondissement. Son accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun renforce son attractivité.
LNA SANTE, un gestionnaire reconnu dans le secteur médico-social, assure l'exploitation de l'établissement. Un bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Ce studio, idéalement situé au 2ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, parfaitement adaptée aux besoins d'un étudiant.
La résidence Nemea Créteil Campus se trouve à Créteil, à deux pas de l'Université Paris Est Créteil (UPEC), de l'IUT, de la faculté des sciences et technologie, et de la station de métro “Créteil-Université”.
Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun, du centre-ville et du pôle universitaire, constitue un atout majeur pour attirer les locataires.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, salle de sport, espace coworking, local à vélos, laverie et Wi-Fi.
Le gestionnaire professionnel, Néméa, reconnu dans le secteur avec une quarantaine de résidences étudiantes à son actif, assure une gestion fiable et performante. Vous bénéficiez ainsi du versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Ce bien vous permet de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au premier étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend un séjour agréable, une salle de bains avec WC et un espace de rangement pratique.
La résidence Nemea Grand Coeur Nancy Centre est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Nancy. Son emplacement privilégié la place à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF Nancy-Ville, du centre commercial Saint-Sébastien et du centre des congrès Jean Prouvé.
Elle s'adresse à une clientèle d'affaires et de loisirs, offrant des hébergements meublés et des services para-hôteliers de qualité. L'accès facile à la gare (environ 10 minutes à pied), aux transports en commun et aux principaux pôles d'activité constitue un atout majeur pour cette résidence.
La résidence met à disposition une gamme complète de services : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, une piscine intérieure chauffée, un hammam, une salle de fitness, une blanchisserie et un parking sécurisé.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine de l'hébergement géré en France, réputé pour son expertise, sa solidité et la qualité de ses prestations.
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Cet appartement de type T1, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée, un séjour avec coin kitchenette, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La résidence Nemea Appart'Hotel Home Suite Nancy Centre est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Nancy. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, de la gare TGV, des commerces et des principaux pôles d'activité en fait un lieu d'accueil idéal pour une clientèle d'affaires et touristique.
La proximité immédiate de la Place Stanislas, de la gare de Nancy et des grands axes routiers constitue un atout majeur pour cette résidence. Elle offre des services complets tels que l'accueil, le petit-déjeuner, le Wi-Fi, un parking, une salle de fitness, un espace bien-être, une laverie et un ascenseur.
Le gestionnaire, Nemea, est reconnu pour son expertise dans l'exploitation de nombreuses résidences de tourisme et appart'hôtels en France, garantissant la qualité des emplacements et une gestion professionnelle.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, situé au 2ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
La résidence Nemea Appart’Etud Roubaix Eurotéléport est stratégiquement implantée à Roubaix, à deux pas des commerces et des établissements d'enseignement supérieur. Sa proximité immédiate avec le métro Eurotéléport et son intégration dans un quartier bien desservi par les transports en commun constituent des atouts majeurs pour une occupation optimale.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, salle de sport, salle commune, accès fibre internet, local à vélo et parking. Elle regroupe environ logements meublés.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences services en France depuis plus de 30 ans, avec un réseau de près de 95 résidences, réputé pour sa fiabilité et sa gestion performante.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec Acumen Patrimoine et profitez d'un investissement sans gestion. Ce studio fonctionnel et optimisé, d'une surface de 18,05 m², est idéal pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition.
Le bien comprend une entrée, un séjour lumineux, une kitchenette pratique, une salle de bains avec WC et un espace de rangement.
La résidence Nexity Studéa Porte d'Orléans, située à MONTROUGE, est une résidence étudiante de premier choix. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, et des établissements d'enseignement supérieur, tout en étant à quelques minutes de Paris.
La résidence offre un accès facile aux transports en commun, avec le métro ligne 4, le tramway T3 et le RER B à quelques pas, renforçant ainsi son attractivité auprès de la clientèle étudiante.
Les services proposés incluent un accueil avec responsable de résidence, une cafétéria, une salle d'étude, une salle de réunion, un accès Internet haut débit, une laverie, ainsi que des services de ménage et de petit-déjeuner.
Nexity Studéa est un acteur reconnu dans la gestion de logements étudiants, avec une expertise éprouvée dans plus de 50 villes en France et en Suisse.
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Investissez dans l'immobilier locatif en toute sérénité avec un produit conçu pour préparer votre avenir et bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée et d'une gestion simplifiée.
Cette chambre, située au premier étage, se compose d'une pièce principale dotée d'un placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
La résidence EHPAD du Cercle, idéalement implantée à Sathonay Camp, se trouve à seulement 500 mètres des commodités. Elle offre un environnement calme et propice au bien-être, avec une variété d'activités proposées telles que la gym douce, le chant et des sorties extérieures.
Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les informations relatives au DPE et au GES se basent sur un bien similaire de 19,25 m² situé dans la résidence, réalisé en juin 2023 selon la méthode DPE 3CL 2021.
La résidence EHPAD du Cercle bénéficie d'un emplacement privilégié à Sathonay Camp, à proximité immédiate des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 5ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour avec placard, une kitchenette pratique, une chambre également équipée d'un placard, une salle de bains avec WC, et une loggia.
La résidence Nomad Campus Nova Park bénéficie d'un emplacement privilégié à Bron. Elle se trouve à proximité immédiate de l'Université Lumière Lyon 2 Porte des Alpes, des commerces essentiels et d'un arrêt de tramway situé au pied de l'immeuble, facilitant ainsi les déplacements.
Cette localisation stratégique, au 231 avenue du Général de Gaulle, 69500 Bron, assure une forte attractivité pour la résidence.
La résidence offre une gamme complète de services pour ses occupants : accueil, connexion Wi-Fi haut débit gratuite, laverie ouverte 24h/24, parking sécurisé, ainsi que des espaces communs dédiés au travail et à la détente.
Le gestionnaire de la résidence, Nomad Campus (anciennement Cardinal Campus), est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France, avec une solide expérience et un développement dynamique.
Ce bien est exploité sous bail commercial par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous profiterez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec une gestion simplifiée en résidence de services. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle comprenant une chambre avec placard et un espace sanitaire.
La résidence du Léman, une résidence médicalisée (EHPAD), est idéalement implantée à Thonon-les-Bains, à proximité immédiate du lac Léman, dans un quartier résidentiel paisible. Elle accueille une clientèle senior dépendante et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.
Sa localisation privilégiée, à seulement 1 km du lac, à proximité d'un arrêt de bus, de la gare de Thonon-les-Bains et à environ 36 km de l'aéroport de Genève, constitue un atout majeur.
La résidence met à disposition un large éventail de services : animations quotidiennes, application "Omeris Moi", climatisation des espaces communs, une cuisine "comme à la maison" préparée sur place, entretien du linge, un parc arboré, une terrasse et un jardin. L'établissement dispose d'environ 64 lits, dont 10 dédiés à une unité Alzheimer (UVP).
Le gestionnaire, Omeris, est une entreprise familiale reconnue depuis 1989, exploitant près de 17 résidences médicalisées en France. Il est un acteur majeur dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans contraintes de gestion. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition, grâce à des loyers garantis.
Ce studio, situé au 2ème étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend un séjour avec kitchenette, un dégagement, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol.
Vous profitez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Artémisia, sous bail commercial, assurant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
La résidence Campus Universités Grenoble est idéalement située à GRENOBLE, à proximité immédiate du pôle universitaire, des transports en commun, des commerces et des principaux établissements d'enseignement supérieur.
Elle propose des hébergements meublés et des services para-hôteliers, répondant aux besoins de la clientèle étudiante. Sa localisation stratégique, à proximité des lignes de tramway, de la gare et avec un accès rapide aux grands axes routiers, renforce son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services : internet haut débit, laverie, ménage à la demande, kit vaisselle, et un parking privé sécurisé avec jardin intérieur.
Le gestionnaire, Artémisia, est un acteur reconnu dans le domaine du logement étudiant en France, exploitant plus de 1 300 logements et réputé pour la qualité de ses résidences et de ses services.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans souci de gestion.
Ce charmant T3, situé en rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une kitchenette équipée, une salle de bains avec WC, et s'ouvre sur une terrasse.
La résidence "Les Roches" est une résidence de tourisme idéalement située à Saint-Pol-de-Léon. Profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, du port pittoresque et du centre-ville historique.
La résidence séduit par ses nombreux services : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, court de tennis, Wi-Fi, parking, laverie et un mini-club pour enfants.
L'établissement est exploité par Goelia, un gestionnaire professionnel reconnu dans le secteur des résidences de services en France. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans gestion de votre part.
Ce studio, d'une surface de 26,46 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux doté de deux fenêtres et d'un coin cuisine, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers par bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
La résidence Lagrange Lyon Lumière est une résidence de tourisme et d'affaires, stratégiquement située dans le 3ème arrondissement de Lyon. Elle fait face à l'Institut Lumière et se trouve à proximité immédiate des commerces et des transports.
Le métro Monplaisir-Lumière, accessible à pied, offre un accès direct au centre-ville, à la gare de la Part-Dieu et aux principaux pôles d'affaires et culturels de Lyon en moins de 15 minutes.
La résidence accueille une clientèle mixte, loisirs et affaires, et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du métro, de la Part-Dieu et de l'aéroport Saint-Exupéry, constitue un atout majeur.
Les services proposés incluent une réception ouverte 24h/24, le Wi-Fi, la climatisation, un jardin et des espaces bien-être. La copropriété se compose d'environ 130 appartements.
Le Groupe Lagrange, acteur majeur de la gestion de résidences de tourisme et d'affaires en France, assure l'exploitation de ce bien avec une expertise reconnue en gestion LMNP.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main au sein de la résidence seniors "Les Girandières" à Perpignan. Cet appartement de type T1, d'une surface de 26,8 m², est idéalement situé au 3ème étage et offre un espace de vie fonctionnel comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon privatif. Un emplacement de stationnement complète ce bien.
Ce type de bien est parfait pour constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée et de revenus locatifs sécurisés.
La résidence "Les Girandières" est un établissement de services pour seniors, stratégiquement implantée à Perpignan, à proximité immédiate du centre commercial Le Carré d’Or, des transports en commun et de tous les commerces essentiels. Son adresse, 12 rue Claude Sautet, la place au cœur d'un environnement urbain dynamique et parfaitement desservi.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses résidents : accueil 24h/24, restaurant, blanchisserie, accès Wi-Fi et parking. Elle compte 90 appartements au sein de la copropriété.
Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences de services à travers la France, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en profitant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, situé au 3ème étage, propose une surface optimisée de 18,05 m². Il comprend une entrée avec kitchenette fonctionnelle, une pièce principale lumineuse et une salle d'eau avec WC.
La résidence Studéa Clamart bénéficie d'un emplacement privilégié à Clamart, à proximité immédiate du Bois de Clamart, du centre commercial Vélizy 2 et de l'IUT de Clamart.
Son accessibilité est un atout majeur : le tramway ligne T6, les lignes de bus et les axes routiers A86 et N118 facilitent les déplacements vers Paris en moins de 10 minutes. L'implantation en centre-ville du Petit Clamart renforce son attractivité auprès des étudiants.
La résidence offre de nombreux services pour le confort de ses occupants : internet haut débit, laverie, service de ménage, distributeur automatique, local pour deux-roues, salle de réunion, cafétéria et la présence d'un intendant sur place.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, est un acteur reconnu et leader sur le marché des résidences étudiantes en France, garantissant la pérennité de votre investissement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 18,45 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse et une salle d'eau avec WC.
La résidence Azimut, située à Colombes, offre un cadre de vie privilégié pour les étudiants. Son emplacement stratégique à seulement 10 minutes de La Défense et de Nanterre, à proximité des transports en commun et du nouveau quartier de Colombes, assure une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, connexion internet, gestionnaire sur site, vidéosurveillance, espaces communs, laverie, espace de coworking, espace fitness extérieur, boîtes à colis connectées et parking.
Le gestionnaire, Nomad Campus, est un spécialiste reconnu dans l'exploitation de résidences étudiantes modernes et connectées, garantissant une gestion professionnelle et le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé en rez-de-chaussée, propose une configuration optimisée et agréable. Il comprend une pièce de vie polyvalente, une salle de bain avec WC, et une terrasse.
La résidence La Romévienne Saint-Jacques, située à La Romieu, est une résidence services seniors non médicalisée. Elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et des services essentiels.
Cette résidence accueille une clientèle senior autonome ou semi-valide, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement privilégié, au 17 Avenue Roger Lacroix, à deux pas du centre-village, renforce son attractivité.
Les services proposés incluent : accueil, restauration, animations, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi et un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. La résidence se compose de 15 appartements, allant du studio au T2.
Le gestionnaire locatif, l'Association A la Croisée des Chemins, est reconnue pour son accompagnement humain, la qualité de ses prestations et son expérience dans le secteur de l'hébergement senior. Elle assure la gestion locative et le bon fonctionnement général de la résidence.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition, le tout dans le cadre avantageux du statut LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Ce bien, une chambre de 20,95 m² située au 2ème étage, a été pensé pour offrir fonctionnalité et praticité, incluant une salle d'eau avec WC.
La résidence "Les Portes de Champagne" à Chézy-sur-Marne vous accueille dans un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités du centre-village. Cet EHPAD de standing est dédié à une clientèle senior médicalisée, proposant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.
Son emplacement stratégique, à seulement une heure de Paris en train et facilement accessible par les réseaux routiers et ferroviaires, garantit une forte attractivité. La résidence met à disposition des prestations complètes : restauration, blanchisserie, Wi-Fi, espace de motricité, salon de coiffure et d'esthétique, ainsi que des espaces d'animation et un jardin arboré.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur reconnu dans le domaine des services aux seniors, exploitant plus de 500 résidences à travers le monde. Il s'engage par un bail commercial, assurant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition grâce à ce bien en résidence de tourisme.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 36,09 m², est situé au 1er étage et comprend un hall d'entrée, une salle de bains avec WC, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable et un placard de rangement.
La résidence Appart'City Confort Grenoble Inovallée, située à Montbonnot-Saint-Martin, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur du parc technologique Inovallée, à proximité immédiate de Grenoble et des massifs montagneux de la Chartreuse et de Belledonne.
Cette localisation privilégiée attire une clientèle d'affaires et de loisirs. La résidence propose des appartements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.
Les atouts de la résidence incluent :
Le gestionnaire, Appart'City, est un leader reconnu dans le domaine des appart-hôtels, exploitant plus de 10 700 appartements en France, Belgique et Suisse. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans aucune gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente la solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Appart’City, lié par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, situé au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et deux placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un accès à un parking extérieur.
La résidence Appart’City Confort Strasbourg Aéroport se trouve à Entzheim (Bas-Rhin). Son emplacement stratégique, à quelques minutes de l'aéroport international de Strasbourg-Entzheim et à environ 15 minutes du centre-ville de Strasbourg, la rend particulièrement attractive.
La proximité des commodités, des services et des transports renforce son attractivité pour une clientèle d'affaires ou de passage.
La résidence propose une gamme complète de services hôteliers : accueil, Wi-Fi, kitchenette équipée dans les logements, parking, laverie, et service de petit-déjeuner, le tout dans un cadre de confort moderne.
Appart’City est le leader des appart'hôtels en France, gérant plus de 90 résidences. Leur expertise assure une gestion professionnelle et une offre de qualité.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition grâce à ce bien en résidence d'Affaires et Tourisme.
Cet appartement T1, situé au rez-de-chaussée, offre une configuration fonctionnelle comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle de bains avec WC, et un accès à un parking extérieur.
La résidence CERISE Carcassonne Sud est idéalement positionnée à Carcassonne, à seulement 10 minutes à pied de la Cité Médiévale, site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle attire une clientèle d'affaires et de loisirs, proposant des appartements meublés avec des services para-hôteliers.
Sa localisation est un atout majeur : à 12 minutes en voiture de l'aéroport de Carcassonne, accessible par les transports en commun depuis la gare et le centre-ville, et à proximité de l'autoroute A61.
La résidence offre des prestations complètes : réception, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking, laverie, piscine intérieure chauffée, hammam, climatisation, bagagerie et salles de réunion. Elle se compose de 77 appartements répartis dans deux bâtiments, au sein d'un espace vert paysagé.
Le gestionnaire, CERISE, marque du groupe EXHORE, possède une solide expérience dans la gestion d'établissements d'hébergement.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, que le bien soit occupé ou non.
Cet appartement de type T2, situé au 4ème étage, offre une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle de bains avec WC et placard intégré, ainsi qu'une place de stationnement privative en sous-sol.
La résidence "City Résidence Paris Saint Maurice" bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Maurice, à proximité immédiate de Paris et du Bois de Vincennes. L'accès aux transports en commun est aisé, avec la ligne 8 du métro (station Charenton–Écoles) à quelques pas.
Cette résidence d'affaires attire une clientèle d'affaires et touristique, proposant des appartements meublés avec des services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes du centre de Paris et sa proximité avec les grands axes routiers renforcent son attractivité.
Les services proposés incluent un accueil, un espace petit-déjeuner, une laverie, une connexion Wi-Fi et un parking sécurisé. La résidence compte environ logements.
Le gestionnaire, City Résidence (Groupe Pierreval), est un acteur reconnu dans la gestion de résidences de services, fort d'une expertise immobilière depuis 1993.
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]]>Investissez dans un placement immobilier sécurisé en EHPAD, sans aucune gestion de votre part. C'est la solution idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 24,25 m², est situé en rez-de-chaussée. Il offre une disposition optimisée et agréable, comprenant un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau-WC.
La résidence Viteal Oléron, un EHPAD de renom, est idéalement implantée à Saint-Pierre-d'Oléron. Vous apprécierez sa proximité avec la mairie et les commerces locaux, le tout dans un cadre naturel exceptionnel entre océan et verdure.
La résidence accueille une clientèle senior dépendante et médicalisée, proposant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers complets. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville et des accès routiers, renforce son attractivité.
Les services proposés incluent :
Le gestionnaire, Domidep, est un acteur historique et reconnu dans le secteur des EHPAD en France depuis 1989, garantissant la qualité des services et l'expertise médicale.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Profitez d'une gestion simplifiée et de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition, grâce à des loyers stables.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 31,25 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une agréable terrasse.
La résidence Villa Beaupeyrat, une résidence de tourisme de standing, est nichée au cœur de Limoges, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux centres d'intérêt de la ville. Elle séduit une clientèle variée, tant pour les séjours de loisirs que d'affaires, grâce à ses appartements meublés et ses services para-hôteliers.
Sa localisation est un atout majeur : à seulement 7 minutes de l'aéroport de Limoges-Bellegarde et 3 minutes de la gare de Limoges-Bénédictins, elle est également desservie par le réseau de bus urbain, garantissant une forte attractivité locative.
La résidence propose des prestations complètes pour le confort de ses résidents : accueil, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking privé et clos, local à vélos, salon de détente et un jardin paysager.
L'exploitation de la résidence est assurée par MP Gestion, un professionnel reconnu dans la gestion d'appart'hôtels à Limoges et Oradour-sur-Glane, spécialisé dans les séjours touristiques, professionnels et l'organisation d'événements. Ce gestionnaire s'engage par bail commercial, vous assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
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Cet appartement de type T1, d'une surface de 19,08 m², est situé au 2ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une kitchenette et une salle de bains avec WC.
La résidence "Aix Sainte Victoire" est une résidence étudiante moderne, parfaitement située à Aix-en-Provence. Elle se trouve à proximité immédiate de plusieurs établissements d'enseignement supérieur et des commodités essentielles.
La résidence bénéficie d'un emplacement de choix, facilement accessible par les transports en commun et proche du centre-ville, ce qui en fait un lieu très attractif pour la clientèle étudiante.
Elle propose 204 logements meublés et équipés de services para-hôteliers, incluant un accueil, une salle de sport, un espace de coworking, une laverie et un accès Wi-Fi sécurisé.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, avec une solide expérience dans la gestion de résidences étudiantes, garantissant ainsi la stabilité et le sérieux de l'exploitation. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Cet appartement de type T2, situé au premier étage, propose une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence Nemea Appart’Hotel Toulouse Aéroport est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Toulouse. Son emplacement privilégié à proximité de l'aéroport Toulouse-Blagnac et du pôle aéronautique Airbus, ainsi que des commerces et des transports, en fait un lieu d'accueil idéal pour une clientèle d'affaires.
La résidence offre des hébergements meublés dotés de services para-hôteliers. Sa localisation à seulement 5 minutes de l'aéroport et des principaux axes routiers constitue un atout majeur pour la location.
Parmi les services proposés, vous trouverez : un accueil, un espace petit-déjeuner, une connexion Wi-Fi, un parking, une blanchisserie et un système de sécurité.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, exploitant plus de 90 établissements. Son expertise assure une gestion professionnelle et une offre diversifiée.
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La résidence Villa Claudine, un EHPAD de 36 chambres, est idéalement implantée à Randan, au cœur du village et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet établissement médicalisé accueille une clientèle senior dépendante dans un cadre calme et verdoyant, offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers complets.
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée en centre-bourg, offrant un environnement paisible et agréable. Les services proposés sont complets et visent le bien-être des résidents : restauration, blanchisserie, ménage, entretien, animations, personnel soignant disponible 24h/24, accès Internet, jardin et parking.
Le gestionnaire occupant, Pavonis Santé, est un acteur reconnu dans le secteur des EHPAD, exploitant 12 établissements en France et accueillant près de 700 résidents. Il est réputé pour ses établissements à taille humaine et son accompagnement personnalisé.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
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Email : info@acumenpatrimoine.fr
]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien est conçu pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, que le bien soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 19,94 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un espace de rangement pratique.
La résidence Pythagore Queuleu, située à Metz, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate du Technopole, du Campus scientifique Bridoux, de plusieurs écoles supérieures et des commerces, assurant une forte attractivité auprès d'une clientèle étudiante et de jeunes actifs.
La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers. Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 10 minutes de la gare, proche du centre-ville et à 500 mètres du METTIS B.
Les résidents profitent de nombreux services : réception, Wi-Fi illimité, vidéosurveillance, contrôle d'accès, réception de colis, salle de fitness, laverie, parking à vélos et parking sécurisé. La résidence compte un total de logements.
Le gestionnaire, Pythagore Residences, est un acteur spécialisé dans les résidences étudiantes, avec une présence reconnue à Metz et dans d'autres grandes villes.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien est conçu pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, UXCO, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1 bis, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle. Il comprend un espace de vie avec placard et coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Student Oxygène est idéalement implantée dans le 7ème arrondissement de Lyon, au cœur d'un quartier dynamique. Elle se trouve à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur et bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun.
Cette résidence s'adresse à une clientèle étudiante et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement privilégié, à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des métros et des trams, constitue un atout majeur.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, espaces communs, connexion Wi-Fi, blanchisserie, salle de sport et local à vélos. Elle s'inscrit dans une copropriété d'environ logements.
UXCO, le gestionnaire, est un spécialiste reconnu des résidences étudiantes, exploitant plus de 65 résidences en France et réputé pour la qualité de ses services et son expertise dans le logement étudiant.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 26,78 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose une configuration fonctionnelle comprenant un séjour avec kitchenette et une salle d'eau avec WC.
La résidence Logely Residis Alfortville est une résidence d'affaires moderne, nichée au cœur du parc d'activités Val-de-Seine à Alfortville. Sa localisation privilégiée, à quelques minutes seulement de Paris, offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, ainsi qu'aux principaux axes routiers menant à la capitale.
La résidence s'adresse à une clientèle professionnelle et propose des appartements meublés dotés de services para-hôteliers. Les résidents bénéficient d'un large éventail de prestations : accueil 24h/24, connexion Wi-Fi, laverie, vidéosurveillance, parking, parc à vélos, espace numérique et espaces communs conviviaux.
Le gestionnaire, Logely (Groupe Residis), assure une gestion professionnelle et s'engage par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Vous profiterez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
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]]>Investissez dans un patrimoine immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette résidence d'affaires. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce charmant T1, situé au 7ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une pièce principale lumineuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence Appart'City Confort Amiens Gare jouit d'un emplacement privilégié à Amiens, à proximité immédiate de la cathédrale Notre-Dame et des célèbres Hortillonnages. Sa situation à seulement 7 minutes à pied de la gare SNCF est un atout majeur, d'autant plus avec le projet Liaison Roissy Picardie qui la reliera à l'aéroport Paris Charles de Gaulle en 1h15.
La résidence offre des prestations complètes pour le confort de ses occupants : accueil 24h/24, service de petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi gratuit et distributeurs de boissons et d’en-cas. Elle compte 146 appartements, dont 7 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Appart'City, leader français de l'appart'hôtel, assure une gestion professionnelle et une expérience hybride adaptée aux voyageurs d'affaires et de loisirs.
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Investissez dans l'immobilier de services pour seniors avec cette opportunité d'acquisition sans gestion locative. Ce type de placement est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès le premier jour.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 29,68 m², est situé au deuxième étage. Il propose une configuration fonctionnelle comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, et l'agrément d'un balcon privatif.
La résidence "Le Clos des Erables" est une résidence de services pour seniors, idéalement implantée à Morangis. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports en commun, incluant des arrêts de bus et une gare à quelques minutes. L'environnement privilégié, niché entre deux parcs paysagers, constitue un atout majeur pour la qualité de vie.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses résidents : accueil 24h/24, restauration avec régimes adaptés, services de blanchisserie, salon de coiffure, esthéticienne, pédicure, bibliothèque, animations régulières, minibus pour les sorties, ascenseur, Wi-Fi, sécurité, climatisation, espaces verts et parking. L'ensemble comprend environ 80 logements répartis sur deux bâtiments de trois étages.
Le gestionnaire de la résidence, Zénitude, est un groupe familial reconnu depuis 2009 dans la gestion de résidences affaires, tourisme, étudiantes et seniors. Leur expertise garantit une gestion rigoureuse et des processus efficaces, assurant ainsi la pérennité de votre investissement.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 39,35 m², est idéalement situé au premier étage. Il propose une entrée fonctionnelle avec kitchenette et placard, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, et jouit de la commodité d'un balcon privatif. Une place de parking complète ce bien.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Residis, sous bail commercial, assurant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
La résidence Serena, située au Port-Marly, offre un cadre de vie privilégié en bord de Seine, à proximité immédiate de Saint-Germain-en-Laye. Elle est parfaitement connectée aux pôles d'activité de l'ouest parisien et conçue pour une clientèle d'affaires, proposant des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Les atouts majeurs de cette localisation résident dans son excellente accessibilité : à environ 1,2 km de la gare de Marly-le-Roi (ligne L) et à 2 km de la gare de Saint-Germain-en-Laye (RER A). L'accès à l'A14 vers La Défense est également aisé.
La résidence met à disposition de ses occupants une gamme complète de services : accueil 24h/24, Wi-Fi, laverie, assistance technique, entretien des parties communes, vidéosurveillance, parking et espaces communs conviviaux. La copropriété se compose de 120 appartements et suites répartis sur 4 étages.
Residis, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans l'hébergement para-hôtelier, fort de 14 années d'expérience et d'une capacité d'accueil quotidienne de plus de 1 400 résidents.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, Cap West, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2 en duplex, situé au 2ème étage, offre un agencement fonctionnel. Il comprend une suite "standing" avec une entrée dotée de placards, une salle d'eau avec WC, un séjour avec kitchenette, une chambre avec placard, et bénéficie de la jouissance exclusive d'un balcon. Un stationnement extérieur complète ce bien.
La résidence Belle Etoile 2, située à Carquefou, est une résidence d'affaires et de tourisme. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité de commerces, restaurants et entreprises dans une zone d'activité dynamique.
Les atouts majeurs de cette résidence incluent sa proximité avec Nantes (environ 12 km de la gare) et l'aéroport Nantes Atlantique (23 km), ainsi que son accessibilité aisée via l'autoroute A11.
La résidence propose une gamme complète de services : hébergements meublés, kitchenettes équipées, balcons ou terrasses, parking et blanchisserie.
Le gestionnaire, Cap West, est un spécialiste reconnu dans la gestion de résidences de tourisme et d'affaires, avec un réseau de résidences à travers la France, apprécié pour la qualité de ses implantations et la fiabilité de sa gestion.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion quotidienne.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec amortissement, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, situé au 4ème étage, propose une configuration fonctionnelle et pratique. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une terrasse et d'une place de parking.
La résidence Residhome Carrières La Défense est stratégiquement implantée à Carrières-sur-Seine. Elle offre une proximité immédiate avec le centre-ville et ses commerces, ainsi qu'avec la gare RER A Houilles-Carrières-sur-Seine, desservie par une navette gratuite.
Son emplacement est également un atout majeur pour les déplacements professionnels, avec un accès rapide aux aéroports de Roissy-Charles-de-Gaulle et d'Orly (environ 36 minutes), ainsi qu'aux autoroutes A14 et A86.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers pour une clientèle d'affaires : accueil 24h/24, ménage hebdomadaire, Wi-Fi, kit linge, coffre-fort, navette gare, piscine intérieure, salle de sport, parking, blanchisserie et petit-déjeuner.
Le gestionnaire, Residhome, filiale du groupe Réside Études, est un acteur reconnu pour sa stabilité et son expertise sur le marché des résidences gérées.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services Coliving de dernière génération, livrée en 2025. Ce bien représente une opportunité idéale pour construire votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,9 m², est situé au 3ème étage. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, un balcon pour profiter de l'extérieur, et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol.
La résidence Les Activiales, gérée par Les Activiales (groupe Réside Etudes), est une résidence services Coliving nouvelle génération. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Chelles, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des services essentiels.
Cette résidence intergénérationnelle, conçue pour accueillir étudiants, jeunes actifs et seniors autonomes, propose des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Son atout majeur réside dans sa proximité avec la gare RER Chelles-Gournay, offrant un accès rapide à Paris.
La résidence met à disposition une gamme complète de services : accueil, espaces communs conviviaux, animations, sécurité, connexion Wi-Fi et parking. Elle se compose d'environ appartements.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement. Le gestionnaire professionnel, Les Activiales, est lié par un bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution clé en main pour construire votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Cette chambre, d'une surface de 20,05 m², est idéalement située au rez-de-chaussée. Elle propose une pièce principale fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC, conçue pour le confort.
La résidence La Varenne, un EHPAD de renom, est nichée à Arques-la-Bataille, à deux pas de Dieppe. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux commodités, aux transports en commun et aux grands axes routiers reliant Rouen, Dieppe, Amiens et Le Havre.
La résidence se distingue par son offre de services complète, incluant restauration, blanchisserie, soins médicaux, une unité dédiée aux patients atteints d'Alzheimer, des animations, un jardin, le Wi-Fi et un parking.
Le gestionnaire, Colisée, est un acteur majeur du secteur médico-social en France, reconnu pour la qualité de ses prestations et son expertise dans la gestion d'établissements d'hébergement pour personnes âgées dépendantes.
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Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec une solution clé en main, conçue pour la constitution de votre patrimoine et la génération de revenus stables dès l'acquisition. Bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est géré par un professionnel expérimenté, garantissant le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 23,65 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, et une salle d'eau avec WC.
La résidence Cosy Home Hermès, située à VILLEURBANNE, est une résidence étudiante moderne et sécurisée. Son emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Flachet (ligne A) et des lignes de bus C26 et 69 facilite l'accès aux facultés et à la DOUA, ainsi qu'aux stations Vélo’V.
La résidence offre un cadre de vie agréable et pratique pour les étudiants, avec des services tels que :
Le gestionnaire, CosyHome, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 2011, assurant une gestion professionnelle et la continuité des versements locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans souci de gestion, le produit idéal pour préparer votre avenir et vous constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 21,2 m², est situé au 2ème étage de la résidence Studéa Massy. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence étudiante Studéa Massy bénéficie d'un emplacement privilégié à Massy, dans un quartier dynamique à proximité de nombreux sièges d'entreprises internationales. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires.
La résidence propose des services de qualité tels qu'une laverie, une cafétéria et un parking. Les logements modernes et spacieux incluent une connexion internet illimitée par fibre optique offerte.
Optez pour le statut fiscal « LMNP amortissable » pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le paiement des loyers est garanti, que votre bien soit loué ou non.
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Investissez dans une résidence de tourisme et profitez d'un patrimoine immobilier sans gestion, avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition. Ce statut LMNP amortissable vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T3 en duplex, d'une surface de 42,9 m², est situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une mezzanine, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon. Un parking extérieur complète ce bien.
La résidence "Les Jardins de l'Amirauté" se trouve idéalement aux Sables d'Olonne, à proximité immédiate du port de plaisance, de la plage et des commodités.
Cette résidence de tourisme, composée d'environ 60 appartements, accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.
Ses atouts majeurs incluent sa situation à quelques minutes de la gare SNCF et du centre-ville. La résidence offre une piscine extérieure, un jardin, un parking et le Wi-Fi.
Le gestionnaire, Vacancéole, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences de vacances en France.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 516 €.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires, conçue pour vous offrir un patrimoine solide et des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2 en duplex, d'une surface de 46,88 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable en mezzanine et un balcon.
La résidence Cap West - Compans bénéficie d'un emplacement stratégique à Compans, à proximité immédiate de l'aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, de la gare de Mitry-Claye et du parc des expositions de Villepinte.
Cette localisation privilégiée, à seulement 5 minutes de l'aéroport et proche des axes de transport majeurs (Transilien K, axe N2), assure une forte attractivité pour une clientèle d'affaires.
La résidence propose des services complets pour ses occupants : réception, Wi-Fi, laverie, salle de sport, ainsi que des parkings pour voitures et vélos.
Le gestionnaire professionnel, CAP WEST, assure une exploitation optimale de la résidence et garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial. Vous bénéficiez ainsi du statut LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce bien, une chambre fonctionnelle et pratique située en rez-de-chaussée, comprend une chambre avec salle d'eau et WC.
La résidence Korian Château des Landes, un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD), est idéalement implantée à La Ferté-Saint-Aubin, au cœur de la Sologne.
Sa proximité avec Orléans et les commodités locales, ainsi que son accessibilité aisée via la D2020, l'A71 et la gare de La Ferté-Saint-Aubin, en font un emplacement de choix.
La résidence offre une gamme complète de services : restauration sur place, blanchisserie, Wi-Fi, espaces communs climatisés, salon de coiffure, espaces d'animation, jardin, terrasse et parking privatif. L'établissement dispose d'une capacité de 80 lits.
Le gestionnaire, Korian, marque reconnue du groupe Clariane, est un acteur majeur dans l'accompagnement des seniors, fort d'un vaste réseau d'établissements et d'une expertise médico-sociale éprouvée.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans contraintes de gestion. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 2ème étage, offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. Il comprend une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un placard de rangement pratique.
La résidence Alasia, dédiée aux étudiants, jouit d'un emplacement privilégié à Villeurbanne. Elle se trouve à proximité immédiate de nombreux établissements d'enseignement supérieur et à deux pas du quartier dynamique de Montchat.
Son accessibilité est un atout majeur : la gare de la Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry sont facilement joignables grâce à un arrêt de tramway situé à seulement 250 mètres.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil et assistance administrative, accès internet haut débit illimité, laverie automatique, un espace détente "Chill Room" (TV, jeux, canapés), un "Wash Bar" convivial avec distributeurs et buanderie, un local à vélos sécurisé, une salle de sport, ainsi que des dispositifs de sécurité tels que le badge d'accès et la vidéosurveillance.
Le gestionnaire de la résidence, Nomad Campus, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes, réputé pour ses services innovants qui favorisent les échanges et le bien-vivre.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services Seniors. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T3, situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une terrasse.
La résidence Vivéa, spécialisée dans l'accueil des seniors, bénéficie d'un emplacement privilégié à Carquefou. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces, le golf et le centre-ville.
Située à seulement quelques minutes de Nantes, la résidence profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et les principaux axes routiers, renforçant ainsi son attractivité locative.
La résidence offre un large éventail de services pour le bien-être de ses résidents : accueil personnalisé, animations variées, sécurité, un espace jardin et un parking. Elle regroupe environ appartements et 8 pavillons.
Le gestionnaire, Vivéa, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences Seniors, réputé pour la qualité de ses prestations et sa présence dans plusieurs villes de France.
Bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel garantit le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 19,25 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle de bains fonctionnelle et des WC séparés.
La résidence Appart’City Classic Nice Acropolis jouit d'un emplacement privilégié à Nice, au cœur du quartier du Palais des Congrès et Acropolis. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, la vieille ville, la célèbre Promenade des Anglais et le réseau de tramway constitue un atout majeur pour la location.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort des résidents : accueil et réception, parking privé sécurisé (en supplément), option petit-déjeuner, service de blanchisserie, ménage à la demande, climatisation et un local à vélos.
Appart’City, leader français des appart-hôtels, assure une gestion professionnelle et fiable de plus de 90 résidences en France et en Europe.
Les diagnostics sont en cours de réalisation. Les étiquettes et consommations DPE et GES indiquées correspondent à la moyenne des 10 derniers diagnostics disponibles réalisés entre janvier 2023 et décembre 2024 sur des biens similaires dans la résidence selon la méthode en vigueur actuellement (DPE 3CL 2021).
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce type de bien est idéal pour constituer un patrimoine solide tout en bénéficiant de revenus locatifs constants dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel reconnu, Appart’City, qui s'engage par bail commercial à vous verser les loyers, que l'appartement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 20,45 m², est situé au premier étage. Il se compose d'une entrée avec kitchenette fonctionnelle, d'un séjour/chambre doté de placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence Appart’City Classic Montélimar est une résidence d'affaires stratégiquement implantée au cœur de Montélimar, dans le dynamique quartier Saint-Martin.
Son emplacement privilégié se situe à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités locales. Ces atouts majeurs en font une destination de choix pour une clientèle d'affaires ou de passage.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : appartements meublés et équipés, kitchenette, accès Wi-Fi haut débit, réception, service de petit-déjeuner, parking, blanchisserie et service de ménage sur demande.
Appart’City est une marque reconnue dans le secteur des aparthôtels en France, réputée pour la qualité de ses prestations, la modernisation constante de ses établissements et sa capacité à offrir confort et services dans des emplacements centraux.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition grâce à ce bien en résidence d'affaires.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 28 m², est situé au rez-de-chaussée. Il propose une entrée avec placard et kitchenette, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse en jouissance privative. Un stationnement extérieur complète ce lot.
La résidence Cap West, gérée par le professionnel Cap West, est idéalement implantée à Saint-Michel-sur-Orge. Sa proximité avec les commerces et les grands axes routiers, ainsi que son accès facile au RER C et aux lignes de bus, la positionnent à seulement 45 minutes de Paris.
La résidence offre une gamme complète de services para-hôteliers, incluant accueil, vidéosurveillance, interphone, laverie, accès internet, parking, et kit linge et vaisselle, assurant le confort de ses occupants.
Le gestionnaire Cap West, filiale de West Finances, est un spécialiste reconnu des résidences d'affaires, garantissant une gestion stable et professionnelle.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio, idéalement agencé, comprend un espace de vie fonctionnel avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le logement est conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite.
Située au cœur de Clermont-Ferrand, la résidence "Clermont Centre" bénéficie d'un emplacement privilégié. À deux pas du centre-ville et des commodités, elle se trouve également à moins de 15 minutes des pôles universitaires majeurs tels que l'UCA, l'ESC Clermont, et les campus Carnot et Cézeaux.
La résidence propose un cadre de vie complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Les résidents profitent d'installations modernes incluant un accueil, une salle de sport, une salle commune, un espace coworking, un local à vélos, le Wi-Fi et un parking intérieur sécurisé.
La gestion locative est assurée par Nemea, un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes, garantissant une gestion professionnelle et le versement des loyers. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec une approche sans gestion, idéale pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Appart'City, engagé par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1 Bis, d'une surface de 27 m², est situé au 9ème étage. Il propose une disposition fonctionnelle comprenant un séjour, une kitchenette et une salle d'eau avec WC.
La résidence Appart'City Confort Amiens Gare est une résidence de tourisme stratégiquement implantée à Amiens. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, du quartier animé de Saint-Leu avec ses commerces et restaurants, ainsi que de la majestueuse cathédrale Notre-Dame.
La résidence attire une clientèle d'affaires et de loisirs, offrant des appartements meublés avec des services para-hôteliers. Sa localisation est un atout majeur : à seulement 500 mètres de la gare TGV, à proximité des lignes de bus et des autoroutes A16 et A29. L'aéroport Paris-Beauvais est également accessible en environ 45 minutes, renforçant son attractivité.
La résidence propose des prestations complètes pour le confort de ses occupants : réception ouverte 24h/24, service de petit-déjeuner, Wi-Fi gratuit, laverie, bagagerie, distributeurs de boissons et de nourriture, ainsi qu'un parking public souterrain. La copropriété compte 146 appartements, dont 7 sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Appart'City, un leader français de l'appart-hôtel, gère 100 établissements en France, Belgique et Suisse, représentant plus de 10 000 appartements. Leur offre est conçue pour répondre aux besoins des clientèles d'affaires et de loisirs.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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]]>Investissez sereinement dans une chambre médicalisée au sein d'une résidence EHPAD, une solution idéale pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée et de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce bien offre une opportunité d'investissement locatif sans les soucis de gestion, grâce à un bail commercial avec un gestionnaire expérimenté.
Cette chambre, située au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec rangements et une salle d'eau avec WC.
La résidence Saint-Laurent, un EHPAD à taille humaine situé à Barjac dans le Gard, accueille environ 38 résidents dans une ambiance familiale et verdoyante. Elle offre des services de soins complets (infirmier de nuit, permanence de soins, prise en charge adaptée), d'hébergement, de restauration, de lingerie, de maintenance et d'administration, le tout organisé autour d'un accompagnement personnalisé.
La résidence dispose également d'une salle de lecture, d'une bibliothèque, d'ateliers cuisine et propose un spectacle par mois. Les chambres, individuelles et doubles, sont toutes équipées d'une salle de bain privative et d'un mobilier adapté.
Coallia, le gestionnaire, est une association à but non lucratif fondée en 1962, spécialisée dans les solutions d'hébergement et d'accompagnement pour les publics fragilisés, notamment les personnes âgées. Elle gère un vaste réseau d'établissements médico-sociaux à travers la France.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 312 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.
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Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence de services senior sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 5 820 € • Rentabilité : 6.47 % • Gestionnaire : Domidep Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Domidep), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au rez-de-chaussée offre une disposition fonctionnelle et agréable, comprenant une chambre et une salle d’eau avec WC. À propos de la résidence : La résidence Louis IX est une EHPAD, idéalement située à Lamontjoie, à proximité d’Agen (16 km) et de Condom (18 km), à deux pas de structures médicales et de sites touristiques. Elle accueille une clientèle senior dépendante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son implantation, à moins de 20 minutes de l’autoroute et d’un bassin de santé, constitue un atout majeur. L'établissement propose un ensemble de services complets : restauration préparée sur place, animations quotidiennes, kinésithérapie, blanchisserie, coiffeur, esthétique, espaces de détente, wifi, espaces extérieurs et parking. La résidence comprend 75 chambres, dont 12 en unité Alzheimer, sous copropriété. À propos du gestionnaire occupant : Domidep est un acteur historique de l’EHPAD depuis 1989, avec plus de 110 établissements et environ 7 300 lits gérés en France. Il fait partie des principaux gestionnaires privés, reconnu pour la stabilité de ses baux et une gestion professionnelle. Le coin du LMNP - Lucas MEGRET agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 25730 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 240 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Le coin du LMNP - Lucas Megret agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur www.lecoindulmnp.fr réf. 25730
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence services pour seniors. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les contraintes de gestion.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est exploité par un gestionnaire professionnel, DomusVi, lié par un bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que la chambre soit occupée ou non.
Cette chambre, d'une surface de 20,7 m², est située au 1er étage et propose un agencement fonctionnel. Elle comprend une chambre avec salle d'eau et WC.
La résidence Sainte-Eugénie, un EHPAD de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié au Soler, à proximité immédiate de Perpignan et de toutes ses commodités. La résidence accueille une clientèle médicalisée et offre des hébergements meublés avec des services para-hôteliers complets.
Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 12 minutes de l'aéroport de Perpignan, proche de la gare et bien desservie par les transports en commun.
La résidence propose une gamme étendue de services incluant la restauration, la blanchisserie, la sécurité, des soins médicaux, un espace balnéothérapie, un jardin thérapeutique, une bibliothèque et des espaces multisensoriels. La résidence compte 75 chambres.
DomusVi, le gestionnaire, est le 3ème groupe d'EHPAD en France, reconnu pour la qualité de son accompagnement et sa présence internationale.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel, UXCO Student, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, situé au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence "Le 124" est une résidence étudiante de premier choix, idéalement implantée à Marseille, dans le 3ème arrondissement. Sa proximité immédiate avec l'Université Aix-Marseille et la Faculté de Médecine, ainsi qu'à seulement 10 minutes à pied de la gare SNCF Marseille-Saint-Charles, constitue un avantage considérable pour attirer une clientèle étudiante.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants : accueil personnalisé avec un manager, espace fitness, laverie, parking souterrain, connexion Wi-Fi haut débit, kit linge, prêt d'appareils électroménagers, espaces de coworking et un système de sécurité performant (badge, vidéosurveillance).
Le gestionnaire, UXCO Student, est un acteur reconnu sur le marché des résidences étudiantes, fort de plus de 12 ans d'expérience et exploitant plus de 50 résidences à travers la France.
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]]>Investissez dans un placement immobilier d'exception en résidence d'affaires, synonyme de sérénité et de rentabilité. Ce type de bien est la solution idéale pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de loyers sécurisés dès l'acquisition.
Cet appartement T2, d'une surface de 31,75 m², est idéalement situé au 1er étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement pratiques et un parking en sous-sol.
La résidence Comfort Aparthotel Versailles Saint-Cyr, située à Saint-Cyr-l'École, est une adresse de choix pour la clientèle d'affaires. Son emplacement privilégié à proximité du prestigieux Château de Versailles, du dynamique quartier d'affaires de Saint-Quentin-en-Yvelines et de Paris, en fait un atout majeur.
La résidence offre un accès facile aux transports, avec la gare RER C de Saint-Cyr à seulement 2 km, ainsi qu'à toutes les commodités du centre-ville. Elle propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant un accueil, un service de petit-déjeuner, une laverie, le Wi-Fi gratuit et un parking souterrain.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Zenitude Hôtel-Résidences, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial. Ce gestionnaire reconnu sur le marché des résidences de services opère plus de 30 résidences à travers la France, offrant des séjours adaptés aux professionnels comme aux vacanciers.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce au dispositif d'amortissement.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité au sein d'une résidence étudiante, en profitant d'un investissement clé en main. Ce type de bien est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) avec amortissement, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
L'appartement, d'une surface de 39,9 m², est un T2 fonctionnel situé au 4ème étage. Il comprend un séjour lumineux, une kitchenette pratique, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
La résidence Lokora Montpellier Rambla bénéficie d'un emplacement de choix à Montpellier, à proximité immédiate des universités, des grandes écoles, des commerces et des transports en commun, notamment une ligne de tramway.
Cette localisation stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare Montpellier Saint-Roch, renforce considérablement son attractivité auprès de la clientèle étudiante.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, Wi-Fi, vidéosurveillance, salle de sport, espace détente, salon TV, salle polyvalente, laverie, possibilité de petit-déjeuner, parking, terrasse et local à vélos.
Le gestionnaire professionnel, Lokora, s'engage par un bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Lokora est un groupe familial reconnu pour son expertise dans la gestion de résidences étudiantes.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 19,09 m², est situé au 3ème étage et propose une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.
La résidence Studéa Perpignan bénéficie d'un emplacement privilégié à Perpignan, au 6 rue Alain Lesage. Elle se trouve à proximité immédiate de l'Université de Perpignan, de l'école Néosup, d'un centre commercial, du centre-ville et du Palais des Rois de Majorque.
L'accès aux transports en commun est aisé, avec des arrêts de bus à proximité et la gare SNCF à environ 1 km, renforçant l'attractivité du lieu.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort des étudiants : salle commune, laverie, local à vélos, parking, connexion internet fibre, interphone, vidéosurveillance, ainsi que des services de location de linge, de vaisselle, une cafétéria, et des options de ménage et petit-déjeuner.
Le gestionnaire, Nexity Studea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, assurant une gestion professionnelle et une occupation optimale. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans un placement immobilier sécurisé en résidence de tourisme, conçu pour vous permettre de vous constituer un patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition, sans les contraintes de gestion.
Ce charmant T3 en duplex, situé au rez-de-chaussée et au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend un séjour avec kitchenette donnant sur une terrasse couverte à jouissance exclusive, un sas, une salle de bains, et un WC séparé à l'étage. Un dégagement dessert deux chambres avec placards. Un parking aérien complète ce bien.
La résidence Néméa Le Domaine des Dunes, classée 3 étoiles, est idéalement nichée à Mimizan-Plage, au cœur d'une pinède de 2 hectares. Elle se situe à seulement 800 mètres des plages et des commerces, offrant un cadre naturel exceptionnel à proximité du littoral landais.
La résidence met à votre disposition de nombreux services : piscines intérieure et extérieure chauffées, sauna, salle de sport, animations saisonnières, laverie, Wi-Fi dans les espaces communs, terrasse et parking privé.
Le gestionnaire, Goélia, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences de tourisme, avec plus de 100 résidences sous gestion, garantissant une exploitation solide et éprouvée dans des emplacements à forte demande locative.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, assure le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence Seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement.
L'appartement, d'une surface de 38,85 m², est situé au 1er étage. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et un balcon.
La résidence "Les Jardins d’Arcadie" est une résidence services Seniors, idéalement implantée à Limoges, à proximité immédiate des commerces, des transports et des lieux de loisirs.
Cette résidence s'adresse à une clientèle senior et propose des logements meublés accompagnés de services para-hôteliers. Sa localisation privilégiée, à quelques minutes de la gare et des grands axes routiers, constitue un atout majeur.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, téléassistance 24h/24, sécurité, Wi-Fi, jardin et parking. L'ensemble de la copropriété compte environ logements.
Le gestionnaire, "Les Jardins d’Arcadie", est un acteur majeur du marché des résidences services Seniors en France, exploitant plus de 90 résidences. Il s'engage par un bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18,33 m², est idéalement situé au 6ème étage. Il propose une configuration fonctionnelle comprenant un séjour avec coin kitchenette et une salle d'eau avec WC.
La résidence Villeneuve Métropole est une résidence étudiante de premier choix, nichée au cœur de Villeneuve d'Ascq. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des universités, des commerces, du centre commercial V2 et des services essentiels du secteur en fait un lieu de vie très recherché par la clientèle étudiante.
La résidence offre des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Sa proximité avec le métro, le campus universitaire et les principaux axes de transport constitue un atout majeur pour les résidents.
Parmi les prestations complètes proposées, vous trouverez une laverie, des espaces communs conviviaux, ainsi que la mise à disposition d'équipements ménagers et de logements entièrement équipés. La copropriété se compose de 170 appartements.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences services, avec une solide expérience dans l'hébergement étudiant, d'affaires et touristique, exploitant plus de 90 résidences en France.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel expérimenté, Artémisia, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le bien soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 18,6 m², est situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une pièce principale avec espace de rangement, et une salle d'eau avec WC.
La résidence Artémisia Oradou est une résidence étudiante stratégiquement implantée à Clermont-Ferrand. Elle se trouve à proximité immédiate des universités, des commerces et des transports en commun, offrant un accès aisé au centre-ville et aux principaux pôles universitaires. Sa localisation à seulement 4 minutes de la gare SNCF constitue un atout majeur.
La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers, répondant aux besoins de la clientèle étudiante. Elle met à disposition de ses résidents : un accueil, un accès internet, une laverie, un parking souterrain, un local à vélos et des espaces communs conviviaux. La résidence compte un total de logements.
Artémisia est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes depuis 2007, exploitant plus de 1 300 logements à travers la France. Leur réputation repose sur la qualité de leurs résidences et de leurs services.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce type de bien vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition, grâce à un bail commercial avec un gestionnaire professionnel.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire s'engage à vous verser les loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2, d'une surface de 43,06 m², est situé au 5ème étage. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence Appart’City Confort Bordeaux Chartrons bénéficie d'un emplacement privilégié à Bordeaux, à proximité immédiate des commerces et des transports. Située au cœur du dynamique quartier des Chartrons, elle offre un accès facile au centre-ville et à la gare, renforçant son attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, parking, blanchisserie, et des logements entièrement équipés. Elle comprend environ appartements.
Appart’City, leader français de l'appart-hôtel, gère près de 95 résidences et est reconnu pour la qualité de sa gestion, la fiabilité de ses loyers et son engagement environnemental.
Les diagnostics sont en cours de réalisation.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1 bis, situé au premier étage, offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec kitchenette, un séjour lumineux, un coin nuit confortable, une salle de bains avec WC, et une terrasse pour profiter de l'extérieur. Un parking extérieur complète ce bien.
La résidence Appart’City Confort Saint Nazaire Océan bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de l'éco-quartier de La Vecquerie. Vous serez à deux pas de la plage de Porcé et du campus universitaire de Gavy, tout en étant à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare de Saint-Nazaire.
Cette localisation en bord de mer, combinée à la proximité des commodités urbaines et des axes routiers, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle variée, qu'elle soit en voyage d'affaires ou de loisirs. La résidence propose des services complets incluant l'accueil, le WiFi, une laverie, un parking, et des kitchenettes équipées dans chaque logement.
Appart’City, un gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences de tourisme et appart'hôtels en France, assure l'exploitation de ce bien. Vous bénéficiez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec Acumen Patrimoine et profitez d'un investissement clé en main en résidence Affaires. Ce type de bien est idéal pour se constituer un patrimoine tout en bénéficiant de loyers stables dès l'acquisition, sans aucune gestion de votre part.
Cet appartement T1, d'une surface de 20,5 m², est situé au 2ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle, une kitchenette pratique, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.
La résidence All Suites Study Pessac Campus est idéalement implantée à Pessac, à proximité immédiate du centre-ville, des pôles universitaires et de la zone d'activités de Bordeaux InnoCampus. Son emplacement privilégié assure une forte attractivité auprès d'une clientèle étudiante.
La résidence bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 6 km de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, et à proximité directe du tramway ligne B et de la rocade A630.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, salle de sport, sauna, Wi-Fi, kitchenette équipée et parking sécurisé. Elle se compose de 110 appartements répartis sur 4 niveaux.
Le gestionnaire, All Suites, est une filiale reconnue du Groupe Pichet, spécialisée dans la gestion de résidences étudiantes, d'affaires et de tourisme. Leur expertise et leur solidité garantissent le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier d'affaires avec cette opportunité sans gestion locative. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Appart’City, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2, d'une surface de 34,6 m², est situé au 3ème étage. Il comprend un hall d'entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec WC, et dispose également d'un parking.
La résidence Appart'City Classic Reims Parc des Expositions est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à REIMS. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le Parc des Expositions, la gare et le centre-ville, attirant une clientèle d'affaires et de loisirs.
La résidence propose des appartements meublés avec des services para-hôteliers. Sa localisation, à quelques minutes de l'autoroute et de la gare, constitue un atout majeur pour sa clientèle.
Parmi les services offerts, on retrouve le Wi-Fi, le petit-déjeuner, un service de ménage, une bagagerie, un parking et une laverie. La résidence compte environ appartements en copropriété.
Appart’City est un acteur majeur dans le domaine des appart-hôtels en France, avec un réseau étendu de résidences.
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]]>Investissez dans un placement immobilier d'affaires sans gestion locative, une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition.
Ce charmant T1, situé en rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée avec placards, un séjour lumineux avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une terrasse et une place de parking complètent ce bien.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
La résidence Cap West est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Villejust, à proximité immédiate du plateau de Saclay. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux transports : à 8 km de la gare de Massy-Palaiseau (RER B) et à 16 km de l'aéroport Paris-Orly. L'accès à l'autoroute A10 est également à quelques minutes, renforçant l'attractivité de cette zone dans le sud de l'Île-de-France.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, vidéosurveillance, interphone, laverie, accès internet, parking, kit linge et vaisselle, ainsi que des espaces communs sécurisés.
Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de tourisme. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant T2, situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle comprenant une chambre, un séjour ouvert sur une cuisine, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse privative.
La résidence Center Parcs Le Bois aux Daims, nichée au cœur d'un domaine naturel de 260 hectares à Morton, offre un cadre exceptionnel. Sa proximité avec des sites d'intérêt majeurs tels que Saumur, l'Abbaye Royale de Fontevraud et le Futuroscope, garantit une forte attractivité touristique.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant un espace aquatique Aqua Mundo, un spa, des activités sportives et de loisirs, des commerces et des expériences immersives en pleine nature.
Center Parcs, acteur majeur du tourisme en Europe, assure une gestion professionnelle et fiable de la résidence.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une solution EHPAD clé en main. Ce type de bien est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Domidep, sous bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, située au premier étage, offre une configuration fonctionnelle. Elle comprend une pièce de vie principale et une salle d'eau avec WC.
La résidence Louis IX est un Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) idéalement implantée à Lamontjoie, à proximité d'Agen et de Condom. Sa localisation est renforcée par sa proximité avec des structures médicales et des centres d'intérêt locaux.
La résidence accueille une clientèle senior médicalisée et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.
L'établissement offre une gamme complète de prestations : restauration, soins médicaux et paramédicaux, blanchisserie, animations, salon de coiffure et d'esthétique, espaces de détente, un jardin, des terrasses, ainsi qu'une sécurité assurée jour et nuit.
Domidep, acteur majeur dans la gestion d'EHPAD depuis 1989, exploite 144 établissements en France, témoignant de sa solide expérience dans le secteur.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une solution EHPAD clé en main. Ce type de placement est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce bien, une chambre de 20,5 m² située en rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et optimisé, incluant une salle d'eau avec WC.
La résidence "La résidence de Tonge" est une maison d'accueil pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) idéalement située à Avranches. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des services médicaux et des commerces, offrant un cadre de vie pratique et agréable.
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 3 km de la gare SNCF d'Avranches et à proximité de l'autoroute A84, ainsi que des transports en commun.
L'établissement propose une gamme complète de services pour le bien-être de ses résidents : accueil, restauration sur place, animations variées, espace kinésithérapie, accès Wi-Fi, jardin, terrasse, bibliothèque, salon de coiffure et parking visiteurs.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur du secteur médico-social en France, reconnu pour son expertise dans l'accompagnement des personnes âgées et la qualité de ses prestations. Il exploite plus de 250 résidences et établissements.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par DomusVi sous bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien est conçu pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, situé au 3ème étage, offre un espace de vie fonctionnel et optimisé. Il comprend un hall avec kitchenette, une chambre confortable et une salle de bains équipée d'une douche et de WC. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien.
La résidence Eastlodge Lyon Est Eurexpo, située à Saint Priest, bénéficie d'un emplacement stratégique. Elle se trouve à proximité immédiate du Parc des Expositions Eurexpo, des pôles d'activités économiques majeurs et des réseaux de transport essentiels.
La résidence accueille une clientèle d'affaires et propose des appartements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 17 minutes de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, à proximité du tramway T2 et des axes autoroutiers A43 et A46.
Les services proposés incluent un accueil, un espace petit-déjeuner, une connexion Wi-Fi, une salle de fitness, une blanchisserie et un parking sécurisé. La résidence compte 101 appartements.
Eastlodge, l'enseigne gestionnaire, est spécialisée dans les résidences d'affaires et fait partie du groupe Sogerely, une filiale de Résilogis, un acteur reconnu dans les résidences de services dans la région lyonnaise.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence EHPAD. Ce type de bien est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 19,85 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC.
La résidence "Le Relais des Sens" à Talence offre un emplacement privilégié. Vous profiterez de la proximité immédiate des services, des commodités et des centres d'intérêt locaux. Son implantation à seulement 5 minutes du centre-ville de Bordeaux, ainsi que sa connexion aisée aux transports et aux infrastructures médicales, garantissent une forte attractivité.
La résidence met à disposition une gamme complète de services pour ses résidents, incluant l'accueil, la blanchisserie, la sécurité, le Wi-Fi, un jardin et un parking. Elle dispose d'une capacité de 80 lits, dont 14 dédiés à une unité de soins adaptés.
Le gestionnaire de la résidence est EMEIS, un acteur majeur reconnu dans la prise en charge de la dépendance en France, exploitant plus de 350 établissements. Leur expertise et la qualité de leurs services sont un gage de fiabilité.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution clé en main pour construire votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Cette chambre, d'une surface de 19,1 m², est idéalement située au 2ème étage. Elle propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.
La résidence Crampel, un EHPAD de renom, est nichée au cœur du quartier résidentiel du Busca à Toulouse. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et du Canal du Midi, constitue un atout majeur pour son attractivité.
L'établissement, qui compte 83 lits, offre un cadre de vie adapté aux résidents dépendants, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers complets. Les résidents profitent de services tels que l'hébergement climatisé, une restauration de qualité, un accompagnement médicalisé, des animations variées, des jardins paysagers, des soins spécialisés, ainsi qu'une sécurité et un confort optimaux.
Le gestionnaire, Emeis, est un acteur majeur du secteur médico-social en France, exploitant plus de 354 établissements. Cet engagement, formalisé par un bail commercial, assure le versement de vos loyers, que la chambre soit occupée ou non.
Vous bénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence d'affaires, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 21 m², est idéalement agencé et fonctionnel. Il comprend une entrée pratique, un séjour lumineux avec coin cuisine et placard intégré, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un parking extérieur.
La résidence Adagio Access Saint-Nazaire est une opportunité d'investissement dans une résidence d'affaires et de tourisme, parfaitement située. Elle se trouve à proximité des pôles économiques majeurs, du centre-ville et des plages de Pornichet, attirant une clientèle d'affaires et de loisirs.
Son emplacement stratégique à environ 10 minutes du centre-ville et des plages, avec un accès facile aux axes routiers et aux stations balnéaires de Pornichet et La Baule, constitue un atout indéniable.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, petit-déjeuner, salle de fitness, Wi-Fi, épicerie, blanchisserie, parking, bornes de recharge pour véhicules électriques et espaces de travail.
Le gestionnaire, Adagio, est un acteur majeur de l'appart'hôtellerie en Europe, garantissant une exploitation professionnelle et la pérennité de vos revenus locatifs, assurés par un bail commercial.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.
Ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage, a été pensé pour offrir un espace de vie fonctionnel et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon invitant à la détente.
La résidence Eugénie, où se situe ce bien, est une résidence services seniors de premier plan, idéalement implantée à Chambray-lès-Tours. Vous profiterez d'un accès aisé à tous les services et commodités de la ville.
Cette résidence de qualité accueille une clientèle senior autonome, proposant des logements meublés et des services para-hôteliers complets. Son emplacement stratégique, à seulement 10 minutes du centre-ville de Tours et à deux pas du bois de Chambray, lui confère un fort pouvoir d'attraction.
La résidence met à disposition une gamme complète de services incluant l'accueil, la restauration, la blanchisserie, un dispositif de sécurité, le Wi-Fi, ainsi que divers espaces de détente. Elle comprend environ 80 appartements répartis sur plusieurs niveaux, tous accessibles par ascenseurs.
Le gestionnaire de la résidence est emeis, un acteur majeur et reconnu dans le secteur des résidences services seniors et des établissements médico-sociaux, avec une présence significative dans une vingtaine de pays et un vaste réseau en France.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, emeis, lié par un bail commercial, garantissant le versement de vos loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans contraintes, au sein d'une résidence de tourisme. Ce bien représente la solution idéale pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant T3 en duplex, situé au rez-de-chaussée, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une kitchenette équipée, un WC séparé, deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une terrasse privative.
La résidence "Les Roches" est une résidence de tourisme de premier choix, idéalement implantée à Saint-Pol-de-Léon. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec la plage, le port pittoresque et le centre-ville historique.
Cette résidence de loisirs offre des hébergements meublés complétés par des services para-hôteliers de qualité. Sa localisation privilégiée, à moins de 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et des transports, constitue un atout majeur pour une clientèle de passage.
Les infrastructures de la résidence incluent des piscines intérieure et extérieure chauffées, un sauna, une salle de sport, un court de tennis, le Wi-Fi, un parking, une laverie et un mini-club pour enfants. La copropriété se compose d'appartements et de maisons de type T3.
Le gestionnaire, Goélia, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences de tourisme, avec plus de 100 résidences sous gestion. Il garantit une gestion solide et éprouvée sur des emplacements à forte demande locative.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, Goelia, est lié par un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en EHPAD, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio fonctionnel, d'une surface de 20,69 m², est idéalement situé au premier étage. Il comprend une chambre et une salle d'eau avec WC, offrant un espace optimisé pour le confort.
La résidence "Les Jardins des Tilleuls" est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) niché à Trizay. Sa localisation est un atout majeur, offrant un accès facile aux villes de Rochefort (12 km), Royan (25 km) et La Rochelle (28 km).
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant restauration, blanchisserie, animations variées, salon de coiffure et un espace sécurisé. L'établissement accueille une clientèle médicalisée et dispose de 68 chambres individuelles, dont 13 dédiées à une unité protégée.
Le gestionnaire, Colisée, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, exploitant plus de 270 établissements en France et réputé pour son expertise dans la prise en charge des seniors. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez sereinement dans l'immobilier locatif avec cette opportunité en résidence de tourisme. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement T2, d'une surface de 38,04 m², est situé au 1er étage et propose un agencement fonctionnel. Il comprend un séjour avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC séparé, un dégagement avec placard et un balcon. Un parking en sous-sol complète ce bien.
Le propriétaire bénéficie d'une semaine d'occupation par an.
La résidence Goélia Mandelieu Riviera Resort est une résidence de tourisme 4 étoiles, nichée au cœur d'un domaine paysager de 6 hectares autour d'un lac privé. Elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Mandelieu-la-Napoule, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Golf Old Course Cannes Mandelieu.
La résidence offre une multitude de services pour le confort de ses résidents : accueil, petit-déjeuner, restauration saisonnière, piscine extérieure chauffée, espace bien-être avec sauna et hammam, court de tennis, terrain multisports, club enfants, animations saisonnières, Wi-Fi et parking.
L'accessibilité est un atout majeur, avec la gare de Cannes à seulement 8 km, un accès facile via l'autoroute A8 et la proximité de l'aéroport de Cannes-Mandelieu.
Le bien est exploité par Goélia, un gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences de tourisme en France, garantissant la perception de vos loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une chambre en résidence EHPAD, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce bien, d'une surface de 20 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée et propose une configuration fonctionnelle avec une salle d'eau et des toilettes dédiées.
La résidence "Les Bords de Somme" à SAINT QUENTIN est un établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD) bénéficiant d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des infrastructures médicales, elle offre un cadre de vie adapté à une clientèle médicalisée.
Sa localisation stratégique, à seulement 1h30 de Paris et proche de la gare SNCF ainsi que des grands axes routiers, constitue un atout majeur pour la résidence.
La résidence propose une gamme complète de services incluant : accueil, restauration sur place, blanchisserie, présence médicale, espaces communs conviviaux, animations variées, un jardin thérapeutique, l'accès au Wi-Fi et un parking. L'établissement compte environ chambres.
Le gestionnaire, Colisée, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social, exploitant plus de 470 établissements en France et en Europe. Son expertise assure une gestion de qualité et une prise en charge optimale des résidents.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers par le gestionnaire professionnel, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD médicalisée. Ce placement idéal vous permet de construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, DomusVi, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, d'une surface de 21,12 m², est située au premier étage. Elle propose une pièce principale fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Le Château de la Source est un établissement EHPAD médicalisé, niché dans un cadre paisible et verdoyant à Nogent-l'Artaud. Sa localisation privilégiée à proximité des commerces, de la gare et de l'église, ainsi que sa proximité avec un parc et un site archéologique, en font un lieu de vie agréable.
La résidence bénéficie d'une excellente accessibilité, située à environ une heure et dix minutes de Paris, quarante minutes de Meaux et quinze minutes de Château-Thierry. Un parking visiteurs gratuit est également à disposition.
L'établissement offre une gamme complète de services pour le bien-être de ses résidents : accueil permanent, restauration sur place, salon de coiffure, soins de pédicure/podologie, balnéothérapie, kinésithérapie, activités thérapeutiques variées, jardin et terrasses aménagés, espaces de détente, Wi-Fi et une sécurité assurée 24h/24. La résidence dispose d'une capacité de 83 lits pour personnes âgées dépendantes.
DomusVi, le gestionnaire occupant, est un acteur majeur du secteur médico-social en France, reconnu pour la qualité de ses soins, son sérieux de gestion et son engagement envers le bien-être des résidents.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien est conçu pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface optimisée de 18,28 m², est idéalement agencé. Il comprend une pièce principale lumineuse, une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC, et un balcon agréable.
La résidence "Les Estudines La Cathédrale" à Évry est un choix stratégique pour un investissement en résidence étudiante. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate du pôle universitaire d'Évry et du centre commercial Évry 2 assure une forte attractivité.
L'accès direct au RER D, la proximité du centre-ville et des établissements d'enseignement supérieur renforcent son attrait pour la clientèle étudiante. La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant accueil, contrôle d'accès, Wi-Fi, laverie, parking privé et service de ménage.
Le gestionnaire, Les Estudines, une enseigne reconnue du Groupe Réside Études avec plus de 35 ans d'expérience, garantit la gestion locative et le versement des loyers via un bail commercial, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez ainsi du statut LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans une résidence de tourisme sans souci de gestion et constituez votre patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T2, d'une surface de 30,63 m², est idéalement situé au rez-de-chaussée. Il offre une disposition fonctionnelle comprenant un hall avec placard, un cabinet de toilette avec baignoire et WC, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une terrasse privative et une place de parking extérieure.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Lagrange, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence "Les Hauts de Comborcière" jouit d'un emplacement exceptionnel à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE, au cœur de la station. Vous serez à proximité immédiate des pistes de ski, des commerces et de tous les services nécessaires.
Cette résidence de tourisme accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son implantation au pied des pistes et à environ 25 minutes de la gare de Saint-Jean-de-Maurienne, ainsi que sa proximité avec le centre de la station et les remontées mécaniques du domaine des Sybelles, en font un atout majeur.
La résidence met à disposition de ses résidents de nombreux équipements : accueil, piscine couverte chauffée, bain à remous, sauna, hammam, salon avec cheminée, local à skis, Wi-Fi et parking.
Lagrange est un gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences de tourisme en France, réputé pour la qualité de ses implantations, ses services et son expertise dans l'hébergement touristique.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 18,8 m², est idéalement agencé avec une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC.
Situé au premier étage, ce bien représente une solution d'investissement sans gestion, conçue pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
La résidence "Les Estudines Poitiers Lamartine" bénéficie d'un emplacement de choix à Poitiers. Proche du centre-ville et de la gare SNCF, elle offre un accès aisé aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements vers le campus universitaire et le Futuroscope.
Cette résidence étudiante de 256 studios, gérée par le professionnel "Les Estudines", propose des logements meublés et des services para-hôteliers complets : accueil, Wi-Fi, salle de sport, salle de lecture, local à vélos, contrôle d'accès, vidéosurveillance, laverie et parking.
Le gestionnaire, "Les Estudines", acteur reconnu dans le secteur depuis 1989, assure la gestion locative et garantit le versement des loyers via un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Vous bénéficiez ainsi du statut LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio, idéalement agencé, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC.
Situé au 4ème étage, ce bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant la perception de vos loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence "Les Estudines Drouet d’Erlon" jouit d'un emplacement privilégié à Reims, sur les Promenades. Elle se trouve à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF, des arrêts de tramway, ainsi que de nombreux commerces et services.
Cette localisation stratégique, à quelques pas de la gare et des établissements d'enseignement supérieur, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle étudiante. La résidence propose une gamme complète de services incluant accueil, Wi-Fi, local à vélos, blanchisserie, contrôle d'accès, parking, salle de petit-déjeuner et service ménage.
Le gestionnaire, Les Estudines, une marque reconnue du groupe Réside Études, assure une gestion experte et de qualité, consolidant sa position de leader sur le marché des résidences avec services.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans aucune gestion de votre part.
Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et de WC séparés. Un balcon complète cet ensemble, offrant un espace extérieur agréable.
La résidence "Les Girandières Bourgoin-Jallieu" est une résidence seniors de premier choix, idéalement implantée au cœur de Bourgoin-Jallieu. Vous profiterez d'un accès privilégié aux commerces, services médicaux et commodités du centre-ville.
Cette résidence, gérée par le professionnel Zenitude, assure le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La localisation est un atout majeur : à moins de 10 minutes de la gare SNCF et à proximité immédiate des axes autoroutiers, la résidence bénéficie d'une forte attractivité. L'établissement propose une gamme complète de services para-hôteliers : accueil, restauration, blanchisserie, animations et sécurité 24h/24.
Zenitude, le gestionnaire, est un acteur reconnu avec près de 100 résidences en France, réputé pour sa gestion rigoureuse et la qualité de ses prestations.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 3ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre équipée d'un placard, une salle d'eau avec WC, ainsi que la jouissance exclusive d'un balcon et d'une place de parking extérieure.
La résidence "Les Girandières de Morangis" est une résidence services Seniors, idéalement implantée à Morangis. Nichée entre deux parcs paysagers et au cœur de la ville, elle offre un accès privilégié aux commerces et aux transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité menant à la gare.
Sa localisation dans l'agglomération du Grand-Paris, à deux pas de l'aéroport d'Orly et des grands axes routiers, constitue un atout majeur pour cette résidence.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil 7j/7, salon, restaurant, bibliothèque, blanchisserie, salon détente et parking. Elle se compose d'environ 80 appartements, du studio au T3.
Le gestionnaire de la résidence est Zenitude, un groupe reconnu dans le domaine des résidences services, avec plus de 100 établissements en France.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T3, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, un dégagement pratique, et jouit de la pleine jouissance d'un balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence "Les Girandières La Porte des Alpes" est une résidence services seniors d'exception, idéalement implantée à L'Isle-d'Abeau, dans le département de l'Isère. Sa localisation privilégiée en centre-ville offre un accès facile aux commerces, et se situe à proximité d'un vaste parc de 10 hectares ainsi que des lignes de bus.
La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers adaptés à une clientèle senior autonome. Son excellente desserte, à seulement 14 minutes de la gare et de l'autoroute A43, constitue un atout majeur pour la mobilité.
Les services inclus dans la résidence sont variés : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, accès Wi-Fi et parking. La copropriété se compose de 89 appartements.
Le gestionnaire, Zenitude, est un acteur professionnel reconnu dans l'exploitation de résidences-services, avec une présence significative sur le marché français. Il assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,8 m², est situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, un espace de rangement pratique et un balcon privatif.
La résidence "Les Jardins d'Arcadie" est une résidence services seniors d'exception, idéalement implantée à Tourcoing. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces, les services du centre-ville et les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien des résidents.
Cette résidence s'adresse à une clientèle senior autonome, offrant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Sa localisation stratégique, à seulement 30 minutes du centre de Lille et à proximité du tramway, des lignes de bus et de la gare de Tourcoing, assure une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de prestations : accueil personnalisé, restaurant, animations variées, services à la personne, présence 7j/7, espaces conviviaux, jardin paysager, parking et accès Wi-Fi. La copropriété se compose de 76 appartements.
"Les Jardins d'Arcadie" est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services seniors en France, réputé pour la qualité de sa gestion et ses emplacements privilégiés.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce au dispositif d'amortissement. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers par bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans une résidence de tourisme et bénéficiez d'un patrimoine immobilier pérenne, avec des revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. Ce statut LMNP amortissable vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Loca Confort, sous bail commercial. Cela garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T2, d'une surface de 35 m², est situé au 2ème étage. Il comprend un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un placard, ainsi qu'un balcon terrasse. Une place de parking est également incluse au premier sous-sol.
La résidence "Les Demeures de Borda" à Dax est une résidence de tourisme idéalement située. Elle se trouve à proximité immédiate des Thermes Borda, du Bois de Boulogne, du practice de golf et du centre-ville.
La résidence propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, attirant une clientèle de loisirs et de curistes. Son emplacement est un atout majeur : à 15 minutes à pied du centre-ville, à 2,5 km des gares TGV et routière de Dax, et bien desservie par les transports en commun.
Les services proposés incluent : accueil, Wi-Fi, climatisation, gardiennage, salle de sport, service courrier, prêt de vélos et parkings. La copropriété compte 91 appartements.
Loca Confort, le gestionnaire, est un acteur local reconnu pour son expertise dans les résidences thermales à Dax, offrant une gestion de proximité adaptée à sa clientèle.
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Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18,05 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec kitchenette, et une salle de bain avec WC.
La résidence Logely Residis Alfortville est une résidence d'affaires stratégiquement implantée à Alfortville. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des transports en commun et des grands axes routiers menant à Paris assure une forte attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services para-hôteliers, répondant aux besoins d'une clientèle professionnelle. Elle comprend environ une centaine de logements et bénéficie d'une offre de services globale incluant accueil, ménage, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi et parking.
Le gestionnaire, Logely, marque du Groupe Résidis, est reconnu pour son expertise en gestion locative sécurisée et son engagement sur le long terme. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Acumen Patrimoine.
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]]>Investissez dans l'immobilier d'affaires avec une gestion simplifiée et sécurisée. Ce type de placement est idéal pour faire fructifier votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profitez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, d'une surface de 22,26 m², est situé en rez-de-chaussée. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, et une salle d'eau avec WC.
La résidence, composée d'une centaine de logements, bénéficie d'un emplacement stratégique au Blanc-Mesnil, en Seine-Saint-Denis. Elle se situe à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy-CDG, du centre d'affaires Paris Nord 2, et du Stade de France.
La résidence est également très bien desservie par les transports en commun et les grands axes routiers, un atout majeur pour une clientèle professionnelle mobile.
La résidence propose divers services : logements meublés avec coin cuisine, salle de bain privative, espaces collectifs, conciergerie et dispositifs d'insertion. Elle combine accueil de courte ou moyenne durée et hébergement à vocation inclusive.
Le gestionnaire, acteur engagé dans l'hébergement durable et solidaire en Île-de-France, se distingue par son approche responsable, alliant qualité de gestion locative et accompagnement social.
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Investissez dans un placement immobilier sans contraintes de gestion, idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 18,86 m², est situé au 10ème étage. Il offre une entrée fonctionnelle, une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et dispose également d'un parking en sous-sol.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, VSP, sous bail commercial. Cela vous garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence Logely Bobigny est une résidence d'Affaires stratégiquement située à Bobigny. Elle bénéficie d'une excellente desserte par les transports en commun, incluant le bus et la ligne 5 du métro, ainsi que d'une proximité immédiate avec le centre-ville. L'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle se trouve à seulement 20 km, un atout majeur pour une clientèle d'affaires.
La résidence propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers, conçus pour une clientèle d'affaires. Elle dispose d'un parking souterrain et se trouve à proximité de toutes les commodités.
L'établissement offre une gamme complète de services : accueil, Wi-Fi, blanchisserie, sécurité et parking souterrain. La résidence compte environ logements.
VSP, le gestionnaire, est un acteur reconnu dans l'hébergement social et d'affaires en Île-de-France, exploitant plusieurs dizaines de résidences.
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]]>Investissez dans un placement immobilier d'exception en résidence d'affaires, synonyme de sérénité et de rentabilité. Ce type de bien est la solution idéale pour construire votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, niché au 2ème étage, a été pensé pour une fonctionnalité optimale. Il se compose d'une entrée pratique, d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une kitchenette et d'un placard intégré, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
La résidence Logely, située à Rosny-sous-Bois, bénéficie d'un emplacement stratégique en proche banlieue parisienne. Son accessibilité est un atout majeur, avec une connexion rapide à Paris via le RER, le métro et les principaux axes routiers. La proximité des transports et des pôles d'activité renforce son attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, connexion Wi-Fi, entretien des parties communes, système d'interphone, laverie et espaces conviviaux. L'ensemble est géré par un professionnel, assurant une gestion locative sans souci.
Le bien est exploité par un gestionnaire expérimenté, garantissant le versement de vos loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation effective du logement. Vous profiterez ainsi du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement immobilier sans gestion, idéale pour construire votre patrimoine tout en sécurisant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T2, situé au 2ème étage, propose une configuration fonctionnelle comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette et placard, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement couvert au 1er sous-sol complète ce bien.
La résidence Logely, située à Rosny-sous-Bois, bénéficie d'un emplacement stratégique en proche banlieue parisienne. Profitez d'un accès rapide à Paris grâce à la proximité du RER, du métro et des grands axes routiers.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort des résidents : accueil, Wi-Fi, entretien des parties communes, interphone, laverie et espaces de convivialité.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Vous bénéficiez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente la solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
La chambre proposée, d'une surface de 22,5 m², est située au premier étage et offre un agencement fonctionnel et optimisé. Elle comprend un espace chambre avec kitchenette intégrée, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence Villa Bellagio, située à Bussy-Saint-Georges en Seine-et-Marne, au cœur de la Vallée de la Marne, est une résidence d'affaires conçue pour une clientèle professionnelle. Elle propose des hébergements meublés dotés de services para-hôteliers.
Son emplacement stratégique est un atout majeur, offrant une proximité immédiate avec les transports en commun, notamment le RER A, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute.
La résidence met à disposition une gamme complète de services : accueil ouvert 24h/24, connexion Wi-Fi, laverie, vidéosurveillance, parking, parc à vélos et divers espaces communs incluant un espace numérique et une aire de jeux pour enfants. La copropriété se compose de 145 appartements meublés.
Le gestionnaire professionnel, Logely, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services d'affaires et de l'hébergement social et d'affaires en Île-de-France. Il est engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel expérimenté, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, situé au 4ème étage, propose une configuration fonctionnelle et optimisée. Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine et placard, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.
La résidence Nemea Caen Beaumois, située à CAEN, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pôles universitaires, des commerces et des restaurants. Elle est conçue pour accueillir une clientèle étudiante, offrant des logements meublés et des services para-hôteliers.
Son accessibilité est un atout majeur : à deux pas du centre-ville, des lignes de bus et tramway, et à environ 15 minutes de la gare SNCF de Caen et 20 minutes de l'aéroport Caen-Carpiquet.
La résidence propose des prestations complètes incluant : accueil, Wi-Fi, salle de sport, espace de co-working, cuisine partagée, laverie et parking. L'ensemble de la copropriété se compose de 150 logements.
Nemea est un gestionnaire reconnu dans le secteur des résidences services en France, apprécié pour sa solidité et la qualité de sa gestion.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien est conçu pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel expérimenté, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, indépendamment de l'occupation du bien.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 20,55 m², est situé au 4ème étage. Il propose une pièce de vie fonctionnelle avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Nemea Aix Campus 2, située à AIX EN PROVENCE, bénéficie d'un emplacement privilégié. Elle se trouve à proximité immédiate des campus universitaires, des commerces et du centre-ville, offrant un accès facile aux commodités et aux transports.
Cette résidence étudiante propose des logements meublés et des services para-hôteliers adaptés à une clientèle étudiante. Son positionnement à quelques minutes de l'hypercentre, des universités et des lignes de bus, ainsi qu'à environ 25 minutes de l'aéroport Marseille Provence, constitue un atout majeur.
La résidence offre une gamme complète de services, incluant un accueil, le Wi-Fi, une salle de sport, une laverie, un local à vélos et des espaces communs sécurisés. Elle comprend un total de logements.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services en France, réputé pour son expérience et sa gestion professionnelle.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette résidence d'affaires. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Cet appartement T1 meublé, situé au 3ème étage, propose une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec une cuisine aménagée et des placards, un séjour/chambre donnant sur un balcon, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une place de stationnement.
La résidence Nemea Stadium Bordeaux Aéroport est une résidence d'affaires 3 étoiles, stratégiquement implantée à Mérignac. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, des zones commerciales, du pôle d'affaires et des grands axes routiers constitue un atout majeur.
La résidence accueille une clientèle professionnelle et touristique, offrant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers complets. Les résidents bénéficient d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace spa et bien-être, d'une salle de fitness, d'une réception, du Wi-Fi, d'un service de petit-déjeuner, d'une laverie, d'un parking extérieur sécurisé, d'un local à vélos et d'un ascenseur.
Le gestionnaire professionnel, Nemea, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences d'affaires et de tourisme en France. Engagé par un bail commercial, il assure le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non. Vous bénéficiez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence affaires sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT : 4 392 € • Rentabilité : 7.84 % • Gestionnaire : Nemea Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que l’appartement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et agréable, composé d’une entrée, d’un séjour/chambre, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et de placards. À propos de la résidence : La résidence Nemea Appart’hotel Toulouse Aéroport est une résidence affaires 3 étoiles idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à Toulouse, à quelques minutes de l’aéroport de Toulouse-Blagnac et à proximité immédiate des sièges d’entreprises aéronautiques telles qu’Airbus, ce qui constitue un atout majeur. Elle se compose de 81 logements répartis sur plusieurs étages, incluant studios et appartements T2, conçus pour accueillir une clientèle d’affaires ou de courts séjours. L’établissement propose un ensemble de services complets : piscine intérieure chauffée, sauna, salle de sport, jardin, réception, parking, Wi-Fi, ménage, blanchisserie et climatisation. À propos du gestionnaire occupant : Nemea est un acteur reconnu dans le secteur des Appart’hôtels en France, opérant un large réseau de résidences urbaines et de tourisme, apprécié pour ses prestations para-hôtelières, son professionnalisme et sa gestion rigoureuse. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24846 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 348 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur
]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence de tourisme. Ce bien est la solution idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour/chambre, une cuisine et une salle de bains avec WC.
La résidence Elypseo, idéalement implantée à Strasbourg dans le quartier Neudorf – Port du Rhin, offre une proximité immédiate avec les commerces et les transports en commun. Cet emplacement stratégique, à quelques minutes du centre-ville et à proximité du tramway, assure une forte attractivité auprès d'une clientèle de loisirs et d'affaires.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers pour ses résidents : kitchenette équipée, Wi-Fi, piscine intérieure chauffée, salle de fitness, parking privé et ascenseur.
Le gestionnaire, Nemea, est un acteur national reconnu dans l'exploitation de résidences avec appart'hôtels. Fort de son expertise, il garantit fiabilité, professionnalisme et stabilité des loyers, assurant ainsi le versement de vos revenus locatifs, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence de services. Ce studio fonctionnel, situé au 5ème étage, comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour/chambre, une salle d'eau avec WC et un placard.
La résidence Odalys City Paris XVII, classée 3 étoiles, est une résidence d'affaires stratégiquement implantée dans le 17ème arrondissement de Paris. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité du métro Porte de Saint-Ouen, entre les quartiers dynamiques des Batignolles et des Épinettes.
Ce bien est exploité par Odalys, un gestionnaire professionnel reconnu, dans le cadre d'un bail commercial. Vous profiterez ainsi d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, versés dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement.
La résidence attire une clientèle d'affaires et touristique, offrant des logements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement dans un quartier vivant, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, constitue un atout majeur.
Les résidents bénéficient d'un large éventail de services : accueil 24h/24, petit-déjeuner buffet, salle de fitness, espace bien-être avec hammam et piscine, laverie, parking souterrain et connexion Wi-Fi.
La copropriété se compose de 148 studios, dont certains sont adaptés aux personnes à mobilité réduite.
Le statut fiscal LMNP amortissable vous permet de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette villa T3 située dans une résidence de tourisme. Ce bien offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un WC, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement, une salle de bains et des placards. Vous profiterez également de la jouissance exclusive d'un jardin privatif.
Ce type de bien est idéal pour se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence "Les Villas de la Baie" est une résidence Odalys Référence, idéalement implantée au Crotoy. Elle se trouve à seulement 200 mètres de la plage de sable fin et à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de la magnifique Baie de Somme.
Cette localisation privilégiée en bord de mer, à deux pas des plages et des parcours naturels de la Baie de Somme, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle de loisirs en quête de détente. La résidence propose des prestations complètes pour le confort de ses résidents : piscine couverte et chauffée, solarium, parking gratuit, Wi-Fi, lave-linge et espaces extérieurs agréables.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Odalys Vacances, un acteur majeur de l'hébergement touristique en France et en Europe. Ce gestionnaire s'engage par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien représente la solution idéale pour construire votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion quotidienne.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le bien soit occupé ou non.
Cet appartement T2 en duplex, d'une surface de 51 m², est situé au 3ème étage. Il propose une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec kitchenette, un séjour lumineux agrémenté de deux grandes fenêtres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une chambre confortable en mezzanine.
La résidence Residhome Reims Centre est une résidence d'affaires, idéalement implantée à Reims. Elle offre un accès privilégié au centre-ville piétonnier, aux commerces, restaurants et aux principaux sites historiques. La résidence accueille une clientèle d'affaires et de loisirs, proposant des appartements meublés avec des services para-hôteliers.
Sa localisation stratégique, à seulement 200 mètres de la gare SNCF de Reims, à proximité des axes autoroutiers et à 8 km de l'aéroport de Reims en Champagne, lui confère une forte attractivité.
Les prestations complètes de la résidence incluent : accueil 24h/24 et 7j/7, Wi-Fi, bagagerie, contrôle d'accès, ménage hebdomadaire, laverie, possibilité de petit-déjeuner, parking et local à vélos. La copropriété se compose de logements meublés.
Residhome, marque du Groupe Réside Études, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences avec près de 180 résidences et 27 000 logements en France, fort d'une expertise reconnue en appart'hôtels.
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Cet appartement de type T2, situé au premier étage, offre une configuration fonctionnelle et agréable. Il comprend un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, un dégagement, ainsi que la jouissance exclusive de deux balcons.
La résidence Residhome Arcachon Plazza est une résidence d'affaires, idéalement située à Arcachon. Elle se trouve à proximité du centre-ville, de la plage et du Palais des Congrès, attirant une clientèle d'affaires et de loisirs.
La résidence propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers. Son emplacement, à environ 10 minutes à pied de la gare d'Arcachon et proche des commerces et du front de mer, lui confère une forte attractivité.
Les prestations de la résidence sont complètes : accueil 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, laverie, local à vélo, solarium, spa avec hammam et bain à remous. La copropriété compte 89 logements meublés.
Le gestionnaire, Residhome, marque du Groupe Réside Études, exploite près de 180 résidences en France et gère 27 000 logements, avec une expertise reconnue en appart'hôtels.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non.
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]]>Investissez dans une résidence de tourisme sans gestion locative, une solution idéale pour constituer votre patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 33,85 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre fonctionnelle avec placard, une salle de bains avec WC et placard, ainsi qu'une agréable terrasse. Deux places de parking extérieures complètent ce bien.
Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Odalys, dans le cadre d'un bail commercial. Cela vous assure le versement des loyers dès l'acquisition, indépendamment de l'occupation du logement. Vous bénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence "Les Océanides" se trouve à La Londe-les-Maures, un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage de l'Argentière et du port de Miramar.
Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à seulement 400 mètres de la plage, tout en étant proche du centre-ville, des commerces et des sentiers de randonnée du massif des Maures. Cette localisation de choix garantit une forte attractivité touristique.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : piscine extérieure, espace fitness, sauna et hammam (avec participation), Wi-Fi, laverie, restauration, bar et animations saisonnières.
Odalys, votre gestionnaire, est un acteur majeur du marché des résidences de tourisme, reconnu pour la qualité de ses prestations et sa solidité financière, garantissant une gestion professionnelle et sécurisée de votre investissement.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec une solution clé en main, idéale pour constituer votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Ce bien vous assure des revenus locatifs stables dès l'acquisition, grâce à un bail commercial avec un gestionnaire professionnel.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 21,58 m², est situé au 5ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
La résidence Residhome Nantes les Berges de la Loire bénéficie d'un emplacement privilégié à NANTES, dans le quartier dynamique d'Euronantes Gare. En bord de Loire, elle offre une proximité immédiate avec le centre-ville, la gare SNCF et la Cité des Congrès, des atouts majeurs pour son attractivité.
La résidence propose 144 logements haut de gamme, tous climatisés, allant du studio à la suite exécutive. Chaque logement est équipé d'une kitchenette, d'une literie de qualité, du Wi-Fi et d'espaces de rangement optimisés.
Les résidents profitent d'un large éventail de services : accueil 24h/24, salle de sport avec vue sur la Loire, bar/lounge, service de petit-déjeuner, blanchisserie, parking sécurisé, local à vélos et pressing.
Le gestionnaire, Residhome, est une marque reconnue dans le domaine des résidences d'affaires et de tourisme, réputée pour la qualité de ses services et son expertise dans la gestion d'appart'hôtels.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD, une opportunité idéale pour construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cette chambre, située au 2ème étage, propose une configuration fonctionnelle et agréable. Elle comprend une pièce principale, une salle d'eau avec WC et un balcon.
La résidence Abélia, située à Carbon Blanc, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des services et du centre-ville. Cet EHPAD accueille une clientèle senior médicalisée et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.
Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité des axes routiers, de la gare de Sainte-Eulalie-Carbon-Blanc et à environ 20 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
La résidence propose une gamme complète de services incluant l'accueil, la restauration, des espaces communs conviviaux, des animations, un accompagnement médical et paramédical, ainsi qu'un jardin. La copropriété se compose d'environ chambres.
Le gestionnaire occupant, Mieux Vivre, est un acteur reconnu dans la gestion d'établissements pour personnes âgées dépendantes, réputé pour son expertise et la qualité de l'accompagnement des résidents.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien est conçu pour préparer votre avenir et construire votre patrimoine, tout en vous assurant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 23 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine et placard, une pièce de vie lumineuse avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un parking extérieur couvert complète ce bien.
La résidence All Suites, située à Pau, bénéficie d'un emplacement stratégique. À seulement 10 minutes du centre-ville, elle est à proximité immédiate de lieux d'intérêt tels que le Zénith, l'hippodrome, le Palais des sports et la forêt domaniale. Cette localisation privilégiée attire une clientèle variée, qu'elle soit touristique ou professionnelle.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant un accueil, une salle de sport, des salles de réunion, le Wi-Fi, une laverie et un parking sécurisé. Sa proximité avec les axes autoroutiers et le centre-ville constitue un atout majeur pour la location.
Le gestionnaire de la résidence, All Suites (Groupe Pichet), est un acteur reconnu dans le secteur des résidences hôtelières, garantissant une gestion professionnelle et le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
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Investissez dans une résidence de tourisme sans gestion locative, une opportunité idéale pour construire votre patrimoine immobilier tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T2 en duplex, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et optimisée. Il comprend une entrée avec placards et kitchenette, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, une mezzanine aménagée avec placard, un balcon pour profiter de l'extérieur, ainsi qu'une place de parking extérieure.
La résidence Cap West, une résidence de tourisme de qualité, bénéficie d'un emplacement privilégié à Pornic, à proximité immédiate des commerces, du port pittoresque et des magnifiques plages de la Côte de Jade.
Son accessibilité est un atout majeur : à seulement 3 km de la gare SNCF de Pornic et à environ 46 km de l'aéroport de Nantes Atlantique.
La résidence propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers complets, incluant un parking, des balcons privatifs et des équipements modernes, le tout au sein d'une copropriété bien structurée.
Le gestionnaire, Cap West, est une société reconnue pour son expertise et sa solidité dans l'exploitation de résidences de tourisme dans l'Ouest de la France, forte de plus de 25 ans d'expérience.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une opportunité idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans les tracas de la gestion.
Cette chambre, située au 2ème étage, propose une configuration fonctionnelle et agréable, comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence Château Notre-Dame, un établissement EHPAD, jouit d'un emplacement privilégié à Parignargues, à proximité immédiate de Nîmes et d'Uzès, ainsi que des commodités locales.
La résidence offre un cadre de vie adapté à une clientèle médicalisée, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers complets. Son accessibilité aisée via les principaux axes routiers renforce son attractivité.
Les prestations de la résidence incluent un accueil personnalisé, une restauration de qualité, des espaces de détente, des animations, un jardin, une sécurité renforcée et un accompagnement médicalisé.
Le gestionnaire, Emeis, est un acteur reconnu dans la prise en charge de la dépendance, exploitant un vaste réseau d'établissements à l'international. L'engagement par bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cette chambre, située au premier étage, propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence L'Hermitage, idéalement implantée à SAINT ETIENNE, offre un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des services de santé et des transports. Cette résidence EHPAD accueille une clientèle senior médicalisée dans des hébergements meublés, complétés par des services para-hôteliers de qualité.
Son emplacement stratégique, à proximité des transports en commun et du centre-ville, ainsi qu'à environ 50 minutes de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, constitue un atout majeur.
La résidence propose des prestations complètes incluant l'accueil, la restauration, la blanchisserie, la sécurité, le Wi-Fi, des animations et des espaces de détente. L'établissement compte environ chambres médicalisées, dont une unité dédiée à la maladie d'Alzheimer.
Le gestionnaire occupant, Emeis, est un acteur européen reconnu dans la prise en charge de la dépendance, exploitant de nombreux établissements et réputé pour son expertise médicale et la qualité de ses résidences.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion. Profitez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Ce studio fonctionnel, d'une surface de 19,3 m², est idéalement agencé avec une entrée, un séjour doté d'un coin cuisine, et une salle d'eau avec WC.
La résidence "Les Estudines Nice Baie des Anges" bénéficie d'un emplacement privilégié à Nice, à proximité immédiate du pôle universitaire Saint-Jean-d'Angély, des commodités et du centre-ville.
Elle séduit une clientèle étudiante grâce à ses logements meublés et ses services para-hôteliers. Sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et proche de la gare Nice-Riquier, du tramway et des universités, assure une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, salle de petit-déjeuner, accès Wi-Fi, kit linge, laverie, service de ménage, contrôle d'accès et parking.
Le gestionnaire professionnel, Les Estudines (marque du groupe Réside Études), garantit le versement des loyers via un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Ce modèle d'investissement vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Téléphone : 01 41 55 12 20
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité assurée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 41,5 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il offre une distribution fonctionnelle et agréable : une entrée avec une cuisine ouverte, un séjour lumineux, un espace nuit donnant sur une chambre, et une salle de bain spacieuse. Un parking intérieur complète ce bien.
La résidence Le Terral, construite en 2012, bénéficie d'un emplacement privilégié à Saint-Jean-de-Védas, à deux pas du centre de Montpellier, des plages et des grands axes routiers. Elle attire une clientèle de loisirs et d'affaires, proposant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité.
La proximité immédiate avec le centre de Montpellier, la gare Saint-Roch et l'aéroport Montpellier-Méditerranée constitue un atout majeur pour cette résidence.
La résidence elle-même offre un large éventail de prestations pour le confort de ses occupants : une piscine extérieure, une salle de sport, un sauna, un hammam, le Wi-Fi et un parking.
Le bien est exploité par Vacancéole, un gestionnaire professionnel de résidences de tourisme reconnu depuis 2009, qui assure la gestion locative et le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce bien est conçu pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 24,94 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC et un placard pratique. Un parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence Appart’City Classic Antibes bénéficie d'un emplacement privilégié à Antibes, entre Nice et Cannes. Située à proximité du technopôle Sophia Antipolis et des plages, elle offre une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec l'autoroute A8, les commerces et l'aéroport de Nice-Côte d'Azur.
La résidence propose de nombreux services pour le confort de ses occupants : kitchenette équipée, Wi-Fi fibre, parking privé, piscine extérieure, blanchisserie et ascenseur. Elle se compose d'environ logements répartis sur 4 étages.
Le gestionnaire, Appart’City, est un acteur majeur dans le domaine des appart'hôtels en France, garantissant une gestion professionnelle et le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence services seniors, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, versés dès l'acquisition, le tout dans le cadre avantageux du statut LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le bien, exploité par le gestionnaire professionnel Colisée sous bail commercial, vous assure la perception des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, d'une surface de 19,2 m², est idéalement située en rez-de-jardin et propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence Les Ormes, un EHPAD de renom, jouit d'un emplacement privilégié à Pornic. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel paisible, elle offre un accès facile et rapide au centre-ville, aux commerces et au port. Les plages se trouvent à seulement 3 km, et Saint-Nazaire à environ 20 km, faisant de cette localisation un atout majeur.
La résidence propose une gamme complète de services pour le bien-être de ses résidents : accueil à toute heure, restauration diététique, blanchisserie, salon de coiffure, animations variées (gym douce, art-thérapie, musicothérapie), jardin, terrasse, espaces détente, Wi-Fi, kinésithérapie, bibliothèque, salle Snoezelen et parking. L'établissement dispose de 79 lits, incluant une unité Alzheimer de 12 lits.
Colisée, gestionnaire de la résidence, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social en France, réputé pour son engagement envers la qualité et l'excellence.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au premier étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, une loggia et un espace de stationnement dédié.
La résidence "Le Pupitre d’Or" est une résidence services seniors, idéalement implantée à Saint-James. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces locaux et des transports en commun (bus et gare routière) constitue un atout majeur pour son attractivité.
La résidence accueille une clientèle de seniors autonomes, offrant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Les résidents profitent d'un large éventail de prestations : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, accès Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire de la résidence est Domitys, leader reconnu en France des résidences services seniors avec plus de 200 établissements. Domitys se distingue par la qualité de sa gestion, la richesse de ses services et la solidité de son réseau, garantissant ainsi la pérennité de votre investissement.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, lié par un bail commercial, assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans un placement immobilier sans gestion locative, idéal pour constituer votre patrimoine et bénéficier d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition.
Cet appartement T1, d'une surface de 25,3 m², est situé au 2ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour avec kitchenette et deux placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence "Les Jardins de l'Azurée" est une résidence Seniors d'exception, idéalement implantée à Mérignac. Sa localisation privilégiée vous place à proximité immédiate de l'Europôle Sport Santé, des services médicaux, des commerces et des transports en commun. L'accès rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la rocade renforce son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses résidents : accueil 24h/24, restaurant, blanchisserie, animations, conciergerie, navette, parking, salon multimédia, salon cinéma, ainsi que de magnifiques jardins et espaces verts. La résidence compte environ appartements.
Le gestionnaire, Danaé, spécialisé dans les résidences Seniors et membre du groupe Stella, assure une gestion professionnelle et continue. Reconnu pour son expertise en Nouvelle-Aquitaine, Danaé garantit la sécurité et propose des animations, assurant ainsi une exploitation fiable et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, conçu pour vous offrir un patrimoine solide et une rentabilité sécurisée. Profitez de loyers stables dès l'acquisition, sans aucune gestion de votre part.
Ce logement, une chambre fonctionnelle et optimisée, est situé au rez-de-chaussée. Il comprend une pièce principale avec placard et une salle d'eau avec WC.
La résidence "Les Jardins de Liévin" est un EHPAD idéalement implanté à Liévin, à proximité immédiate de Lens. Son emplacement privilégié offre un accès facile aux structures médicales, au centre-ville et à une multitude de commerces.
La résidence propose un cadre de vie de qualité pour une clientèle senior médicalisée, avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers complets. Les résidents bénéficient de prestations telles que la restauration, des animations variées, un espace balnéothérapie, un salon de coiffure et d'esthétique, des espaces de détente, un jardin arboré, des terrasses, le Wi-Fi, une blanchisserie et un accompagnement médicalisé.
L'accessibilité est un atout majeur de cet établissement, avec une proximité des autoroutes A21 et A26, des transports en commun, et une localisation à environ 30 minutes de Lille.
Le gestionnaire occupant, Domidep, est un acteur reconnu dans la prise en charge des personnes âgées dépendantes, exploitant plus de 150 établissements en France avec un savoir-faire et une gestion de qualité.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD, une solution clé en main pour construire votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, versés dès l'acquisition, sans aucune gestion de votre part.
Cette chambre, d'une surface de 18,85 m², est idéalement située au rez-de-chaussée. Elle propose une configuration fonctionnelle comprenant une pièce principale et une salle de bains équipée de WC.
La résidence L'Ombrière, située à Saint-Jean-d'Angle, offre un cadre de vie paisible à proximité des villes de Rochefort, Royan et Saintes. Cet établissement d'hébergement pour personnes âgées dépendantes ou semi-autonomes propose des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité.
Sa localisation stratégique, à seulement 15 minutes de Rochefort et facilement accessible via la D733 et l'autoroute A10, renforce son attractivité. La résidence dispose de 57 chambres en copropriété et propose une gamme complète de services : restauration, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, salon de coiffure, jardin paysagé et animations.
Le gestionnaire de la résidence est Domidep, un acteur majeur du secteur des EHPAD en France, reconnu pour son expertise et la qualité de ses établissements.
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Investissez dans l'immobilier EHPAD avec Acumen Patrimoine et profitez d'un placement locatif sans gestion, idéal pour préparer votre avenir. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, sécurisés par un bail commercial.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, Domidep, assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
La chambre proposée, d'une surface de 16,26 m², est située au 2ème étage et dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec douche, toilettes et un balcon.
La résidence Les Colchiques, gérée par Domidep, est idéalement implantée à Bordes, à proximité de Pau. Cet EHPAD accueille une clientèle senior dépendante et offre des hébergements médicalisés avec des services para-hôteliers complets.
Son environnement verdoyant, sa proximité avec les structures médicales et les sites touristiques comme Lourdes constituent des atouts majeurs. La résidence propose une gamme de services incluant restauration, animations, jardin aménagé et espaces collectifs confortables.
Domidep est un gestionnaire reconnu, spécialisé dans l'exploitation de résidences médicalisées pour personnes âgées, avec un vaste réseau d'établissements en France.
Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 240 €.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, conçu pour vous offrir un patrimoine solide et des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce bien de type chambre, d'une surface de 20,3 m², est idéalement agencé pour le confort. Il comprend une chambre avec une salle d'eau et un WC, offrant un espace fonctionnel et agréable.
La résidence "Les Pensées" à Argenteuil est un EHPAD de premier choix, bénéficiant d'une localisation stratégique à proximité de l'hôpital, des commerces et des services essentiels. Sa proximité avec Paris, à seulement 10 km, et son accès aisé aux axes routiers et aux transports en commun en font un emplacement de grande valeur.
L'établissement propose une gamme complète de services para-hôteliers et d'accompagnement médicalisé, assurant un cadre de vie de qualité pour ses résidents.
Le gestionnaire, Domidep, est un acteur majeur dans le secteur des EHPAD en France, reconnu pour son expertise et la qualité de ses prestations. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 43,35 m², est situé au premier étage. Il propose une distribution optimisée comprenant une entrée, un coin cuisine fonctionnel, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
La résidence "Le Jardin d’Eole" est une résidence services seniors, idéalement implantée à Lanester. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec la grande galerie commerciale de Lanester et se situe à moins de cinq minutes de Lorient.
Ce positionnement stratégique offre un cadre de vie paisible tout en profitant du dynamisme urbain et culturel de Lorient. La proximité avec la mer, les espaces verts et les bords de rivière pour les promenades confère à cette localisation une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses résidents : accueil, gestion du courrier, accès téléphonique et Wi-Fi, ainsi que des prestations para-hôtelières adaptées au quotidien.
Le gestionnaire de la résidence est Domitys, leader en France des résidences services seniors. Fort de son expérience dans la Silver Économie et de ses plus de 190 résidences exploitées, Domitys s'engage à offrir des services certifiés pour le bien-vieillir.
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Découvrez une opportunité d'investissement immobilier sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine et sécuriser des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T3, d'une surface de 62,26 m², est situé au 3ème étage de la résidence Les Cigales du Lubéron. Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres confortables, une salle d'eau avec WC, et un agréable balcon. Une place de stationnement est également incluse au rez-de-chaussée.
La résidence Les Cigales du Lubéron, située à Cavaillon, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, d'un pôle médical et du centre hospitalier. Cette résidence services Seniors, gérée par le leader Domitys, propose des hébergements meublés et une gamme complète de services para-hôteliers, incluant restauration, blanchisserie, assistance administrative, espaces bien-être (piscine, salle de sport, salon d'esthétique, salon de coiffure), animations quotidiennes et un jardin.
Le gestionnaire Domitys, reconnu pour la qualité de sa gestion et la solidité de ses engagements, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, d'une surface de 43,8 m², est situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un coin cuisine, un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse.
La résidence "Les Comtes de Sologne" à BLOIS est une résidence services seniors de premier ordre. Son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services essentiels et du centre historique garantit une forte attractivité.
La résidence offre un accès facile aux commodités, avec un arrêt de bus au pied de l'établissement et la gare de Blois-Chambord à seulement 1,4 km.
Les résidents profitent d'un large éventail de services de qualité : accueil, restauration, animations, blanchisserie, Wi-Fi, piscine intérieure, salle de sport, salon de coiffure et d'esthétique, bibliothèque, jardin, parking, et une présence du personnel 24h/24 et 7j/7.
Le gestionnaire, Domitys, est le leader français des résidences services seniors, reconnu pour son expertise et la qualité de ses prestations. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier de santé avec cet appartement T1, une opportunité d'acquisition sans gestion locative. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés dès le premier jour.
L'appartement, d'une surface de 22 m², est agencé de manière fonctionnelle et comprend une pièce de vie ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Située à Saint-Sulpice de Royan, la résidence médicalisée "Les Aloès" offre un cadre de vie privilégié au cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commodités et services. Cet EHPAD, conçu pour accueillir des personnes âgées autonomes ou dépendantes, propose des hébergements médicalisés complétés par des services para-hôteliers de qualité.
La résidence dispose d'un agréable jardin et d'espaces de vie communs conviviaux. L'établissement, d'une capacité de 84 lits dont une unité dédiée aux personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer, est géré par Emeis (anciennement Orpea), un acteur reconnu pour son expertise dans le secteur des EHPAD.
L'emplacement est un atout majeur : situé au 11 route de Saint-Palais, l'établissement bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 14 minutes de la gare SNCF de Royan et 10 minutes de l'aérodrome de Royan-Médis.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
Cette chambre, située au 2ème étage, offre une configuration fonctionnelle et optimisée, comprenant une salle d'eau, des WC et un placard intégré.
La résidence "Les Jardins de la Crau" à Miramas est un EHPAD de premier choix, niché aux portes des parcs naturels régionaux de la Camargue et des Alpilles. Ce quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable.
La résidence accueille une clientèle de personnes âgées dépendantes ou en perte d'autonomie, proposant un environnement de vie confortable avec des jardins soignés et des espaces communs agréables. De nombreuses activités et animations adaptées sont également proposées.
Son emplacement stratégique, à environ 2 km de la gare de Miramas et à proximité des transports en commun, renforce son attractivité. L'établissement dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 chambres individuelles et d'unités spécialisées.
Le gestionnaire, Emeis, est un acteur majeur dans le secteur des établissements médico-sociaux, reconnu pour la qualité de ses services et son expertise dans la prise en charge des personnes âgées. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence EHPAD. Ce type de bien est idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de loyers stables et sécurisés dès l'acquisition, sans aucune contrainte de gestion.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant le versement des loyers via un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 20,4 m², est situé au 1er étage. Il propose un agencement optimisé et fonctionnel, comprenant une chambre avec une salle d'eau et des WC.
La résidence "Les Terrasses des Lilas" est une EHPAD idéalement située aux Lilas, au cœur de la métropole parisienne. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, des services de santé et des transports en commun.
L'accès facile au métro et au périphérique parisien constitue un atout majeur pour cette résidence. Elle offre un ensemble de services complets incluant l'accueil, la restauration sur place, la blanchisserie, la sécurité, le Wi-Fi, des espaces verts et un parking.
La résidence, qui fait partie d'une copropriété, dispose d'une capacité autorisée d'environ lits. Le gestionnaire occupant, EMEIS, est un acteur français leader dans la prise en charge de la dépendance, reconnu pour son expertise dans la gestion d'EHPAD.
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]]>Investissez dans un placement immobilier EHPAD sans gestion, idéal pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce bien, une chambre située au 1er étage, offre une configuration fonctionnelle et agréable comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.
La résidence Korian Croix Périgourd, un EHPAD situé à Saint-Cyr-sur-Loire, propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers pour une clientèle médicalisée.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre de la commune, à proximité immédiate des commodités et entourée d'espaces verts.
Son accessibilité est un atout majeur, avec une connexion facile aux transports en commun (bus, gare de Tours) et un accès rapide au centre-ville.
L'établissement offre une gamme complète de services : restauration, blanchisserie, nettoyage, Wi-Fi, jardin thérapeutique, accueil 24h/24, espace bien-être, animations, salon de coiffure et services paramédicaux.
Le gestionnaire, Korian, est un leader européen reconnu dans la gestion de résidences médicalisées, garantissant la qualité des soins et le versement des loyers grâce à un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à ce bien en EHPAD, une solution clé en main pour bâtir votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée par des loyers garantis dès l'acquisition.
Ce lot, d'une surface de 20 m², est une chambre fonctionnelle et agréable située au 2ème étage. Elle comprend une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence Korian Val aux Fleurs, située à Bueil, offre un cadre de vie idéal pour une clientèle senior. Proche des commodités du centre-ville, elle bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 8 minutes de la gare de Bueil, et facilement rejoignable par la route depuis Évreux et Mantes-la-Jolie.
La résidence propose des services complets : restauration, blanchisserie, jardin, terrasse, espaces de vie conviviaux, animations, salon de coiffure et un accompagnement médicalisé. Une unité de vie sécurisée est dédiée aux personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer ou de troubles apparentés.
Le gestionnaire, Korian, est un acteur majeur du secteur des maisons de retraite médicalisées en France, garantissant la pérennité de votre investissement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 20 m², est idéalement situé au 6ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux, un coin cuisine pratique et une salle d'eau avec WC.
La résidence "Les Estudines Europole" à GRENOBLE est un choix privilégié pour les étudiants. Son emplacement stratégique à proximité immédiate de Grenoble École de Management, de la gare, des commerces et du centre-ville en fait un lieu de vie très recherché.
La résidence offre un accès aisé aux transports en commun et au pôle universitaire, à seulement 2 minutes à pied de la gare. Les services proposés incluent un accueil, une connexion WiFi, un contrôle d'accès, un local à vélos, une laverie, un parking, une salle de détente et un service de ménage.
Le gestionnaire, "Les Estudines", marque reconnue du groupe Réside Études, assure une gestion professionnelle et sécurisée de milliers de logements étudiants en France. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter :
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
]]>Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec Acumen Patrimoine et profitez d'un placement sécurisé sans les tracas de la gestion. Ce type de bien est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 20,32 m², est situé au 3ème étage. Il comprend une entrée avec kitchenette fonctionnelle, un séjour lumineux, une salle d'eau avec WC, et une terrasse. Son agencement a été pensé pour répondre aux besoins des étudiants, que ce soit pour des séjours courts ou plus longs.
La résidence Studilodge Marseille Provence, une résidence étudiante récente, est idéalement située dans le 3ème arrondissement de Marseille.
Elle offre un accès privilégié aux commodités :
La résidence se distingue par son architecture moderne et son cœur paysager. Elle propose des logements meublés confortables et des services adaptés à la vie étudiante, tels que :
Studilodge, le gestionnaire professionnel de la résidence, est spécialisé dans l'exploitation de résidences étudiantes et assure une gestion de proximité avec une offre de services complète.
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez sereinement dans l'immobilier locatif avec cette résidence de tourisme, conçue pour vous offrir un patrimoine solide et des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1 bis, d'une surface de 28,8 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre, une kitchenette pratique, une salle d'eau avec WC, et une agréable terrasse.
La résidence Suite Home Aix-en-Provence, située à Bouc Bel Air, bénéficie d'un emplacement stratégique entre Aix-en-Provence et Marseille. Sa proximité avec les axes routiers majeurs, les pôles d'activités et les commerces renforce son attractivité pour une clientèle d'affaires et de loisirs.
Profitez d'un accès facile à l'autoroute A51, à environ 20 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et de l'aéroport Marseille-Provence. Les centres-villes d'Aix-en-Provence et de Marseille sont également à portée de main.
La résidence offre une gamme complète de services para-hôteliers : accueil, petit-déjeuner, bar, piscine extérieure, sauna, salle de fitness, Wi-Fi, jardin arboré, parking privé sécurisé et un service de restauration légère.
Le gestionnaire professionnel, Suite Home, assure une exploitation de qualité, garantissant le versement des loyers grâce à un bail commercial, indépendamment de l'occupation du logement. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 21,89 m², est idéalement agencé avec une entrée, une kitchenette, une pièce de vie et une salle d'eau avec WC.
Située au premier étage, cette résidence offre un cadre de vie optimisé pour ses occupants.
La résidence Sweetly Saclay, située à Gif-sur-Yvette, bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces et des transports. Son atout majeur est sa proximité avec le plateau de Paris-Saclay, à seulement 350 mètres de la gare RER B Courcelle-sur-Yvette et à moins de 10 km de l'Université Paris-Saclay.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses résidents étudiants et professionnels : accueil, Wi-Fi, laverie connectée, salle de fitness, espaces de coworking, cuisine collaborative, épicerie, local à vélos, parking et espaces de détente.
Le gestionnaire, Sweetly, est un acteur reconnu dans l'exploitation de résidences de services nouvelle génération, axées sur le confort, les services et la convivialité. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le versement des loyers est garanti par un bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif en résidence de tourisme, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, versés dès l'acquisition, et profitez du statut fiscal LMNP amortissable pour une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Ce charmant T2 en duplex, d'une surface de 46 m², est idéalement agencé. Il comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un WC, et une terrasse privative. À l'étage, découvrez une chambre confortable et une salle de bains, complétés par un palier. Un parking privatif complète ce bien.
La résidence "Domaine de la Baie" est une résidence de tourisme de standing, nichée à Audierne. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage des Capucins et du port, au cœur d'un parc boisé de plus de 6 hectares, offre un cadre naturel exceptionnel.
La résidence, qui accueille une clientèle de loisirs, propose des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son attractivité est renforcée par sa proximité avec les commerces, sa situation à environ 1 km de la plage, et sa localisation à seulement 35 km de Quimper.
Les prestations offertes sont complètes : piscines chauffées intérieure et extérieure, hammam, sauna, spa, salle de fitness, accès wifi, parking privé, et des logements équipés d'une cuisine, d'une terrasse ou d'un balcon. La résidence se compose de 118 logements, allant du T2 au T4, répartis en 8 hameaux de maisonnettes jumelées.
Le gestionnaire, Terres de France, est reconnu pour son engagement écologique et responsable dans l'exploitation de résidences de tourisme. Il assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Un placement idéal pour bâtir votre patrimoine tout en percevant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, situé au 2ème étage, offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour avec coin cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence étudiante Twenty Campus Paris-Héloïse bénéficie d'un emplacement de choix au 104–108 avenue de Paris, à Villejuif (94). À quelques pas de la station de métro Léo Lagrange (ligne 7), elle est idéalement positionnée à proximité des grandes écoles telles qu'EPITA, EFREI, SupBiotech, ainsi que des universités de Tolbiac et Jussieu.
La résidence propose une gamme complète de services inclus : logements meublés et équipés, kitchenette, accès internet haut débit, petit-déjeuner buffet, ménage bi-mensuel, salle de fitness, salle de sport, local à vélos, laverie, espaces communs conviviaux et une cafétéria. Un responsable de site est présent pour assurer le bon fonctionnement et la sécurité de l'ensemble.
Le gestionnaire, Sergic, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes et de services. Fort de son expérience avec plus de 27 résidences sous la marque Twenty Campus, Sergic se distingue par la sélection d'emplacements stratégiques, la richesse des services offerts et une gestion professionnelle garantissant le confort et la satisfaction des résidents.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, optimisant ainsi votre fiscalité. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, garantissant des loyers dès l'acquisition via un bail commercial ou un contrat LMNP.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 44,48 m², est situé au 4ème étage. Il propose une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, un balcon et un espace de stationnement extérieur.
La résidence "La Plume de Samara" est une résidence services seniors d'exception, nichée à Amiens. Son emplacement privilégié, au sein d'un quartier paisible et verdoyant, vous place à proximité immédiate des commodités essentielles : commerces, cabinets médicaux, transports en commun et espaces verts.
Cette résidence s'adresse à une clientèle senior et propose des logements meublés complétés par des services para-hôteliers de qualité. Sa proximité avec le centre-ville, le CHU et les axes de transport en commun renforce son fort potentiel d'attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le bien-être de ses résidents : accueil, restauration, piscine, espace bien-être, salon de coiffure, salle de sport, animations variées, sécurité, accès Wi-Fi et parking.
Le gestionnaire, Domitys, leader reconnu dans le domaine des résidences services seniors en France, assure l'exploitation de plus de 180 établissements. Son expertise et la qualité de ses services garantissent une gestion professionnelle et une tranquillité d'esprit pour les investisseurs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en EHPAD, une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cette chambre, d'une surface de 22,13 m², est située en rez-de-chaussée et dispose d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est exploité par DomusVi, un gestionnaire professionnel reconnu, sous bail commercial. Cela vous garantit le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non, vous assurant ainsi une rentabilité sécurisée.
La résidence La Cocagne, située à Sainte-Foy-d’Aigrefeuille, bénéficie d'un emplacement privilégié.
Elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des services de santé et du réseau de bus, tout en étant à seulement 15 km de Toulouse, ce qui renforce son attractivité.
La résidence accueille les personnes âgées dépendantes, avec une unité Alzheimer et un PASA. Son emplacement stratégique, proche de Toulouse et de l'autoroute, constitue un atout majeur.
La résidence propose une gamme complète de services : restauration, blanchisserie, Wi-Fi, salon de coiffure, bibliothèque, balnéothérapie, kinésithérapie, animations, jardin et parking.
DomusVi est le premier opérateur privé médico-social en France, garantissant une gestion de qualité.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une solution EHPAD clé en main. Ce type de placement est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est géré par un professionnel reconnu, DomusVi, qui s'engage par bail commercial. Cela vous garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, d'une surface de 20,27 m², est située au rez-de-chaussée et présente un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
La résidence Le Centenaire, un EHPAD de 82 lits dont 12 dédiés à l'unité Alzheimer, est idéalement implantée à Pussay, dans l'Essonne. Nichée dans un cadre calme et verdoyant au cœur de la Beauce, elle offre un environnement propice au bien-être de ses résidents médicalisés.
Sa localisation est un atout majeur, à seulement 18 minutes d'Étampes via la N20, facilitant ainsi l'accès.
La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers : restauration sur place, blanchisserie, soins, espaces verts avec terrasses, salons conviviaux et activités thérapeutiques adaptées.
Le gestionnaire, DomusVi, est un acteur majeur dans l'hébergement pour seniors en France, réputé pour son professionnalisme, la qualité de ses soins et son expertise reconnue dans le secteur.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Bénéficiez de loyers stables et d'une rentabilité sécurisée dès l'acquisition, le tout dans le cadre avantageux du statut LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Cet appartement T1, d'une surface de 18,29 m², est situé au 3ème étage et propose un agencement optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, un dégagement et une salle d'eau avec WC.
La résidence Kosy Les Cèdres, située à GRENOBLE, est une résidence étudiante parfaitement positionnée. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le tramway, la gare SNCF, le parc Alpexpo et le centre-ville, attirant ainsi une clientèle variée.
La résidence offre une gamme complète de services para-hôteliers, incluant accueil, petit-déjeuner, blanchisserie, ménage, Wi-Fi, sécurité, parking privé, salle de fitness, salles de réunion et cuisines équipées.
Le gestionnaire professionnel, Habitat Gestion, spécialisé dans les résidences de services, assure la solidité des baux commerciaux et le versement sécurisé des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence médicalisée (EHPAD). Ce type de bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Domusvi, sous bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cette chambre, d'une surface de 20,2 m², est située au rez-de-chaussée. Elle propose une disposition fonctionnelle comprenant une pièce principale, une salle d'eau avec WC, et un accès à une terrasse.
La résidence "Les Amandines" est un EHPAD idéalement implanté à CAMBRAI, à proximité immédiate du centre-ville, dans un quartier résidentiel paisible. Elle est conçue pour accueillir une clientèle dépendante et semi-autonome, offrant des hébergements meublés et des services de haute qualité.
Sa localisation au 51 Rue de Solesmes, en rez-de-chaussée avec un vaste parc arboré, et sa proximité avec les transports en commun et le centre-ville, lui confèrent une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services :
Le gestionnaire, Domusvi, est un acteur reconnu dans le secteur médico-social en France, avec une solide expérience dans la qualité des soins et la stabilité de ses exploitations.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre en résidence services pour personnes âgées dépendantes. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition, sécurisés par un bail commercial.
Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le gestionnaire professionnel, DomusVi, assure le versement des loyers, que la chambre soit occupée ou non.
Cette chambre, d'une surface de 20,44 m², est située au 2ème étage et propose une configuration fonctionnelle comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.
La résidence Médicis, idéalement située à Evry dans le quartier historique, au 35 boulevard Decauville, est un EHPAD rénové au sein d'un bâtiment classé. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services locaux et les activités culturelles. Un jardin et une terrasse paisible offrent un cadre de vie agréable, à deux pas de la Seine.
Son emplacement est un atout majeur, à environ 40 km de Paris via l'A6 et à proximité immédiate du RER D (gare Courcouronnes).
L'établissement accueille une clientèle dépendante, y compris une unité Alzheimer, et propose une gamme complète de services : jardin, salons, restaurant, blanchisserie, kinésithérapie, internet/Wi-Fi et parking visiteurs. La résidence compte 74 chambres médicalisées.
DomusVi, le gestionnaire, est le troisième groupe français d'EHPAD, reconnu pour la qualité de ses services et sa solidité financière.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de construire votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Ce studio, situé au 3ème étage, propose une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre équipée d'un placard.
La résidence Studéa Jean Cocteau est idéalement implantée dans le 18ème arrondissement de Paris, un emplacement de choix pour les étudiants. Sa proximité immédiate avec les transports en commun, incluant le métro (ligne 4) et le tramway (T3), à moins de 10 minutes à pied, renforce considérablement son attractivité.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : salle d'étude, espace commun, laverie, connexion internet fibre, local pour deux-roues, ainsi que des services de ménage et de sécurité. L'ensemble de la copropriété se compose d'environ logements répartis sur 6 étages.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, filiale du groupe Nexity, est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France, reconnu pour son professionnalisme et ses services adaptés.
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Investissez dans l'immobilier locatif étudiant avec une solution clé en main, conçue pour vous offrir un patrimoine solide et des revenus locatifs stables dès l'acquisition. Ce studio fonctionnel, d'une surface de 18,23 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette et placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La résidence Studéa Lyon Vaise, gérée par le professionnel Nexity Studéa, vous assure une tranquillité d'esprit totale grâce à un bail commercial. Vous bénéficiez ainsi du versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non. Ce placement vous permet de profiter du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence Studéa Lyon Vaise bénéficie d'un emplacement de premier choix dans le 9ème arrondissement de Lyon. Sa proximité immédiate avec la station de métro Gorge de Loup (ligne D) et les berges de la Saône facilite l'accès aux commodités et aux espaces de détente.
Le quartier est également à deux pas du campus René Cassin et de nombreux commerces, renforçant l'attractivité de la résidence auprès de la clientèle étudiante. La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant l'accueil, internet fibre, une cafétéria, une salle d'études, une salle de sport, un local à deux roues, un parking, une laverie, et des services optionnels comme la location de linge, le ménage et le petit-déjeuner.
Nexity Studéa, leader reconnu dans la gestion de résidences étudiantes, garantit une exploitation professionnelle et des services de qualité.
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]]>Investissez dans l'immobilier de rendement avec cette opportunité en résidence affaires, conçue pour une gestion sans contraintes et un enrichissement patrimonial assuré. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement T2, situé au premier étage, offre un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine et placard, une chambre, une salle de bains avec WC, et un balcon. Son design est pensé pour le confort des occupants en courts ou moyens séjours.
La résidence Adagio Access Carrières-sous-Poissy, classée 3 étoiles, est idéalement située dans un quartier résidentiel paisible, en bordure de la Seine et à proximité de l'étang de la Galiotte. Son emplacement stratégique à seulement 600 mètres de la gare de Poissy (RER A et Transilien) permet un accès rapide à La Défense et à Paris en moins de 30 minutes, garantissant une forte attractivité pour une clientèle professionnelle.
La résidence propose une gamme complète de services : réception, petit-déjeuner, wifi, laverie, parking, et des logements entièrement équipés avec kitchenette, le tout dans une atmosphère calme et fonctionnelle.
Le gestionnaire, Adagio, est un acteur majeur des résidences urbaines, reconnu pour son expertise en gestion locative, la fiabilité de son modèle économique et la qualité constante de ses prestations. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services seniors. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, situé au premier étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend un séjour avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec WC, et bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse. Un parking extérieur complète ce lot.
La résidence "Le Domaine de Maleska" est une résidence services seniors, idéalement implantée à POUSSAN. Sa proximité avec le centre-ville, les commerces et les services du quotidien renforce son attractivité. La résidence accueille une clientèle senior autonome et propose des logements meublés avec des services para-hôteliers.
Son emplacement stratégique, à proximité de Sète, de l'Étang de Thau, de l'autoroute A9 et à environ 30 minutes de Montpellier, en fait une destination de choix.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, restauration, animations, conciergerie médicale, kinésithérapie, sécurité, piscine, boulodrome, Wi-Fi et parking.
Le gestionnaire, Occitalia, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences services seniors en Occitanie, adossé au Groupe Clinipole. Il se distingue par la qualité de ses prestations, son accompagnement personnalisé et son accès privilégié aux soins.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence de tourisme, conçue pour vous permettre de bâtir un patrimoine tout en profitant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce charmant T1, situé au 8ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, Adagio, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
La résidence Adagio Access Colombes La Défense est une résidence d'affaires idéalement située à Colombes, à proximité immédiate de La Défense, du centre-ville et des transports en commun. Elle attire une clientèle d'affaires grâce à ses hébergements meublés et ses services para-hôteliers.
Son emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la station de tramway Victor Basch (ligne T2), à 9 minutes de La Défense et à 15 minutes de Paris, lui confère une forte attractivité locative.
La résidence offre des prestations complètes : accueil 24h/24, salle de fitness, laverie, Wi-Fi et parking privé. Elle compte 84 appartements.
Adagio, le leader européen des appart'hôtels, assure une gestion solide et une expertise reconnue dans l'hébergement urbain de longue durée, avec plus de 120 résidences en Europe.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif clé en main au sein d'une résidence de services affaires. Ce bien est conçu pour vous permettre de constituer un patrimoine immobilier solide tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 5ème étage, propose un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre équipée de placards, une terrasse et une salle de bains avec WC. Un parking intérieur complète ce bien.
La résidence Adagio Access Paris Asnières est idéalement implantée à Asnières-sur-Seine, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des pôles d'intérêt majeurs.
À seulement 500 mètres de la station de métro Gabriel Péri, elle offre un accès direct à La Défense et à Paris, ainsi qu'aux principaux axes routiers, constituant un atout considérable pour sa localisation.
La résidence propose une gamme complète de services : kitchenette ou cuisine équipée, internet haut débit/Wi-Fi, télévision, réception, petit-déjeuner buffet, parking privé couvert, laverie et ascenseur.
Le gestionnaire, Adagio, est un acteur majeur sur le segment des résidences urbaines d'affaires en Europe, reconnu pour son expertise dans la gestion hôtelière. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en EHPAD, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cette chambre, située au 2ème étage, offre un espace de vie fonctionnel et optimisé, comprenant une chambre avec salle d'eau et WC.
La résidence Nouvelle Orléans, un EHPAD de renom, est idéalement implantée à Toulouse, dans le quartier dynamique des Minimes. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les établissements de santé, offrant un cadre de vie privilégié pour une clientèle senior dépendante ou semi-autonome.
La résidence Nouvelle Orléans se distingue par son emplacement stratégique. À seulement 15 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à proximité du périphérique, elle offre une excellente accessibilité. Les lignes de bus et de métro environnantes facilitent les déplacements.
L'établissement propose une gamme complète de services pour le bien-être de ses résidents : jardin, terrasse, parking visiteurs, restauration sur place, blanchisserie, Wi-Fi, espace de balnéothérapie, salle de kinésithérapie, espace multisensoriel, animations variées et un accompagnement médical disponible 24h/24.
Le gestionnaire occupant, DomusVi, est un acteur majeur et reconnu dans les services aux seniors, avec une présence sur plus de 2000 résidences en France. Son sérieux, son expérience et la qualité de son accompagnement global garantissent une gestion de premier ordre.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T3 Duplex, situé en rez-de-chaussée / R+1, propose une disposition fonctionnelle et agréable. Il comprend une cuisine-séjour, deux chambres, des WC, une salle de bains et un dégagement. Vous bénéficierez également de la jouissance privative de deux jardins, d'une terrasse et d'un stationnement extérieur.
La résidence Le Domaine du Golf d’Albret est une résidence de tourisme 3 étoiles, idéalement située à Barbaste, en bordure d’un parcours de golf 18 trous. Elle offre un cadre naturel, calme et convivial, accueillant une clientèle de loisirs avec des hébergements meublés et des services para-hôteliers.
Son emplacement stratégique, à moins de 10 minutes de Nérac, 30 minutes d’Agen et 1h30 de Bordeaux, à proximité de nombreuses attractions touristiques, de terrains de golf et d'espaces naturels, constitue un atout majeur.
La résidence propose une offre de services complète : piscines extérieures, espace bien-être, aire de jeux, terrains de sport, restaurant, Wi-Fi et parking.
Le gestionnaire occupant, Sowell, est un groupe hôtelier reconnu pour la qualité de ses services et sa gestion professionnelle, exploitant plus de 30 résidences en France dans des zones touristiques.
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Cet appartement de type T1, d'une surface de 16,65 m², est idéalement agencé. Il comprend un hall d'entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine et placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence Studéa Marseille Timone jouit d'un emplacement privilégié au cœur du quartier de La Timone. Vous serez à proximité immédiate des facultés de Médecine, Pharmacie, Odontologie et des hôpitaux universitaires.
Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le métro ligne 1 ("Timone") à quelques mètres, offrant un accès rapide au centre-ville et au Vieux-Port en moins de 10 minutes. Les commerces et services du quotidien sont également à portée de main.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort des étudiants : connexion fibre haut débit, gardiennage, interphone, espaces communs (salon polyvalent, local vélo) et vidéosurveillance. Des services optionnels tels que la laverie, le petit-déjeuner, le ménage et le parking sont également disponibles.
Le gestionnaire de la résidence, Nexity Studéa, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, garantissant une gestion professionnelle et une expertise éprouvée. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Cet appartement T2, d'une surface de 46,6 m², est situé au 2ème étage et propose un agencement fonctionnel. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement et un balcon privatif.
La résidence Stella - Le Grand Cèdre est une résidence seniors de qualité, exploitée par le gestionnaire professionnel Stella Management. Ce dernier s'engage par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non. Vous profiterez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence est idéalement située à Cenon, à proximité immédiate des commerces, des services essentiels et du magnifique Parc Palmer. Son emplacement privilégié permet un accès aisé au centre de Bordeaux en seulement 25 minutes via le Tram A, ainsi qu'aux autres transports en commun.
La résidence Stella - Le Grand Cèdre offre un cadre de vie agréable avec une gamme complète de services : accueil, restaurant, conciergerie, animations, salon bibliothèque, terrasse, jardin, parking et espaces communs climatisés. L'assistance du personnel est également assurée.
Stella Management est un acteur reconnu dans le secteur des résidences seniors, réputé pour son expertise, la qualité de son accompagnement et son engagement envers le bien-être des résidents.
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Cet appartement de type T2, d'une surface de 46,85 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec coin cuisine et placard intégré, une chambre confortable avec également un placard, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'une loggia privative et d'un parking couvert, ajoutant un confort appréciable au quotidien.
La résidence Stella Danaé - Le Domaine des Vignes est une résidence seniors de standing, parfaitement implantée à LE BOUSCAT. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces, restaurants, espaces verts et d'un pôle médical.
La résidence est conçue pour une clientèle senior autonome, offrant des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Un atout majeur est sa localisation à moins de 10 minutes du centre de Bordeaux par tramway, avec un accès facile aux transports en commun et au centre-ville.
Les prestations de la résidence sont complètes et visent le bien-être de ses résidents : accueil, restaurant, conciergerie, animations variées, salon bibliothèque, jardin, terrain de pétanque, accès Wi-Fi et sécurité assurée 24h/24. La copropriété compte 99 logements.
Le gestionnaire, Stella Management, est un acteur reconnu sur le marché des résidences seniors, réputé pour la qualité de ses services et son accompagnement personnalisé des résidents.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
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Cet appartement de type T2, d'une surface de 45,9 m², est situé en rez-de-chaussée. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, des espaces de rangement pratiques et un balcon privatif.
La résidence Stella - Le Grand Cèdre, située à Cenon, offre un cadre de vie privilégié pour les seniors. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les services essentiels et le magnifique Parc Palmer.
L'accessibilité est un atout majeur de cette résidence. Vous rejoindrez le centre de Bordeaux en seulement 25 minutes grâce au Tram A, et de nombreux autres transports en commun facilitent les déplacements.
La résidence propose une gamme complète de services pour le bien-être de ses résidents : accueil, restaurant, conciergerie, animations variées, salon bibliothèque, terrasse, jardin, parking et espaces communs climatisés, le tout encadré par un personnel attentif.
Le gestionnaire, Stella Management, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences seniors en France, réputé pour son expertise, la qualité de son accompagnement et son engagement envers le bien-être des seniors.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, d'une surface de 42,56 m², est situé au 2ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Une place de parking complète ce bien.
La résidence "Le Parc Galilée" est une résidence services seniors d'exception, nichée au cœur du quartier Vidailhan à Balma. Elle bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports en commun.
Ce cadre de vie agréable et sécurisé est spécialement conçu pour une clientèle senior. La résidence propose des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité. Sa proximité avec le centre-ville de Toulouse, la gare Matabiau et l'aéroport de Toulouse-Blagnac assure une forte attractivité locative.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil 24h/24, restauration, blanchisserie, animations, Wi-Fi, un jardin paysager et un parking.
Le gestionnaire de la résidence, Stella Management, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences seniors, réputé pour la qualité de ses prestations et son accompagnement personnalisé des résidents.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence services Seniors. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 2ème étage, propose une distribution fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre confortable, une salle d'eau avec WC, et un balcon agréable.
La résidence "Les Berges de Seine" est une résidence services Seniors d'exception, nichée au cœur de Troyes, sur une presqu'île pittoresque en bord de Seine. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de la cathédrale Saint-Pierre-Saint-Paul et du marché des Halles.
Les commodités sont à portée de main avec des arrêts de bus à quelques minutes et la gare SNCF à seulement 4 minutes en voiture. L'accès rapide à l'autoroute renforce encore l'attractivité de cette localisation.
La résidence offre un large éventail de services pour le confort de ses résidents : restauration quotidienne, espaces communs climatisés, bar, salon TV, bibliothèque, espace forme et bien-être, ainsi qu'un rooftop avec toit-terrasse et parking. Une équipe est présente 24h/7j pour assurer sécurité et convivialité, avec des animations proposées quotidiennement.
La résidence, gérée par Stella Management, un acteur national reconnu dans les résidences services Seniors, se compose de 107 logements du studio au T3, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. Stella Management assure une gestion professionnelle et une présence constante pour le bien-être de tous.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services seniors, neuve (2025) et déjà en exploitation. Idéal pour bâtir un patrimoine durable et percevoir des revenus locatifs stables dès l'acquisition, sans aucune gestion de votre part.
Ce studio, d'une surface optimisée de 39,6 m², est situé au 3ème étage. Il comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un balcon. L'appartement est entièrement climatisé pour un confort optimal.
La résidence "Les Fleurs de Vigne" jouit d'un emplacement privilégié en cœur de ville à Châlons-en-Champagne. Vous serez à proximité immédiate de la Collégiale Notre-Dame-en-Vaux, des commerces, des services de santé, ainsi que du cinéma et de la salle de spectacles "La Comète". La gare SNCF est accessible à environ 2 km.
La résidence propose une gamme complète de services pour le bien-être de ses résidents : restauration, espace fitness, bibliothèque, salon de coiffure, blanchisserie, espace bien-être, jardins, accueil 24h/24, animations, espaces communs climatisés, salons privatisables et parking intérieur.
La résidence, gérée par Stella Management, un acteur reconnu dans le secteur des résidences seniors, compte environ appartements. Ce gestionnaire professionnel s'engage par un bail commercial ferme, vous assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Ce bien est soumis au statut LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs pendant de nombreuses années.
Informations financières et fiscales : Ce bien est soumis à la TVA immobilière (immeuble de moins de 5 ans). La TVA sur le prix immobilier est à régler en sus lors de l'acte authentique et est intégralement récupérable par l'acquéreur dans le cadre du statut LMNP, sous conditions.
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]]>Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, idéale pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 26,2 m², est situé au 4ème étage de la résidence Port Provence.
Il offre une distribution fonctionnelle comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
La résidence Port Provence, gérée par Stella, est une résidence services seniors d'exception nichée au cœur du nouveau quartier "Porte Marine" à La Seyne-sur-Mer. Son emplacement privilégié, à deux pas du front de mer, des commerces et des transports, en fait un lieu de vie recherché.
Cette résidence propose un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des services complets tels qu'un restaurant, des salons, un espace fitness, un espace bien-être, des animations, une terrasse/jardin, et une présence de personnel qualifié 24h/24.
Stella, un gestionnaire reconnu dans le domaine des résidences services seniors, assure une gestion professionnelle et des services personnalisés pour le confort et la convivialité de ses résidents.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion de votre part. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 23,91 m², est situé au premier étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une chambre, un dégagement pratique, une salle de bains et un placard intégré.
La résidence "Le Consul" est une résidence étudiante de premier choix, idéalement implantée dans le 14ème arrondissement de Paris. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate des commerces et des transports en commun, avec les lignes de métro 4 et 13, le tramway T3a et plusieurs lignes de bus à portée de main.
La résidence offre un environnement complet pour les étudiants, avec des logements meublés et des services para-hôteliers. Sa localisation, au 121 boulevard Brune, à deux pas du Parc Montsouris et à proximité du Quartier Latin et de Montparnasse, représente un atout majeur. Le centre de Paris, Châtelet – Les Halles, est accessible en environ 15 minutes en métro.
Les résidents bénéficient d'une gamme étendue de services : accueil, salle de sport, laverie, espaces communs conviviaux (salon, salle polyvalente), sécurité, Wi-Fi, local à vélos, parking pour deux-roues et surveillance vidéo. La résidence compte 119 appartements, allant du studio aux petits logements étudiants.
Le gestionnaire de la résidence est Studélites, une filiale de BNP Paribas Immobilier Résidences Services, reconnue pour son expertise dans la gestion de résidences étudiantes à travers la France. Vous profitez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Un bail commercial garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce type de bien est idéal pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 18 m², est situé au 5ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Studélites Dali 2, qui abrite ce logement, est une résidence étudiante de qualité. Elle est exploitée par un gestionnaire professionnel de renom, BNP Paribas, garantissant la fiabilité des versements locatifs grâce à un bail commercial. Vous bénéficiez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence Studélites Dali 2 jouit d'un emplacement privilégié à Lyon, au cœur du 3ème arrondissement. Sa proximité immédiate avec la Manufacture des Tabacs, les universités Lyon II et Lyon III, ainsi qu'à seulement 5 minutes à pied de la gare de La Part-Dieu et de son centre commercial, constitue un atout majeur pour attirer une clientèle étudiante.
La résidence offre un large éventail de services pour le confort de ses occupants : accueil, salle polyvalente, cafétéria, sauna, salle de sport, laverie, sécurité renforcée (vidéo-surveillance, interphone), Wi-Fi, kit ménage, prêt de matériel, ascenseur, parking et espaces communs conviviaux.
BNP Paribas, en tant que gestionnaire, est un acteur de référence sur le marché des résidences étudiantes en France, reconnu pour sa solidité financière et la qualité de ses baux commerciaux.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Profitez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition.
Ce studio, d'une surface de 27,7 m², est idéalement agencé. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec placard, un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'une place de parking en sous-sol.
La résidence "Le Kléber" à Ivry-sur-Seine est un atout majeur pour un investissement locatif. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports, incluant le métro ligne 7 "Mairie d'Ivry" et le RER C, offre un accès rapide à Paris en moins de 10 minutes.
Cette résidence étudiante propose des logements meublés et des services para-hôteliers complets, tels que l'accueil, la vidéo-surveillance, un local à vélos, une laverie et le Wi-Fi.
Le gestionnaire de la résidence, Studélites, filiale de BNP Paribas Immobilier Résidentiel, est un acteur reconnu et expérimenté sur le marché des résidences étudiantes depuis 1991, garantissant la fiabilité de la gestion locative.
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Découvrez une opportunité d'investissement locatif sans gestion, parfaite pour constituer votre patrimoine immobilier. Ce studio fonctionnel et optimisé, d'une surface de 18,8 m², est idéalement situé au 6ème étage. Il comprend une entrée avec kitchenette, une chambre confortable, une salle de douche avec WC et un placard pratique.
La résidence étudiante "Student Factory Nice Gare du Sud" offre un cadre de vie moderne et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins des étudiants.
Profitez d'une rentabilité sécurisée grâce à des loyers stables, garantis par un bail commercial avec un gestionnaire professionnel. Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à Nice, à seulement 300 mètres du tramway et à proximité immédiate des commerces, restaurants, universités et grandes écoles. Son accès facile au centre-ville, à la gare de Nice, à la place Masséna et à la vieille ville en fait un lieu de vie très recherché par la clientèle étudiante.
Les prestations de la résidence incluent : accueil, Wi-Fi, espaces de coworking, cafétéria, laverie, services de ménage, prêt de matériel, terrasse privative et un système de sécurité performant.
Le gestionnaire, Student Factory, créé par VINCI Immobilier, est reconnu pour son expertise dans l'exploitation de résidences étudiantes modernes et bien situées.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 20,9 m², est situé au premier étage. Il propose une entrée fonctionnelle, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette intégrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements pratiques.
La résidence Studently Les Arlézines, située à Carquefou, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles d'ingénieurs renommées telles que l'ICAM Nantes, Polytech Nantes et Oniris. Les transports en commun sont également facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus.
Nichée dans un cadre verdoyant au 134 Route de Carquefou, la résidence est bordée de pistes cyclables et de sentiers pédestres, renforçant son attractivité. Elle offre une gamme complète de services pour ses résidents : accueil, cafétéria, Wi-Fi gratuit, salle de sport, laverie, parking, espace détente et salle TV.
Le gestionnaire, LP Services, est un acteur spécialisé dans l'exploitation de résidences étudiantes, reconnu pour son approche humaine, sa réactivité et son développement constant.
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Investissez dans un placement immobilier de tourisme sécurisé, sans les tracas de la gestion locative. C'est la solution parfaite pour construire votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1, situé au 5ème étage, offre un espace de vie optimisé comprenant un séjour avec coin cuisine et un placard pratique, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
La résidence Adagio Cité de la Musique, classée 4 étoiles, bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 19ème arrondissement de Paris. Vous serez à deux pas du Parc de la Villette, de la Philharmonie et du Zénith, attirant une clientèle d'affaires et de loisirs.
La résidence propose des appartements meublés avec des services para-hôteliers complets, incluant un accueil 24h/24, un petit-déjeuner, une salle de sport, le Wi-Fi, une laverie et un parking privé.
Son accessibilité est un atout majeur, avec une proximité immédiate des transports en commun (métro, tramway, RER), facilitant l'accès au centre-ville et aux grands axes.
Le gestionnaire, Adagio, est un acteur majeur des résidences urbaines en Europe, garantissant la pérennité de votre investissement. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial assure le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en profitant d'une rentabilité stable dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé au 3ème étage, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux, une chambre confortable et un balcon.
La résidence "Les Clés d'Or" est une résidence Seniors de premier plan, idéalement implantée à Orthez, à deux pas du centre historique et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie adapté à une clientèle senior, avec des logements meublés et des services para-hôteliers de qualité.
Son emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du cœur de ville, constitue un atout majeur. La résidence met à disposition une gamme complète de services : accueil, restauration, blanchisserie, sécurité, accès Wi-Fi, animations variées, piscine, salle de fitness, espace beauté et parking.
Le gestionnaire de la résidence, Domitys, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services seniors en France, fort de plus de 150 établissements et réputé pour la qualité de ses prestations et son expertise dans l'accompagnement des seniors autonomes.
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Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 15,79 m², est situé au 3ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une pièce principale avec kitchenette, un espace de rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur complète ce lot.
La résidence Rouen Saint Sever est une résidence étudiante stratégiquement implantée à Rouen, à deux pas du centre historique et des principaux campus universitaires. Elle s'adresse à une clientèle étudiante et offre des logements meublés avec des services para-hôteliers.
Son emplacement privilégié à proximité des transports en commun (bus, tramway), du centre commercial Saint Sever et de toutes les commodités assure une forte attractivité. La résidence propose une gamme complète de services incluant une connexion internet haut débit, une laverie, un local à vélos et un système de contrôle d'accès sécurisé.
Le gestionnaire professionnel, Neoresid, est spécialisé dans les résidences étudiantes et assure le versement des loyers via un bail commercial, garantissant ainsi vos revenus, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers constants dès l'acquisition.
Ce studio fonctionnel et optimisé, d'une surface de 18,6 m², se compose d'une entrée avec coin cuisine et placard, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre.
La résidence Studéa Cergy Université 2, située à Cergy, jouit d'un emplacement stratégique. À proximité immédiate de la gare RER A, de l'université de Cergy-Pontoise, des écoles, des commerces et de divers services, elle offre une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : cafétéria avec cuisine commune, laverie, service de ménage, petit-déjeuner, parking sécurisé, local à vélos, réception avec intendant, vidéosurveillance et connexion fibre haut débit.
Le gestionnaire, Nexity Studéa, est un acteur majeur et reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, garantissant la stabilité des revenus locatifs grâce à un bail commercial. Vous bénéficiez ainsi du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette résidence services Seniors, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine tout en assurant des revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec kitchenette, une chambre dotée d'un dressing, une salle d'eau avec WC, et un balcon. Un emplacement de stationnement complète ce bien.
La résidence Les Jardins du Danube, située à Yzeure, bénéficie d'un emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces et services essentiels, elle jouit également de la quiétude d'un parc arboré, un atout majeur pour ses résidents.
Son accessibilité est un point fort : à seulement 2 km de la gare SNCF de Moulins et bien desservie par les lignes de bus locales, la résidence offre une forte attractivité.
La résidence propose une gamme complète de services : restauration, assistance administrative, entretien, animations, sécurité 24h/24, Wi-Fi, jardin et parking.
Le gestionnaire, OBEO Résidences, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services Seniors en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'Affaires et Tourisme. Ce bien représente une solution idéale pour constituer votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement T1 bis, situé au 4ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée avec kitchenette, un séjour doté d'un placard, une chambre confortable et une salle d'eau avec WC.
La résidence Appart'City Confort Nantes Centre, classée 3 étoiles, jouit d'un emplacement privilégié à Nantes. Nichée au cœur du quartier historique de Bouffay, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du prestigieux Château des ducs de Bretagne.
Cette résidence attire une clientèle d'affaires et de loisirs, proposant des appartements meublés avec des services para-hôteliers. Sa localisation stratégique, à deux pas du tramway et de la gare TGV de Nantes, ainsi que du centre-ville et de la Cité des Congrès, garantit une forte attractivité locative.
Les services offerts par la résidence incluent une réception ouverte 24h/24, un service de petit-déjeuner, une connexion Wi-Fi, une blanchisserie, une consigne à bagages et un service de ménage. La copropriété se compose de 126 logements.
Appart'City, leader français de l'appart-hôtel, gère plus de 80 établissements, proposant des solutions adaptées aux séjours professionnels et de loisirs.
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence d'affaires et tourisme. Ce bien est conçu pour vous permettre de construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement T1bis en duplex, situé au 3ème étage, offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend un séjour, une kitchenette, une mezzanine, une salle de bain et un WC.
La résidence Appart'City Confort Reims Centre est idéalement située à Reims, à proximité immédiate du centre-ville, de la célèbre cathédrale Notre-Dame, des maisons de Champagne et des commerces. Elle attire une clientèle de loisirs et d'affaires grâce à ses appartements meublés et ses services para-hôteliers.
Son emplacement est un atout majeur : à environ 1,5 km de la gare TGV de Reims, au pied de l'arrêt de bus Jamot et à proximité des autoroutes A1 et A4, garantissant une excellente accessibilité.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil 24h/24, petit-déjeuner, Wi-Fi, laverie, bagagerie, service de ménage, parking, hébergements accessibles aux personnes à mobilité réduite et acceptant les animaux.
Le gestionnaire, Appart'City, est un acteur reconnu de l'appart-hôtellerie en France, exploitant plus de 90 résidences. Il s'engage par un bail commercial, assurant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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]]>Investissez dans un placement immobilier d'affaires, une solution clé en main pour constituer votre patrimoine. Bénéficiez d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables dès l'acquisition, le tout sans les contraintes de gestion locative.
Ce charmant appartement T1, d'une surface de 27,5 m², est idéalement situé en rez-de-chaussée. Il propose une entrée fonctionnelle avec placards et kitchenette, une salle d'eau avec WC, un séjour lumineux, une terrasse agréable et un stationnement extérieur privatif.
La résidence Cap West, située à Ormoy dans l'Essonne, offre un cadre de vie privilégié. Sa proximité immédiate avec l'autoroute A6 et la gare de Mennecy (ligne D) assure une excellente desserte. Vous profiterez également d'un environnement calme et arboré, à deux pas des commerces de proximité.
La résidence met à votre disposition une gamme complète de services : réception, accès sécurisé, laverie, parking extérieur, parking vélos, vidéo-surveillance, accès PMR, fibre internet et des espaces communs parfaitement entretenus.
Le gestionnaire, Cap West, filiale du groupe West Finance, est un acteur reconnu dans la gestion de résidences d'affaires, avec plus de 43 résidences sous gestion. Sa fiabilité et la qualité de ses services sont garantes du versement de vos loyers, conformément au bail commercial, que le logement soit occupé ou non.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette chambre située au premier étage d'une résidence spécialisée. Ce bien représente une opportunité idéale pour constituer votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables et sécurisés dès l'acquisition.
La chambre, d'une surface de 22 m², comprend une pièce principale fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence, exploitée par le groupe Colisée, est une clinique de soins de suite et de réadaptation (SSR) spécialisée en rééducation cardio-vasculaire, respiratoire et polyvalente. Elle est idéalement située en plein cœur de Libourne, dans un cadre agréable en bordure du lac des Dagueys.
La clinique dispose d'un plateau technique performant et d'une équipe médicale pluridisciplinaire, offrant des séjours en hospitalisation complète ou de jour. Les chambres individuelles sont bien aménagées et l'établissement propose un service de restauration, une surveillance médicale continue, des soins de rééducation spécialisés et des équipements modernes.
Colisée est un acteur reconnu dans le secteur médico-social en France, réputé pour la qualité de ses services et l'expertise de ses structures.
Ce bien vous assure le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non, grâce à un bail commercial avec un gestionnaire professionnel. Vous bénéficiez également du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Téléphone : 01 41 55 12 20
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]]>Investissez dans un placement immobilier EHPAD sans gestion locative, une opportunité idéale pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Cet appartement de type T2, situé au 1er étage, offre un espace de vie comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
La résidence Viteal Oléron, un EHPAD de renom, est idéalement implantée à Saint-Pierre-d'Oléron, à proximité immédiate des commodités locales et de la mairie, dans un cadre naturel préservé entre océan et verdure.
Elle est conçue pour accueillir une clientèle senior dépendante et médicalisée, proposant des hébergements meublés et des services para-hôteliers complets.
La résidence bénéficie d'une localisation privilégiée à quelques minutes du centre de Saint-Pierre-d'Oléron, avec un accès facile aux axes routiers, renforçant ainsi son attractivité.
Les services proposés incluent la restauration sur place, des soins médicaux, des animations variées, une unité Alzheimer sécurisée, ainsi que des services de coiffure, pédicure-podologue et esthéticienne. Des espaces de vie conviviaux, des espaces extérieurs et le Wi-Fi complètent l'offre dans un environnement sécurisé.
Le gestionnaire, Domidep, est un acteur historique et reconnu dans le secteur des EHPAD en France depuis 1989, exploitant plus d'une centaine d'établissements et réputé pour la qualité de ses services et son expertise médicale.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Téléphone : 01 41 55 12 20
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]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à une résidence seniors, vous libérant des contraintes de gestion. C'est l'opportunité idéale pour bâtir votre patrimoine tout en bénéficiant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T2, situé en rez-de-chaussée, propose une distribution fonctionnelle et agréable. Il comprend deux pièces principales, une entrée, un coin cuisine, une salle d'eau avec WC, une terrasse et une place de stationnement privative.
La résidence "La Cité des Princes" est une résidence services seniors d'exception, idéalement implantée à Orange, dans le Vaucluse. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec le centre-ville, les commerces et les transports en commun, assurant une forte attractivité.
À quelques minutes de la gare TER et des grands axes routiers, cet établissement offre un cadre de vie privilégié pour une clientèle senior. La résidence propose une gamme complète de services para-hôteliers, incluant un accueil chaleureux, un restaurant, un service de blanchisserie, des animations variées, une sécurité renforcée, un espace bien-être et une connexion Wi-Fi.
Le gestionnaire de la résidence est Domitys, un acteur de référence dans le secteur des résidences seniors en France, reconnu pour la qualité de ses services et son expertise dans l'accompagnement des seniors.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans un patrimoine immobilier sans gestion grâce à cette opportunité en résidence seniors. Ce type de bien est idéal pour sécuriser vos revenus locatifs avec des loyers stables dès l'acquisition.
Cet appartement T1, d'une surface de 28,55 m², est situé au 2ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et bénéficie d'un balcon ainsi que d'une place de parking privative.
La résidence "La Perle de Nacre" se trouve à LA TREMBLADE, en Charente-Maritime. Son emplacement privilégié à proximité du centre-ville, des commerces, du port ostréicole et des plages de l'Atlantique en fait un lieu de vie très recherché.
La résidence propose une gamme complète de services pour une clientèle senior autonome, incluant un restaurant, une piscine intérieure, une salle de sport, des espaces de loisirs et un jardin.
Le gestionnaire, Domitys, est un acteur reconnu dans le secteur des résidences services seniors, garantissant la qualité des prestations et la pérennité de l'exploitation.
Pour toute information complémentaire concernant ce bien, n'hésitez pas à contacter nos conseillers.
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires. Ce studio fonctionnel, situé au 4ème étage, comprend une entrée, un coin cuisine, un séjour-chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
La résidence Résidis, gérée par La Compagnie Hôtelière de Gestion (Résidis), offre un cadre idéal pour une clientèle d'affaires.
Idéalement située à Noisy-le-Grand, cette résidence bénéficie d'une excellente desserte. Vous êtes à proximité immédiate du RER A (station Noisy-le-Grand Mont d’Est), des lignes de bus locales et du centre commercial Les Arcades.
La résidence propose des services para-hôteliers complets, incluant accueil, Wi-Fi et espaces communs sécurisés, renforçant son attractivité.
Grâce au statut LMNP amortissable, profitez d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial avec un gestionnaire professionnel garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans gestion au quotidien. Bénéficiez d'une rentabilité stable et sécurisée dès l'acquisition.
Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 18,32 m², est idéalement situé au 3ème étage. Il propose une entrée fonctionnelle avec coin cuisine, un séjour lumineux et une salle d'eau avec WC, offrant un espace de vie optimisé pour les étudiants.
La résidence étudiante "Les Estudines Pierre Sémard" jouit d'un emplacement privilégié à Vitry-sur-Seine. Située en face de la station RER C Vitry-sur-Seine, elle offre un accès immédiat aux commodités : commerces, médiathèque, piscine municipale et gymnase. Sa proximité avec la gare garantit une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, salle de sport accessible 24h/24, kit linge, contrôle d'accès, connexion Wi-Fi, laverie, service de ménage, photocopieur et possibilité de parking.
Le gestionnaire de la résidence, "Les Estudines", est une filiale de Réside Etudes, un acteur majeur et reconnu dans la gestion de résidences étudiantes et de services en France. Leur expertise assure la pérennité de votre investissement.
Ce bien vous permet de bénéficier du statut fiscal LMNP, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce à l'amortissement. Le bail commercial avec le gestionnaire professionnel garantit le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Acumen Patrimoine.
Téléphone : 01 41 55 12 20
Email : info@acumenpatrimoine.fr
]]>Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante, conçue pour vous permettre de bâtir votre patrimoine sans les tracas de la gestion. Bénéficiez de loyers stables dès l'acquisition, assurant une rentabilité sécurisée.
Cet appartement de type T1, d'une surface de 18 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée avec coin cuisine fonctionnel, un séjour/chambre doté d'un placard pratique, ainsi qu'une salle de douche avec WC.
La résidence Studéa Saint Ouen 2 bénéficie d'un emplacement de choix à Saint-Ouen-sur-Seine, à proximité immédiate des commodités essentielles. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le RER C à seulement 300 mètres et les lignes de métro 13 et 14 à 800 mètres.
La proximité des universités renommées (Paris Diderot, Paris 8, faculté de médecine) et de nombreux commerces constitue un atout majeur. De plus, la résidence se situe à seulement 10 minutes du cœur de Paris, offrant un accès privilégié à la capitale.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, cafétéria, laverie, salle d'étude, local à vélos, connexion internet très haut débit, sécurité, blanchisserie, service de ménage, petit-déjeuner (en supplément) et parking.
Le gestionnaire de la résidence, Nexity Studea, est un acteur majeur dans la gestion de résidences étudiantes en France et en Suisse, reconnu pour son savoir-faire et ses partenariats solides. Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, offrant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bail commercial garantit le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Acumen Patrimoine :
Investissez dans l'immobilier locatif sans contraintes de gestion grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine tout en profitant de revenus locatifs stables dès l'acquisition.
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le logement est géré par un professionnel, Nexity Studéa, sous bail commercial, garantissant le versement de vos loyers, que le bien soit occupé ou non.
Cet appartement T1, situé au 4ème étage, offre une configuration optimisée et fonctionnelle. Il comprend une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, et un parking intérieur.
La résidence Studéa Sèvres est idéalement implantée à Sèvres, à proximité immédiate des commerces, des transports et des centres d'intérêt locaux. Son emplacement privilégié, au 3 rue des Binelles, à deux pas de la gare de Bellevue (ligne N) et du tramway T2, constitue un atout majeur.
La résidence propose une gamme complète de services : accueil, Wi-Fi très haut débit, laverie, cafétéria et parking. Elle se compose de 201 appartements, allant de 18 à 32 m², répartis sur 5 étages.
Nexity Studéa, filiale du groupe Nexity, est un acteur reconnu sur le marché des résidences étudiantes privées, avec près de 120 résidences en France et en Suisse, réputé pour son expertise et la qualité de sa gestion.
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Ce studio, d'une surface de 18,37 m², est idéalement agencé. Il comprend un hall d'entrée, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie lumineuse avec coin kitchenette et des espaces de rangement pratiques.
La résidence Studio 9, située dans le dynamique 9ème arrondissement de Lyon, offre un emplacement privilégié. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, des commerces et des services du quartier de Vaise, elle séduit une clientèle étudiante à la recherche de logements meublés et de services para-hôteliers.
Son atout majeur réside dans sa localisation stratégique, à quelques minutes de la station de métro Valmy, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon et aux principaux axes de transport.
La résidence propose une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : accueil, accès internet, laverie, local à vélos, contrôle d'accès sécurisé, ascenseur et parking.
Le gestionnaire, Nomad Campus (anciennement Cardinal Campus), est un acteur reconnu dans la gestion de résidences étudiantes, réputé pour son expertise et la qualité de ses prestations à l'échelle nationale.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence étudiante. Ce studio optimisé, situé au 2ème étage, comprend une entrée, une pièce principale avec kitchenette équipée et une salle d'eau avec WC.
La résidence Studea Euroméditerranée 2 bénéficie d'une localisation stratégique à Marseille, à proximité immédiate du campus Saint-Charles, de l'Institut de Formation des Soins Infirmiers La Blancarde et de l'Hôpital Européen.
Profitez d'une gestion locative sans contraintes, idéale pour se constituer un patrimoine immobilier solide. Le statut LMNP amortissable vous permet une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs.
Le gestionnaire professionnel, Nexity Studéa, assure le versement des loyers grâce à un bail commercial, garantissant ainsi des revenus stables dès l'acquisition, que le logement soit occupé ou non.
La résidence offre une gamme complète de services : accueil, laverie, connexion Internet, local deux-roues et parking sécurisé. Son emplacement privilégié est renforcé par la proximité du métro M2, du tram T2, de la gare Marseille Saint-Charles et des Terrasses du Port.
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Investissez dans l'immobilier locatif avec sérénité grâce à cette opportunité en résidence d'affaires et tourisme. Ce bien représente une solution idéale pour construire votre patrimoine, tout en bénéficiant de revenus locatifs sécurisés et stables dès l'acquisition.
Ce studio, situé au 6ème étage, propose un agencement fonctionnel et optimisé. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une kitchenette pratique ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
La résidence Residhome Appart Hôtel Paris Rosa Parks est une résidence d'affaires et de tourisme, idéalement implantée dans le 19ème arrondissement de Paris. Elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, les restaurants, le Parc de la Villette, la Cité des Sciences et de l’Industrie, ainsi que le Paris Event Center.
La résidence attire une clientèle d'affaires et de loisirs, proposant des hébergements meublés avec des services para-hôteliers de qualité. Son emplacement stratégique est un atout majeur, avec un accès facile au RER E (gare Rosa Parks), à la ligne 7 du métro (station Corentin Cariou) et aux aéroports de Paris-Charles de Gaulle et Paris-Orly.
Les services proposés incluent un accueil 24h/24, un service de petit-déjeuner, le Wi-Fi, une salle de fitness, une laverie, un pressing, un parking, des salles de réunion et un service de ménage. La copropriété se compose de 135 appartements.
Le gestionnaire occupant, Residhome (Reside Etudes), est un acteur reconnu dans le domaine des résidences de services en France, réputé pour son savoir-faire, la qualité de sa gestion et la stabilité de son exploitation.
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Ce charmant appartement de type T1, d'une surface de 28,5 m², est idéalement situé au 4ème étage. Il propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une kitchenette pratique, un séjour lumineux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC, et une loggia pour profiter de l'extérieur. Un parking sécurisé en rez-de-chaussée complète ce bien.
La résidence "Les Arènes d'Orsay" à LIMOGES est un emplacement de choix pour les étudiants. Sa proximité immédiate avec les facultés, les commerces et les transports en commun, ainsi que sa localisation au cœur du quartier universitaire et proche du centre-ville, garantissent une forte attractivité locative.
La résidence offre une gamme complète de services pour le confort de ses occupants : connexion Wi-Fi, salle de fitness, laverie automatique, espaces de coworking, cuisine partagée, local à vélos et parking sécurisé. Elle comprend environ logements meublés et équipés.
Le gestionnaire, UXCO Student, est un acteur reconnu dans le domaine des résidences étudiantes en France, réputé pour la qualité de ses prestations et la modernité de ses établissements. Vous bénéficiez d'un bail commercial, assurant le versement de vos loyers, que le logement soit occupé ou non.
Ce bien est proposé dans le cadre du statut fiscal LMNP, vous permettant de bénéficier d'une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs grâce au dispositif d'amortissement.
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Vous profiterez du statut fiscal LMNP amortissable, vous permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par bail commercial, garantissant le versement des loyers, que le logement soit occupé ou non.
Cet appartement T1, d'une surface de 19,45 m², est idéalement agencé. Il comprend une entrée, un séjour/kitchenette avec placard, et une salle de bains avec WC.
La résidence Lucien Jonas est une résidence étudiante moderne, située à Aulnoy-Lez-Valenciennes. Son emplacement est un atout majeur, à proximité immédiate de l'Université Polytechnique Hauts-de-France, de l'IUT de Valenciennes et du campus du Mont Houy.
La résidence bénéficie d'une excellente desserte : à seulement 450 mètres de l'arrêt de tramway « Chemin Vert » et à 1 km de la gare TER « Le Poirier Université ». Les commerces et les transports en commun sont également à portée de main, assurant une forte attractivité locative.
La résidence propose une gamme complète de services pour ses occupants :
La résidence, gérée par UXCO Student, comprend environ logements et se distingue par son offre moderne et son accompagnement des étudiants.
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