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]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2026T4 0 5 197083.33 425000 T1 T2 T3 T4 B1 540.46 4720884f4151 688.37 959.01 A103 Appartement T4 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 84.29 89.31 10.04 0 SO 1 959.01 959.01 415000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 380416.67 10 LLI 1 540.28 4c5e1d362da6 688.14 958.69 A203 Appartement T4 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 84.26 89.28 10.04 0 SO 2 958.69 958.69 425000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 389583.33 10 LLI 2 540.16 35856adc5bee 687.99 958.47 B305 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 84.76 89.26 36.46 0 SO 2 958.47 958.47 410000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 375833.33 10 LLI 3 330.71 d8867e85030d 421.22 586.83 B208 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 41.24 44.01 5.53 0 N 1 586.83 586.83 215000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 197083.33 10 LLI 2 321.98 22b83baeb2ee 410.1 571.34 A305 Appartement T2 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 37.29 41.74 8.9 0 N 1 571.34 571.34 215000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 197083.33 10 LLI 3 54c3501e17d2 STUDENT TALENSAC

47.222520700000 -1.556599700000 11 Rue St Stanislas Nantes 44 44109 44000

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La résidence se compose de 59 STUDIOS neufs meublés et prêt à être loués, disponible à la vente à partir de 139 000 € TTC.

Un emplacement stratégique au cœur du quartier prisé de Talensac et de ses commerces, restaurants, loisirs et à proximité des écoles / universités et du centre-ville. STUDENT – TALENSAC est aussi très bien desservie, lignes de bus 23 et Chronobus 2, situées au pied de la résidence (arrêt St Stanislas) – les lignes de tram 2 et 3 à 5 min à pied de la résidence (arrêt St Mihiel) - À 15 min de la gare et du centre-ville de Nantes !

Des studios neufs et confortables qui bénéficient d’un accès aux espaces communs et de coworking pour faciliter le lien social.

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** Valable pour le Lot B203 de la résidence « STUDENT TALENSAC ». Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition d’un Logement entre le 31/03/2025 et le 31/12/2026 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes.
Exemple représentatif : Les informations chiffrées présentées ci-dessus sont fournies à titre d’exemple représentatif, tel que requis par la réglementation.
Cet exemple repose sur un prêt immobilier amortissable d’un montant total de 100 000 €, sur une durée de 25 ans (300 mois), à un taux débiteur fixe de 3,40 %, avec une assurance emprunteur au taux de 0,25 % pour un capital assuré à 100 %.
Cela correspond à des mensualités (assurance incluse) de 516,11 €, soit un TAEG de 4,42 %.
Le montant total dû par l’emprunteur s’élève à 156 553€, incluant frais de garantie, frais de dossier, intérêts et assurance. La cotisation d’assurance emprunteur est de 20,83 € par mois pour un assuré de moins de 36 ans.
Le prêt est garanti par une sûreté réelle (type Crédit Logement).
Il s’agit d’un exemple représentatif, à valeur purement illustrative, sans valeur contractuelle. Cet exemple est présenté conformément aux obligations légales en matière de communication sur les crédits immobiliers. Loyer mensuel perçu = 650 € selon étude locative Thierry Immobilier.
FINANCE CONSEIL - SAS SYF au capital de 56 494 € | siège social situé, 2 Rue Olivier de Serres 49070 BEAUCOUZÉ | RCS de Angers 490 122 538 | Code APE 6619B | RC Professionnelle MMA IARD 112312568 | Courtier en opérations de banque, mandataire non exclusif en matière de regroupement de crédits et mandataire d’intermédiaire en assurance | ORIAS 120 68825 | TVA FR13490122538
Liste des partenaires bancaires sur https://particuliers.financeconseil.fr/groupe/. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.
L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention du prêt et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur devra lui rembourser les sommes versées.
Il s’agit d’une simulation à valeur d’exemple, sans valeur contractuelle.

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun Student 2028T2 0 16 125583.33 176000 Studio T1+ A 192.07 e54f2b20f207 244.38 369.98 C206 Appartement T1+ 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 21.06 21.06 0 0 NE 0 369.98 369.98 162000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 148500 10 LLI 2 192.07 944fdfad8ebb 244.38 369.98 C303 Appartement T1+ 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 21.06 21.06 0 0 NE 0 369.98 369.98 168000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 154000 10 LLI 3 161.52 c75992b24f9f 205.51 311.13 A501 Appartement T1+ 5 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 17.71 17.71 0 0 SO 0 311.13 311.13 162000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 148500 10 LLI 5 226.54 c9fb57a5c9af 288.24 436.39 C301 Appartement T1+ 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 24.84 24.84 0 0 O 0 436.39 436.39 176000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 161333.33 10 LLI 3 189.6 791440ddcab9 241.25 365.24 B105 Appartement T1+ 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 20.79 20.79 0 0 E 0 365.24 365.24 157000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 143916.67 10 LLI 1 162.79 d5be8a6a5166 207.13 313.59 B103 Appartement T1+ 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 17.85 17.85 0 0 O 0 313.59 313.59 160000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 146666.67 10 LLI 1 172.82 c8bb68d4f957 219.9 332.91 C205 Appartement T1+ 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 18.95 18.95 0 0 NE 0 332.91 332.91 154000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 141166.67 10 LLI 2 196.35 8e185736c696 249.83 378.24 C103 Appartement T1+ 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 21.53 21.53 0 0 NO 0 378.24 378.24 156000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 143000 10 LLI 1 156.32 f4e44e76556e 198.89 301.12 C001 Appartement T1+ 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 17.14 17.14 0 0 O 0 301.12 301.12 137000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 125583.33 10 LLI RDC 188.88 836781285b8c 240.32 363.83 A502 Appartement T1+ 5 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 20.71 20.71 0 0 NO 0 363.83 363.83 164000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 150333.33 10 LLI 5 191.06 31dbff96e8d2 243.1 368.05 A302 Appartement T1+ 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 20.95 20.95 0 0 O 0 368.05 368.05 156000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 143000 10 LLI 3 265.57 5e858c85cddf 337.91 511.58 B402 Appartement T1+ 4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 29.12 29.12 0 0 NE 0 511.58 511.58 170000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 155833.33 10 LLI 4 201 8e7ca1efe616 255.75 387.2 B301 Appartement T1+ 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 22.04 22.04 0 0 NE 0 387.2 387.2 157000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 143916.67 10 LLI 3 166.44 4986383f9186 211.77 320.62 A503 Appartement T1+ 5 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 18.25 18.25 0 0 NE 0 320.62 320.62 156000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 143000 10 LLI 5 174.19 e581b837517a 221.64 335.55 A104 Appartement T1+ 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 19.1 19.1 0 0 E 0 335.55 335.55 162000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 148500 10 LLI 1 224.26 fa13db710520 285.34 432 C004 Appartement T1+ 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 24.59 24.59 0 0 O 0 432 432 143000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 131083.33 10 LLI RDC