fc01d82bb0fd Procivis Ouest b89e789f301c Ykone

47.346979000000 -0.443088600000 9 rue Désiré Gayet Brissac Loire Aubance 49 49050 49320

YKONE – Appartements neufs à Brissac Loire Aubance


À seulement vingt minutes d’Angers, la résidence YKONE propose une nouvelle façon d’habiter entre ville et campagne. Ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur de Brissac Loire Aubance, commune reconnue pour son cadre de vie paisible, son riche patrimoine et son dynamisme local, offrant un équilibre idéal entre tranquillité et attractivité.

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14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h


La résidence YKONE se compose de 19 appartements seulement, du T2 au T4, favorisant une atmosphère intimiste. Son architecture contemporaine élégante s’intègre harmonieusement dans le paysage brissacois. Les logements offrent des volumes fonctionnels, une belle luminosité et de larges ouvertures sur des extérieurs privatifs : jardins, terrasses, balcons ou loggias. Les prestations intérieures, pensées pour le confort quotidien, incluent des rangements intégrés, des salles de bain équipées et une pompe à chaleur. Stationnements privatifs et local vélos sécurisé complètent l’ensemble. Le programme est conforme à la réglementation environnementale RE 2020.

Procivis Ouest Promoteur accompagne les acquéreurs à chaque étape, de la définition du projet à la livraison. La résidence est éligible à plusieurs dispositifs financiers selon profil, notamment le Prêt à Taux Zéro, le statut LMNP ou le dispositif Jeanbrun, pour un projet adapté à l’accession ou à l’investissement.

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré Bailleur privé - Jeanbrun 2028T3 0 2026-12-01T00:00:00+00:00 16 159000 369000 T2 T3 T4 C Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone Ascenseur Autre prestation Salle d'eau aménagée Pompe à chaleur 545.71 0f658ffe3edf 694.46 936.29 302 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 103.7 103.7 0 0 E O 2 936.29 936.29 369000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 303.8 c7a59d8d52c4 386.61 521.24 001 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 45.36 45.36 0 0 NE 1 521.24 521.24 169000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 383.26 cda419f39908 487.72 657.56 205 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 64.09 64.09 0 0 NE 1 657.56 657.56 236000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 383.26 2537e71a64c9 487.72 657.56 105 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 64.09 64.09 0 0 NE 1 657.56 657.56 235000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 497.98 704afe6aaafe 633.72 854.39 301 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 87.01 91.51 35.19 0 O 2 854.39 854.39 339000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 382.27 f5bb06af6c89 486.46 655.86 204 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 64.57 64.57 0 0 NE 1 655.86 655.86 228000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 393.47 855badb71dbf 500.72 675.08 101 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 67.14 67.14 0 0 SO 1 675.08 675.08 256000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 315.94 f17934f221ab 402.05 542.06 303 Appartement T2 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 48.47 48.47 0 0 NE 1 542.06 542.06 189000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 338.62 fe2f24f0ccc4 430.92 580.97 002 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 53.42 53.42 0 0 E 1 580.97 580.97 184000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 288.63 361e70a9c768 367.3 495.2 003 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 41.97 41.97 0 0 NE 1 495.2 495.2 159000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 364.74 583c11e71780 464.16 625.8 202 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 60.39 60.39 0 0 O 1 625.8 625.8 235000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 438.97 a33608f4456c 558.62 753.15 206 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 77.27 77.27 0 0 O 1 753.15 753.15 296000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 438.97 f96315961853 558.62 753.15 106 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 77.27 77.27 0 0 O 1 753.15 753.15 293000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 393.88 4eb7c0c1f50c 501.24 675.78 201 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 67.21 67.21 0 0 SO 1 675.78 675.78 259000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 382.27 7d3af0c307d2 486.46 655.86 104 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 64.57 64.57 0 0 NE 1 655.86 655.86 226000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 413.57 8e29f80f07ad 526.3 709.57 304 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 72.04 72.04 0 0 E O 1 709.57 709.57 288000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 fe1eac3e2295 Vernéa

48.069486700000 -0.829528100000 Avenue des Merisiers Saint-Berthevin 53 53201 53940

VERNÉA : VOTRE NOUVEL ÉCRIN DE NATURE À SAINT-BERTHEVIN


Livraison fin 2026

Actuellement en travaux, la résidence Vernéa offre un cadre de vie serein alliant modernité et haute performance énergétique.

Idéalement située à l’ouest de Saint-Berthevin, Vernéa profite d’un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de la base de loisirs de Coupeau et de la Coulée Verte. À moins de 15 minutes du centre de Laval et proche des commerces du centre commercial des Loges, vous bénéficiez de toutes les commodités urbaines (écoles, sports, médiathèque) au cœur d'un environnement verdoyant et recherché pour sa tranquillité.


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19 Allée du Vieux Saint-Louis, 53000 Laval

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h


L'ensemble se compose de 25 appartements lumineux, tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Certifiés RE2020, les logements garantissent un confort thermique optimal grâce à des prestations innovantes telles que le chauffe-eau thermodynamique et le pommeau de douche connecté pour une gestion responsable de l'eau. Un parking extérieur et un grand garage à vélos complètent ce cadre de vie soigné et sécurisé.

Procivis Ouest Promoteur facilite votre acquisition grâce à des dispositifs financiers performants. Le programme propose, sur une sélection d’appartements, une accession en résidence principale à prix maîtrisé, grâce à une TVA 5,5% et à l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro, permettant de devenir propriétaire à des conditions avantageuses.

Selon votre profil, vous pouvez également bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou du dispositif Jeanbrun pour sécuriser votre investissement locatif dans l’agglomération lavalloise.

]]> TVA réduite Droit commun PTZ PLS RP neuf BRS LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2027T1 1 2026-01-01T00:00:00+00:00 10 100833.33 281000 T1 T2 T3 T4 B1 Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone Ascenseur Autre prestation Salle d'eau aménagée 378.72 209c12029305 481.51 798.02 105 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 66.3 69.72 6.84 0 S 2 798.02 798.02 236500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 216791.67 10 PLS 1 450.89 448245c25b9e 573.28 950.1 206 Appartement T4 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 84.96 88.48 7.04 0 S 3 950.1 950.1 281000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 257583.33 10 PLS 2 409.49 c096504f5a96 520.63 862.85 203 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 69.79 77.79 37.42 0 S E 2 862.85 862.85 262500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 240625 10 PLS 2 388.93 7d663b1466be 494.5 819.53 006 Appartement T3 0 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 68.13 71.6 6.94 0 N 2 819.53 819.53 186000 5.5 BRS PTZ TVA réduite RDC 378.83 1eb4c769ee09 481.65 798.24 207 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 66.22 69.74 7.04 0 O N 2 798.24 798.24 234500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 214958.33 10 PLS 2 218.4 1c0e4ee90db8 277.68 460.2 104 Appartement T1 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 28.98 32.5 7.04 0 S 1 460.2 460.2 110000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 100833.33 10 PLS 1 455.17 5bd9ea7d8942 578.72 959.12 003 Appartement T4 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 85.32 89.32 298.74 0 S 3 959.12 959.12 271000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 248416.67 10 PLS RDC 387.79 821a8da47274 493.05 817.13 102 Appartement T3 1 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 67.97 71.39 6.84 0 N 2 817.13 817.13 189500 5.5 BRS PTZ TVA réduite 1 450.95 4a2b47f400ae 573.34 950.21 108 Appartement T4 1 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 84.97 88.49 7.04 0 S 2 950.21 950.21 224500 5.5 BRS PTZ TVA réduite 1 378.23 6e5f8c8c6a5a 480.89 796.98 109 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 66.26 69.63 6.73 0 O N 2 796.98 796.98 231000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 211750 10 PLS 1 8c7515725d66 Promess

46.660607800000 -1.407054200000 72 rue du Général Guérin La Roche-sur-Yon 85 85191 85000

Appartements neufs à La Roche sur Yon (Bourg sous la Roche)


La résidence PROMESS prend place au cœur du quartier très apprécié de Bourg sous la Roche, un secteur résidentiel recherché pour son atmosphère de “village dans la ville”, son calme et sa proximité directe avec tous les services du quotidien. Idéalement située, cette nouvelle réalisation offre un ensemble de logements modernes, lumineux et confortables, conçus pour répondre aux besoins des habitants d’aujourd’hui autant qu’aux attentes des futurs investisseurs. Le programme réunit 19 appartements neufs, du T2 au T4, avec des surfaces allant d’environ 43 à plus de 80 m². La conception architecturale privilégie des lignes sobres et contemporaines, des matériaux pérennes et une intégration harmonieuse dans le tissu urbain existant. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif – balcon, terrasse, loggia ou jardin – afin d’offrir une vraie continuité entre intérieur et extérieur et de profiter au mieux de la douceur du climat vendéen.

Les appartements ont été pensés pour offrir un cadre de vie, à la fois confortable, fonctionnel et évolutif. Les pièces de vie sont généreuses et baignées de lumière grâce à de larges ouvertures. Les résidents profitent d’un environnement sécurisé grâce au contrôle d’accès par visiophone. La résidence comprend également un parking privé ainsi qu’un local vélos spacieux, qui participe pleinement à la mobilité douce encouragée dans ce quartier. PROMESS est conforme à la réglementation RE2020, garantissant des performances énergétiques élevées, une meilleure isolation et une maîtrise durable des consommations.

La localisation constitue l’un des grands atouts du programme. Bourg sous la Roche est un quartier à part entière, vivant et autonome. À quelques minutes à pied, les habitants trouvent commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives, services médicaux, restaurants et espaces verts. Deux lieux emblématiques se situent à proximité immédiate : la Vallée de la Riaillée, accessible en dix minutes de marche, et la Vallée de Yon, atteignable en vingt minutes, toutes deux véritables poumons verts où l’on se détend au fil des promenades, des sentiers ou des parcours sportifs. Cet environnement, très prisé des familles comme des actifs, fait de PROMESS une résidence idéale pour qui souhaite conjuguer confort urbain et cadre naturel.

Bourg sous la Roche bénéficie en outre d’une accessibilité remarquable. L’autoroute A87, située à proximité, permet de rejoindre facilement Nantes, Angers ou Cholet, tandis que la gare de La Roche sur Yon propose des liaisons TGV directes vers plusieurs grandes villes françaises. Cette connectivité renforce l’attractivité du secteur pour les actifs travaillant sur un bassin élargi et pour les investisseurs à la recherche d’un emplacement stratégique et durable. La Roche sur Yon, ville dynamique et commerçante, se trouve à seulement quelques minutes et offre un large choix de commerces, de loisirs et d’équipements culturels. PROMESS s’adresse ainsi aussi bien aux résidents permanents qu’aux acquéreurs souhaitant assurer un patrimoine locatif qualitatif.

Le programme offre également de nombreux avantages financiers. Les logements sont éligibles au Prêt à Taux Zéro, permettant d’alléger le plan de financement pour les primo accédants. Les investisseurs peuvent aussi bénéficier d’autres dispositifs selon leur situation, grâce à la conception récente, performante et conforme aux normes du neuf. PROMESS constitue une opportunité solide pour bâtir un projet patrimonial alliant performance énergétique, attractivité du secteur et valeur sûre sur un marché immobilier recherché.

Avec cette résidence, Procivis Ouest Promoteur met à nouveau son expertise au service d’un habitat durable, bien conçu et tourné vers les modes de vie actuels. Le promoteur accompagne les acquéreurs tout au long du parcours d’achat, depuis la définition du projet jusqu’à la livraison, avec une équipe commerciale disponible et formée pour conseiller en toute transparence. Les informations et les rendez vous sont assurés depuis l’agence locale, ouverte du lundi au samedi.

PROMESS représente ainsi une occasion rare de s’installer dans un quartier harmonieux, vivant et naturel, tout en bénéficiant d’un logement neuf, performant et durable au cœur de La Roche sur Yon.



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12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2027T4 1 2026-09-01T00:00:00+00:00 10 158125 313000 T2 T3 T4 T4+ B1 Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone Ascenseur Résidence sécurisée Autre prestation Salle d'eau aménagée Chauffage individuel 397.08 ff2b0a63b53b 505.44 841.22 201 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 66.41 74.26 15.7 0 S 1 841.22 841.22 259000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 237416.67 10 LLI 2 397.08 1018054818c8 505.44 841.22 101 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 66.41 74.26 15.7 0 S 1 841.22 841.22 256000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 234666.67 10 LLI 1 372.55 b6f60183fce3 474.21 789.24 302 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 65.4 68.25 5.7 0 O N 1 789.24 789.24 248000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 227333.33 10 LLI 3 384.36 9a565dc2b955 489.25 814.27 204 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 66.89 71.14 8.5 0 E N 1 814.27 814.27 252500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 231458.33 10 LLI 2 472.53 704579ad63ec 601.47 1001.04 105 Appartement T4 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 86.41 94.26 15.7 0 S 2 1001.04 1001.04 313000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 286916.67 10 LLI 1 372.55 5d0b0bae7868 474.21 789.24 102 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 65.4 68.25 5.7 0 O N 1 789.24 789.24 242000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 221833.33 10 LLI 1 372.55 bc5c3b42a80c 474.21 789.24 202 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 65.4 68.25 5.7 0 O N 1 789.24 789.24 245000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 224583.33 10 LLI 2 384.36 da0e2f431fdd 489.25 814.27 104 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 66.89 71.14 8.5 0 E N 2 814.27 814.27 257500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 236041.67 10 LLI 1 384.31 e6083cf33ac2 489.18 814.15 304 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 66.88 71.13 8.5 0 E N 1 814.15 814.15 255500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 234208.33 10 LLI 3 289.1 b6038ce48507 368 612.46 303 Appartement T2 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 43.46 46.76 6.6 0 N 1 612.46 612.46 172500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 158125 10 LLI 3 1f47f1ed38ec Isatys

47.459186900000 -0.542321500000 10-12 rue Auguste Fonteneau Angers 49 49007 49000

ISATYS – Travaux en cours · Livraison fin 2026 · Résidence neuve au cœur du quartier de la Madeleine (Angers)


Située au cœur du quartier très recherché de La Madeleine, la résidence ISATYS s’impose comme une opportunité rare dans un secteur angevin où l’offre neuve se fait limitée. Implantée à l’angle de la rue Auguste Fonteneau et de la rue Chèvre, elle profite d’un emplacement idéal, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, espaces culturels, pôle santé et établissements scolaires. La Madeleine est reconnue pour son ambiance douce et résidentielle, pour son esprit « village en cœur de ville », ainsi que pour sa proximité immédiate avec le centre d’Angers.

Aujourd’hui, les travaux sont en cours, confirmant la dynamique concrète du projet et permettant aux futurs acquéreurs de se projeter rapidement dans leur futur logement. La résidence affiche une livraison prévue pour le 4e trimestre 2026, un atout majeur pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier prochainement des avantages du neuf sans attendre de longues années. Ce calendrier de réalisation, annoncé officiellement, constitue un élément fort de sécurité dans un marché où la fiabilité des opérations est un critère déterminant.

Angers, régulièrement classée parmi les villes les plus agréables de France, offre un cadre de vie privilégié marqué par sa qualité environnementale, son patrimoine riche, ses nombreux parcs et un réseau de transports idéal – tramway, bus et mobilités douces. Reliée à Paris en 1h30 par TGV et à 40 minutes de Nantes, la métropole angevine combine attractivité économique et douceur de vivre, ce qui renforce l’intérêt du quartier de la Madeleine et la valeur patrimoniale de programmes comme ISATYS.

La résidence ISATYS propose 25 appartements lumineux, du T2 au T4, avec des surfaces allant de 42 m² à 91 m². Conçus pour offrir un confort au quotidien, les logements disposent d’un bel espace de vie prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement de la douceur angevine. L’organisation des pièces, l’orientation des espaces et la qualité des matériaux témoignent d’une conception soignée, pensée pour répondre aux usages modernes. Un stationnement privatif vient compléter les prestations, gage de praticité dans un quartier urbain en développement constant.

Le quartier de la Madeleine renforce naturellement l’attrait de la résidence. Très apprécié des habitants, il combine vie de proximité, marché convivial, commerces à taille humaine, cafés, boulangeries, écoles et associations. Son atmosphère chaleureuse, presque villageoise, séduit autant les familles que les jeunes actifs en quête d’un environnement paisible, sûr et parfaitement connecté. C’est un secteur réputé pour être une valeur sûre, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif.

ISATYS représente également un excellent choix pour investir. Le programme est éligible au PTZ, au dispositif Jeanbrun ainsi qu’à la location meublée (LMNP ou LMP), permettant d’adapter son projet selon ses objectifs : optimisation fiscale, construction d’un patrimoine stable ou première acquisition. La combinaison d’une localisation recherchée, d’un marché locatif porteur et d’une livraison imminente fin 2026 offre un potentiel particulièrement intéressant.

Choisir ISATYS, c’est opter pour un logement au cœur d’un quartier emblématique et recherché, tout en bénéficiant de la sérénité qu’apporte une résidence neuve, aux normes actuelles et issue du savoir faire de Procivis Ouest Promoteur. Les travaux déjà en cours et la perspective d’une installation dès la fin 2026 rendent ce projet à la fois concret, rassurant et attractif. ISATYS se positionne ainsi comme une adresse rare pour habiter ou investir durablement dans l’un des plus beaux quartiers d’Angers.



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14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

]]> TVA réduite Droit commun PTZ PLS RP neuf BRS LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2026T4 1 2026-01-01T00:00:00+00:00 10 174625 461000 T2 T3 T4 B1 Autre prestation Visiophone Ascenseur Résidence sécurisée 453.67 4e0f9b1bfb2f 577.68 735.34 106 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 61.7 61.7 0 0 E 1 735.34 735.34 298000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 273166.67 10 LLI PLS 1 437.16 d2afbee612c6 556.65 708.58 101 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 58.3 58.3 0 0 S 1 708.58 708.58 295000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 270416.67 10 LLI PLS 1 447.05 de72d0afd8b6 569.25 724.61 001 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 60.8 60.8 0 0 O 1 724.61 724.61 283000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 259416.67 10 LLI PLS RDC 351.62 60286ac301b4 447.74 569.94 002 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 42 42 0 0 N 1 569.94 569.94 190500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 174625 10 LLI PLS RDC 377.37 4133fe7d846b 480.53 611.68 003 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 46.7 46.7 0 0 N 1 611.68 611.68 212500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 194791.67 10 LLI PLS RDC 446.65 6f9777db49de 568.74 723.97 202 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 60.15 60.15 0 0 N 1 723.97 723.97 289000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 264916.67 10 LLI PLS 2 446.65 94152434ed69 568.74 723.97 102 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 60.15 60.15 0 0 N 1 723.97 723.97 286000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 262166.67 10 LLI PLS 1 598.88 37af994dc165 762.59 970.72 206 Appartement T4 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 90.4 90.4 0 0 S 1 970.72 970.72 461000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 422583.33 10 LLI PLS 2 588.38 ed0ef1b61e69 749.22 953.7 305 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 87.85 87.85 0 0 O 1 953.7 953.7 441000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 404250 10 LLI PLS 3 437.16 8cd36bc1bbe3 556.65 708.58 201 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 58.3 58.3 0 0 S 1 708.58 708.58 292000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 267666.67 10 LLI PLS 2 ef3b1bc79bdd Azor

46.679814700000 -1.439455100000 20 rue des Myosotis La Roche-sur-Yon 85 85191 85000

AZOR – Derniers appartements disponibles immédiatement à La Roche sur Yon


La résidence AZOR se situe dans la partie nord de La Roche sur Yon, au cœur d’un secteur urbain dynamique, bien connecté et très pratique pour la vie quotidienne. Livrée récemment, elle propose désormais ses derniers logements disponibles immédiatement, une opportunité rare pour s’installer sans attendre dans un appartement neuf ou pour investir dans un bien prêt à louer. L’emplacement de la résidence permet de profiter de la ville dans ce qu’elle offre de plus commode : d’un côté, la proximité directe des commerces, écoles, services, transports en commun et équipements du quotidien ; de l’autre, un accès simple et rapide aux principaux axes routiers reliant les grands pôles régionaux.

Les appartements d’AZOR ont été conçus pour offrir un confort durable, avec des pièces lumineuses, des volumes bien équilibrés et des prestations de qualité. La résidence répond à la norme RT 2012, garantissant une gestion énergétique efficace et une isolation performante. L’ensemble a été pensé pour favoriser la qualité de vie au quotidien : agencements fonctionnels, finitions soignées et atmosphère intérieure agréable. La récente livraison du programme permet aux futurs occupants de bénéficier pleinement des garanties du neuf tout en accédant immédiatement à leur logement.

L’environnement urbain de la résidence constitue un avantage fort pour tous ceux qui recherchent une vie pratique et connectée. Située à seulement quinze minutes à pied de la gare, AZOR offre une connexion directe aux liaisons régionales et nationales, un atout majeur pour les actifs et les personnes amenées à se déplacer régulièrement. Le quartier rassemble de nombreux services et facilités, ce qui en fait un lieu de vie confortable et fonctionnel, idéal pour concilier rythme professionnel, vie sociale et sérénité résidentielle.

Les derniers appartements encore disponibles dans la résidence bénéficient d’un fort attrait en raison de leur disponibilité immédiate et de leur positionnement dans un marché local dynamique. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, leur mise en usage instantanée simplifie considérablement le projet immobilier, sans délai d’attente, tout en offrant les performances et la tranquillité propres aux constructions neuves. L’attractivité économique et démographique de La Roche sur Yon renforce la pertinence de ce choix pour un investissement pérenne.

Procivis Ouest Promoteur accompagne chaque acquéreur de manière personnalisée, depuis la découverte du logement jusqu’à l’installation. L’agence locale reste disponible pour organiser une visite et fournir une étude adaptée à chaque situation. Grâce à ses prestations soignées, sa localisation pratique et ses logements immédiatement disponibles, la résidence AZOR s’impose comme une adresse rare et recherchée pour habiter ou investir au cœur de La Roche sur Yon



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PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

]]> TVA réduite Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2024T4 1 2026-01-01T00:00:00+00:00 4 270416.67 315000 T2 T3 T4 B1 Autre prestation Local vélo Ascenseur Autre prestation Interphone Autre prestation Gaz vert Résidence sécurisée Autre prestation Salle d'eau aménagée 471.97 12a9e402831e 600.77 999.87 201 Appartement T4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 94.15 94.15 0 0 1 999.87 999.87 295000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 270416.67 10 LLI 471.97 3b6dce9639fb 600.77 999.87 301 Appartement T4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 94.15 94.15 0 0 1 999.87 999.87 305000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 279583.33 10 LLI 471.97 352aad645107 600.77 999.87 401 Appartement T4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 94.15 94.15 0 0 1 999.87 999.87 315000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 288750 10 LLI 471.97 c274db48e3fa 600.77 999.87 101 Appartement T4 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PTZ RP neuf 94.15 94.15 0 0 1 999.87 999.87 299000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 274083.33 10 LLI a788eb45ba14 Irémia

47.003910000000 -1.331426000000 Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay Montaigu-Vendée 85 85146 85600

IREMIA – Appartements & Maisons neuves à Montaigu Vendée (Saint Hilaire de Loulay)


Le programme IREMIA se développe au cœur de Saint Hilaire de Loulay, une commune intégrée à Montaigu Vendée, à la frontière de la Vendée et de la Loire Atlantique. Ce projet résidentiel s’inscrit dans un environnement verdoyant et vivant, à proximité immédiate du centre bourg, des commerces et des services, tout en étant parfaitement connecté aux axes majeurs de mobilité. Il propose une offre complète combinant appartements neufs et maisons neuves, pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu’à celles des familles ou primo accédants en quête d’un logement durable, fonctionnel et lumineux.

Les appartements IREMIA, au nombre de dix sept, se déclinent du T2 au T3, avec des surfaces allant de 45 à 63 m². Leur conception met en avant des espaces de vie optimisés, des pièces lumineuses et des extérieurs agréables sous forme de balcon ou de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement soigneusement étudié par le cabinet d’architectes LT Archi pour offrir confort, praticité et une réelle habitabilité au quotidien. Les matériaux utilisés, tout comme les équipements – notamment les menuiseries performantes et les finitions intérieures – témoignent d’un souci réel de qualité. Les appartements disposent d’un stationnement privatif, et l’ensemble du programme répond à la norme RE2020, garantissant de bonnes performances thermiques et énergétiques.

Les maisons IREMIA, quant à elles, sont au nombre de quatre. Elles offrent des surfaces comprises entre 81 et 84 m² et adoptent une organisation moderne et conviviale, avec un bel espace de vie ouvert, un accès direct sur un jardin privatif et une terrasse qui prolonge les pièces principales. Leur architecture contemporaine leur permet de s’intégrer harmonieusement au paysage résidentiel de Saint Hilaire de Loulay, et leurs aménagements intérieurs, étudiés pour favoriser la lumière naturelle, répondent pleinement aux attentes des modes de vie actuels. Les maisons sont accessibles via de nouvelles formes d’acquisition telles que la Location Accession (PSLA), un dispositif permettant d’entrer progressivement dans la propriété, et qui constitue une opportunité attractive pour les ménages souhaitant sécuriser leur parcours résidentiel. Elles bénéficient également d’un stationnement privatif.

L’emplacement d’IREMIA renforce encore l’intérêt du programme. Située à quelques minutes du cœur de Montaigu Vendée, la résidence permet de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les services publics et les équipements sportifs et culturels. Les habitants profitent également de la proximité des sentiers et rivières du secteur, qui offrent un accès direct à la nature et aux paysages vendéens. La gare de Montaigu Vendée, située à environ dix minutes, permet de relier Nantes en quarante cinq minutes et de bénéficier d’un bassin d’emploi et d’activités particulièrement dynamique. L’environnement combine ainsi toutes les qualités d’un lieu de vie agréable, pratique et équilibré.

Le programme IREMIA est en outre renforcé par la présence de plusieurs dispositifs financiers et réglementaires favorisant l’accession. Les appartements comme les maisons peuvent être éligibles au Prêt à Taux Zéro, et certaines typologies bénéficient en plus d’une TVA réduite à 5,5 % ou du dispositif Jeanbrun, ce qui permet de réduire sensiblement les coûts d’acquisition. Pour les maisons accessibles en Location Accession, les avantages sont tout aussi attractifs, avec notamment une exonération partielle de taxe foncière selon les conditions locales. Ces leviers contribuent à rendre l’achat d’un logement neuf plus abordable et plus sécurisé, tout en apportant une réponse concrète aux enjeux actuels de l’habitat.

L’architecture générale du programme et sa conception environnementale témoignent d’une volonté forte de proposer un habitat durable, inscrit dans une dynamique territoriale responsable. Les cheminements doux, l’intégration paysagère et le choix de technologies adaptées aux défis climatiques d’aujourd’hui participent à créer un cadre de vie harmonieux et tourné vers l’avenir. IREMIA offre à ses résidents une qualité de vie confortable, un habitat performant et un environnement permettant de concilier tranquillité et proximité urbaine. Pour les acquéreurs à la recherche d’un logement neuf en Vendée, il constitue une opportunité rare sur un secteur en plein essor, apprécié pour son dynamisme et son attractivité.

Procivis Ouest Promoteur accompagne chaque projet avec un suivi personnalisé, de l'étude de financement jusqu’à la livraison. Les équipes commerciales sont disponibles du lundi au samedi pour renseigner les futurs acquéreurs depuis l’agence de La Roche sur Yon.




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12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

]]> TVA réduite Droit commun PTZ PLS RP neuf PSLA LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2026T4 1 2026-01-01T00:00:00+00:00 12 211750 304265.4 T2 T3 T4 B1 Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone Ascenseur Chauffage individuel Autre prestation Salle d'eau aménagée 406.96 62bcd27ade3b 518.07 789.82 101 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.6 68.3 9.4 0 E 1 789.82 789.82 235500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 215875 10 LLI PLS 1 406.96 1be3c3a9e7c1 518.07 789.82 104 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.5 68.3 9.6 0 S 1 789.82 789.82 238500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 218625 10 LLI PLS 1 406.96 1a4676d3371c 518.07 789.82 204 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.5 68.3 9.6 0 S 1 789.82 789.82 241500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 221375 10 LLI PLS 2 401.6 e007589fe30b 511.24 779.41 202 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.4 67.4 8 0 S 1 779.41 779.41 240000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 220000 10 LLI PLS 2 409.29 9da1d4d88e04 521.04 794.35 002 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 62.9 69.4 13 38.1 S 1 794.35 794.35 234000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 214500 10 LLI PLS RDC 399.51 a529dc4d56d6 508.59 775.37 105 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 62.5 67.05 9.1 0 O 1 775.37 775.37 231000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 211750 10 LLI PLS 1 401.6 a7730e5996c1 511.24 779.41 102 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.4 67.4 8 0 S 1 779.41 779.41 237000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 217250 10 LLI PLS 1 399.51 9b77612c8c62 508.59 775.37 205 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 62.5 67.05 9.1 0 O 1 775.37 775.37 234000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 214500 10 LLI PLS 2 409.59 8b1fbf6d7afb 521.42 794.92 001 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.6 69.45 11.7 0 E 1 794.92 794.92 232500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 213125 10 LLI PLS RDC 493.91 b37d1a58c20a 628.77 958.58 M004 Maison T4 0 Droit commun PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 81.9 88.3 12.8 0 S 1 958.58 958.58 304265.4 20 Droit commun PTZ RP neuf 267500 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC 406.96 116fbab83ae6 518.07 789.82 201 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.6 68.3 9.4 0 E 1 789.82 789.82 238500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 218625 10 LLI PLS 2 496.29 f9905318887e 631.79 963.2 M003 Maison T4 0 Droit commun PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 83.3 89.7 12.8 0 S 1 963.2 963.2 304265.4 20 Droit commun PTZ RP neuf 267500 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC a16f2fc618cc Sartora

47.836282600000 -0.328033500000 12 rue de Sarthe Sablé-sur-Sarthe 72 72264 72300

Résidence neuve en bord de Sarthe, au cœur de Sablé sur Sarthe


Située en plein cœur de Sablé sur Sarthe, la résidence SARTORA propose un cadre de vie rare, où la ville et la nature se rencontrent de manière harmonieuse. Implantée le long de la rivière, face à l’hippodrome et à quelques minutes à pied du centre ville, elle offre un décor paisible et verdoyant tout en bénéficiant d’une véritable vie urbaine à portée de main. Cette nouvelle adresse allie modernité, élégance et sérénité, avec une architecture contemporaine intégrée dans le paysage sabolien et pensée pour sublimer les vues sur la Sarthe. Les appartements, du T1 au T4, affichent des surfaces généreuses allant de 25 à 113 m², permettant à chacun – primo accédant, famille, investisseur – de trouver un logement adapté à son projet.

SARTORA a été conçue comme un lieu de vie où confort et lumière rythment le quotidien. De grandes baies vitrées illuminent les intérieurs, offrant pour de nombreux logements une vue dégagée sur la rivière. Balcons, terrasses et jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, créant une continuité naturelle avec les espaces verts paysagers qui entourent la résidence. Les matériaux nobles et les teintes naturelles renforcent l’ambiance chaleureuse et enveloppante du projet. Chaque appartement bénéficie d’une conception optimisée, d’une isolation performante et de prestations modernes conformes à la RE 2020, garantissant confort thermique et économie d’énergie au fil des saisons.

Le quartier participe pleinement à l’attractivité de la résidence. SARTORA se trouve à quelques minutes de marche seulement des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d’un quotidien simple et fluide, rythmé par des déplacements doux grâce à des cheminements apaisés et un accès direct aux berges de la Sarthe. Les promenades, les sorties en famille ou les moments de détente au bord de l’eau deviennent une évidence. Cet emplacement privilégié offre une qualité de vie remarquable, renforcée par la centralité géographique de Sablé sur Sarthe, idéalement située entre Le Mans, Angers et Laval, ce qui attire une population variée et renforce le dynamisme de la ville.

SARTORA représente également une opportunité forte pour les investisseurs. La demande locative y est stable et solide, portée par la situation stratégique de la ville et par le développement urbain déjà engagé. Le programme bénéficie de plusieurs dispositifs attractifs, comme l’éligibilité au Prêt à Taux Zéro et au dispositif Jeanbrun, permettant aux acquéreurs d’optimiser leur plan de financement selon leur situation. La ville prévoit par ailleurs une transformation urbaine ambitieuse, avec près de cinq cents nouveaux logements à l’horizon 2028, confirmant l’attractivité d’un marché immobilier en pleine évolution.

Au delà de ses qualités architecturales, le projet SARTORA symbolise une nouvelle manière de vivre à Sablé sur Sarthe : un habitat contemporain, durable et intégré dans un environnement naturel remarquable. La résidence réinvente l’art de vivre en ville en offrant une respiration au bord de l’eau, tout en restant connectée à l’essentiel des services quotidiens. Procivis Ouest Promoteur accompagne les futurs acquéreurs dans toutes les étapes du projet, avec un suivi personnalisé et la garantie d’un interlocuteur expert pour sécuriser chaque décision.

En choisissant SARTORA, les futurs propriétaires font le choix d’un lieu où la qualité de vie, la lumière, la nature et la modernité se conjuguent pour créer un cadre résidentiel unique sur les rives de la Sarthe.


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19 Allée du Vieux Saint-Louis – 53000 LAVAL

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

]]> Droit commun PTZ PLS RP neuf LMNP non géré Bailleur privé - Jeanbrun 2028T4 0 2027-04-01T00:00:00+00:00 18 96250 449750 T1 T2 T3 T4 C Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone Autre prestation Salle d'eau aménagée Chauffage individuel Pompe à chaleur Ascenseur 297.41 4d57e2d2ce73 378.28 669.17 A-005 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 65.88 65.88 0 0 O 1 669.17 669.17 241900 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 221741.67 10 PLS RDC 232.28 4fd1099c07d9 295.44 522.62 A-205 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 45.48 45.48 0 0 SE 1 522.62 522.62 176250 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 161562.5 10 PLS 2 197.92 02bca536ae45 251.74 445.33 A-204 Appartement T1 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 36.17 36.17 0 0 N 0 445.33 445.33 139400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 127783.33 10 PLS 2 446.59 ed6b7c20af5e 568.03 1004.82 A-301 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 112.57 112.57 0 0 S 1 1004.82 1004.82 449750 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 412270.83 10 PLS 3 220.47 84be68ae1692 280.42 496.06 A-101 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 41.68 41.68 0 0 SE 1 496.06 496.06 162500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 148958.33 10 PLS 1 220.47 6e23fb1093ae 280.42 496.06 A-201 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 41.68 41.68 0 0 SE 1 496.06 496.06 165500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 151708.33 10 PLS 2 423.11 6d07212b063a 538.17 952 A-202 Appartement T4 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 105.44 105.44 0 0 S 1 952 952 416000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 381333.33 10 PLS 2 317.68 9435bf2a38a0 404.07 714.79 A-003 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 72.57 72.57 0 0 S 1 714.79 714.79 276000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 253000 10 PLS RDC 214.91 aa59f1c49b12 273.35 483.55 A-004 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 39.94 39.94 0 0 O 1 483.55 483.55 153750 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 140937.5 10 PLS RDC 139.21 fdba0fe6e758 177.06 313.22 A-302 Appartement T1 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 25.44 25.44 0 0 O 1 313.22 313.22 105000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 96250 10 PLS 3 310.82 9639a3cddbb4 395.34 699.34 A-203 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 70.27 70.27 0 0 O 1 699.34 699.34 276000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 253000 10 PLS 2 297.36 2d2982ad8a8c 378.23 669.07 A-105 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 65.87 65.87 0 0 O 1 669.07 669.07 254750 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 233520.83 10 PLS 1 279.97 44e820df506b 356.11 629.94 A-002 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 60.79 60.79 0 0 SE 1 629.94 629.94 227250 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 208312.5 10 PLS RDC 276.61 78fce4354c90 351.82 622.37 A-303 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 59.47 59.47 0 0 SE 1 622.37 622.37 237750 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 217937.5 10 PLS 3 294.93 74607ad79dff 375.12 663.58 A-001 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 65.33 65.33 0 0 SE 1 663.58 663.58 242750 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 222520.83 10 PLS RDC 232.22 a6e89e983ea7 295.37 522.5 A-106 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 45.47 45.47 0 0 SE 1 522.5 522.5 173250 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 158812.5 10 PLS 1 318.43 341694b2eb8c 405.02 716.46 A-103 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 72.74 72.74 0 0 S 1 716.46 716.46 279650 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 256345.83 10 PLS 1 214.91 49a7032e59b1 273.35 483.55 A-104 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 39.94 39.94 0 0 O 1 483.55 483.55 156750 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 143687.5 10 PLS 1 51001cfa9ffc Cymo

46.776539500000 -2.054879900000 7-9 avenue des Œillets Saint-Jean-de-Monts 85 85234 85160

CYMO – Résidence neuve à Saint Jean de Monts, à 400 m de la mer
// Au cœur de Saint-Jean-de-Monts, à seulement 400 mètres de la plage des Demoiselles, la résidence CYMO propose 23 appartements du studio au T4 dans un cadre balnéaire privilégié. À taille humaine, elle séduit par son architecture contemporaine inspirée de l’univers marin, ses logements lumineux avec espaces extérieurs et ses prestations soignées. Idéale en résidence principale, secondaire ou pour investir, CYMO allie confort, performance énergétique RE 2020 et emplacement recherché, avec un accompagnement personnalisé signé Procivis Ouest Promoteur.

]]> TVA réduite Droit commun PTZ PLS RP neuf PSLA LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2028T2 0 2027-02-01T00:00:00+00:00 14 164541.67 336000 T1 T2 T3 T4 B1 Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone Ascenseur Résidence sécurisée Autre prestation Salle d'eau aménagée Chauffage individuel Fibre 440.62 b7b7c068f7a5 561.27 786.58 202 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 64.43 68.02 7.18 0 E N 1 786.58 786.58 284000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 260333.33 10 LLI PLS 2 430.59 29ff4b685aef 548.5 768.68 002 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 65.8 65.8 29.4 0 E N 1 768.68 768.68 246066.35 10 LLI PLS 236000 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC 358.37 9630564dae07 456.51 639.76 001 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 47.96 50.67 5.41 0 S O 1 639.76 639.76 209500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 192041.67 10 LLI PLS RDC 328.28 22f24e512245 418.17 586.03 106 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 41.15 43.95 5.6 0 S O 1 586.03 586.03 189000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 173250 10 LLI PLS 1 328.28 659b467935e3 418.17 586.03 206 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 41.15 43.95 5.6 0 S O 1 586.03 586.03 189000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 173250 10 LLI PLS 2 319.49 7caeea5a9f83 406.98 570.35 104 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 39.23 42.03 5.6 0 S O 1 570.35 570.35 179500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 164541.67 10 LLI PLS 1 436.28 b22b79c4788c 555.75 778.84 107 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 63.83 67.35 7.04 0 E N 1 778.84 778.84 238767.77 10 LLI PLS 229000 5.5 PSLA PTZ TVA réduite 1 425.22 12232b6dfa67 541.66 759.1 005 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 62.27 64.98 5.41 0 S O 1 759.1 759.1 269000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 246583.33 10 LLI PLS RDC 505.31 922c7fad7be0 643.68 902.06 301 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 78.53 82.2 7.33 0 E N 1 902.06 902.06 336000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 308000 10 LLI PLS 3 440.62 c169d13ea3ba 561.27 786.58 102 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 64.43 68.02 7.18 0 E N 1 786.58 786.58 279000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 255750 10 LLI PLS 1 371.7 1f9b841f886e 473.48 663.55 304 Appartement T2 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 49.38 53.05 7.33 0 E N 1 663.55 663.55 217000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 198916.67 10 LLI PLS 3 319.49 642e7129e9c2 406.98 570.35 204 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 39.23 42.03 5.6 0 S O 1 570.35 570.35 179500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 164541.67 10 LLI PLS 2 342.86 29099ad49329 436.75 612.07 103 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 43.93 46.73 5.6 0 S O 1 612.07 612.07 199000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 182416.67 10 LLI PLS 1 436.28 f2f62e84de49 555.75 778.84 207 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.83 67.35 7.04 0 E N 1 778.84 778.84 275500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 252541.67 10 LLI PLS 2 745f224350be Twinset

47.494115800000 -0.556102800000 rue Maurice Fleuret Angers 49 49007 49100

TWINSET : LE RENOUVEAU URBAIN ET VÉGÉTAL AUX HAUTS DE SAINT-AUBIN


Située dans le quartier dynamique des Hauts de Saint-Aubin à Angers, la résidence Twinset propose une vision moderne et apaisée de la vie citadine. Ce secteur en plein essor, structuré autour du tramway et des mobilités douces, offre un équilibre parfait entre infrastructures majeures — CHU, Terra Botanica, centre AquaVita — et espaces verts généreux. À quelques minutes du centre-ville via la ligne A, vous profitez d’un cadre de vie à la fois connecté et serein.


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PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h


Twinset se compose de deux bâtiments contemporains abritant des logements du studio au T4, tous prolongés par une loggia ou une terrasse. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le quotidien est facilité par des agencements lumineux, un ascenseur, un local vélos et un stationnement sécurisé en sous-sol, au cœur d’un urbanisme ouvert privilégiant la nature.


Le programme s’adapte à tous les profils grâce à des dispositifs financiers performants. Les accédants en résidence principale profitent du Prêt à Taux Zéro (PTZ) et de la TVA réduite pour devenir propriétaires à prix maîtrisé (selon éligibilité). Les investisseurs bénéficient quant à eux de la forte demande locative liée à la proximité du CHU et des pôles universitaires, ainsi que du dispositif Jeanbrun, pour un placement patrimonial sûr dans une métropole angevine réputée pour sa qualité de vie.

Procivis Ouest Promoteur accompagne les acquéreurs à chaque étape, de la définition du projet à la livraison. La résidence est éligible à plusieurs dispositifs financiers selon profil, notamment le Prêt à Taux Zéro, le statut LMNP ou le dispositif Jeanbrun, pour un projet adapté à l’accession ou à l’investissement.

]]> TVA réduite Droit commun PTZ PLS RP neuf BRS LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2028T4 0 2027-04-01T00:00:00+00:00 20 145000 294000 T1 T2 T3 T4 B1 Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone 64cb58521065 812.55 A102 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.76 70.99 14.45 0 E 1 812.55 812.55 277000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 253916.67 10 LLI PLS 1 45ba434b1367 809 A305 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.45 70.68 14.45 0 E 1 809 809 282000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 258500 10 LLI PLS 3 a77cb921c4c3 797.22 A306 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 64.66 68.94 8.55 0 SO 2 797.22 797.22 285000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 261250 10 LLI PLS 3 62be13b4ccce 776.64 A101 / BRS Appartement T3 1 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 62.74 67.16 8.83 0 SO 1 776.64 776.64 195000 5.5 BRS PTZ TVA réduite 1 952a7c8c544e 654.66 A103 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 47.06 51.85 9.58 0 E 1 654.66 654.66 205000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 187916.67 10 LLI PLS 1 f0d3c7757f76 656.3 A002 / BRS Appartement T2 0 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 47.06 51.98 9.83 0 E 1 656.3 656.3 145000 5.5 BRS PTZ TVA réduite RDC 484b2c0da9d2 776.75 A201 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 62.75 67.17 8.83 0 SO 1 776.75 776.75 276000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 253000 10 LLI PLS 2 323fcc2171ec 654.66 A105 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 47.06 51.85 9.57 0 E 1 654.66 654.66 205000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 187916.67 10 LLI PLS 1 ef755633b10a 801.68 A303 / BRS Appartement T3 3 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 63.29 70.04 13.5 0 E 1 801.68 801.68 203000 5.5 BRS PTZ TVA réduite 3 113410afb6aa 812.55 A302 / BRS Appartement T3 3 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 63.76 70.99 14.45 0 E 1 812.55 812.55 203500 5.5 BRS PTZ TVA réduite 3 77cdaffc4169 797.22 A107 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 64.66 68.94 8.55 0 SO 1 797.22 797.22 280000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 256666.67 10 LLI PLS 1 c658799ae608 947.4 A001 Appartement T4 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 80.04 87.27 14.45 0 E 1 947.4 947.4 294000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 269500 10 LLI PLS RDC cbe71c871524 812.55 A202 / BRS Appartement T3 2 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 63.76 70.99 14.45 0 O 1 812.55 812.55 199000 5.5 BRS PTZ TVA réduite 2 dc49a60f81fa 811.98 A206 / BRS Appartement T3 2 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 63.71 70.94 14.45 0 E 1 811.98 811.98 200500 5.5 BRS PTZ TVA réduite 2 ce3f49449d55 654.66 A205 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 47.06 51.85 9.57 0 E 1 654.66 654.66 207000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 189750 10 LLI PLS 2 799d1ff550c1 813.47 A003 / BRS Appartement T3 0 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 63.71 71.07 14.71 0 E 1 813.47 813.47 195000 5.5 BRS PTZ TVA réduite RDC 8e773a60ac6f 811.98 A106 / BRS Appartement T3 1 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 63.71 70.94 14.45 0 E 1 811.98 811.98 198000 5.5 BRS PTZ TVA réduite 1 b9c1b1fb0a4b 797.22 A207 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 64.66 68.94 8.55 0 SO 1 797.22 797.22 283000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 259416.67 10 LLI PLS 2 69eda43e1619 776.75 A301 / BRS Appartement T3 3 BRS Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun PTZ RP neuf TVA réduite 62.75 67.17 8.83 0 SO 1 776.75 776.75 200500 5.5 BRS PTZ TVA réduite 3 55393b716419 801.68 A304 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 63.29 70.04 13.5 0 E 2 801.68 801.68 281500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 258041.67 10 LLI PLS 3 0f7a23b49188 Kaden

47.112933300000 -2.085661200000 Rue de Nantes Pornic 44 44131 44210

KADEN – Résidence neuve à Pornic, un cadre de vie rare entre nature et océan


Bienvenue chez Kaden, une adresse rare qui capture l’essence même de la Côte de Jade. Cette nouvelle réalisation marie avec élégance une architecture contemporaine aux codes pornicais traditionnels, mêlant habilement bois et terre cuite au sein d'un environnement paysager d'exception. Un véritable havre de paix conçu pour ceux qui rêvent de conjuguer confort moderne et horizon marin dans un secteur où l'offre neuve se fait précieuse.

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PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

12 rue du Maréchal Ney, 85000 La Roche-sur-Yon

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h


Idéalement située à l’entrée de Pornic, la résidence s’implante dans un cadre arboré et dégagé à seulement vingt minutes à pied du port, des plages et du centre-ville animé. Cet emplacement privilégié permet de savourer le calme d'un quartier préservé tout en restant à proximité immédiate de l'effervescence balnéaire, des commerces et des services du quotidien.

Kaden se compose de deux bâtiments à taille humaine où chaque appartement privilégie la lumière naturelle et s’ouvre sur un généreux espace extérieur : balcon, loggia ou jardin privatif. Les prestations sont soignées et personnalisables, incluant des rangements optimisés, des stationnements privés et des locaux vélos sécurisés. Engagée pour l'avenir, la résidence intègre des panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour les parties communes, garantissant un habitat durable et économe.

KADEN à Pornic – Résidence neuve entre nature et océan – Située à l’entrée de Pornic, la résidence Kaden offre un cadre de vie rare alliant nature, calme et proximité du centre-ville et des plages accessibles à pied. Composée de deux bâtiments à taille humaine, elle propose des appartements lumineux avec espaces extérieurs et prestations personnalisables. Inspirée de l’architecture locale et intégrée dans un environnement paysager soigné, Kaden conjugue confort moderne, durabilité et qualité de vie, avec un accompagnement complet signé Procivis Ouest Promoteur.
🎁 OFFRE EXCLUSIVE : un vélo électrique offert aux 5 premiers acheteurs !
Idéal pour rejoindre le centre-ville ou les plages à deux roues. Ne tardez pas, places limitées !
Offre soumise à conditions – voir conditions générales sur https://www.procivis-ouest.fr/conditions-generales/

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré Bailleur privé - Jeanbrun 2028T4 0 2027-04-01T00:00:00+00:00 22 225000 498500 T2 T3 T4 B1 Autre prestation Visiophone Ascenseur Autre prestation Salle d'eau aménagée Pompe à chaleur 334.93 116486d8453f 425.9 620.44 A002 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 47.8 47.8 6.55 24.05 S 1 620.44 620.44 243000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 342.44 60f291f1d4f2 435.45 634.35 A205 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 46.64 49.32 5.35 0 S 1 634.35 634.35 246000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 344.94 e930568fdd03 438.62 638.98 A103 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 47.79 50.14 4.71 0 S 1 638.98 638.98 247000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 440.43 cd340c9b6074 560.05 815.87 A201 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.19 71.28 10.17 0 E 1 815.87 815.87 339000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 516.2 304aae1d0a4d 656.39 956.22 B 303 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 84.55 89.05 37.9 0 S 2 956.22 956.22 446000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 559.56 275890c94307 711.53 1036.55 A303 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 94.2 98.7 42.53 0 S 2 1036.55 1036.55 498500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 329.14 72bbc8110d73 418.53 609.71 A004 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 46.55 46.55 6.64 24.29 S 1 609.71 609.71 237500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 386.53 b86058d977e8 491.51 716.02 A106 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 57.32 59.49 4.33 0 O 1 716.02 716.02 296500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 511.79 059e96748b8e 650.78 948.05 B 301 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 82.83 87.33 31.44 0 S 2 948.05 948.05 439000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 344.94 6dc32a2e4198 438.62 638.98 A203 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 47.79 50.14 4.71 0 S 1 638.98 638.98 249500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 440.43 8ee4a86b7d6a 560.05 815.87 A101 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.19 71.28 10.17 0 E 1 815.87 815.87 335000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 328.79 20ca3736f4bc 418.08 609.06 A005 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 46.5 46.5 6.62 17.09 S 1 609.06 609.06 237000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 428.26 262194830303 544.57 793.32 A107 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.43 69.31 5.75 0 O 1 793.32 793.32 341000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 414.32 f31ec53da234 526.85 767.51 A102 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 63.34 65.7 4.71 0 S 1 767.51 767.51 330000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 428.26 54571c2f2a85 544.57 793.32 A207 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.43 69.31 5.75 0 O 1 793.32 793.32 344000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 342.44 0973f697109f 435.45 634.35 A105 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 46.64 49.32 5.35 0 S 1 634.35 634.35 243000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 403.48 355eadbe3849 513.05 747.41 A001 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 63.34 63.34 6.55 95.63 S 1 747.41 747.41 330000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 560.13 c9aeb32bab7d 712.25 1037.6 A301 Appartement T4 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 94.3 98.8 29.53 0 S 2 1037.6 1037.6 498500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 414.32 251a6ca141ad 526.85 767.51 A202 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 63.34 65.7 4.71 0 S 1 767.51 767.51 333000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 319.19 6473143b2338 405.88 591.28 A104 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 42.24 44.74 5 0 S 1 591.28 591.28 225000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 319.19 ddc9574c55e4 405.88 591.28 A204 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 42.24 44.74 5 0 S 1 591.28 591.28 228000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 386.53 8768d165c965 491.51 716.02 A206 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 57.32 59.49 4.33 0 O 1 716.02 716.02 299500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 6cd10fc32c2f Topaz

47.423608000000 -0.562689000000 16 route de Bouchemaine Sainte-Gemmes-sur-Loire 49 49278 49130

Le programme immobilier neuf TOPAZ s’implante au cœur de Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire, une commune prisée aux portes immédiates d’Angers. Appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité avec les bords de Loire, Sainte‑Gemmes‑sur‑Loire offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux établissements scolaires, aux services du quotidien et aux principaux axes de circulation reliant Angers et son agglomération. Cette localisation stratégique permet de concilier qualité de vie, nature et dynamisme urbain.
La résidence TOPAZ se distingue par sa conception à taille humaine, avec seulement 24 appartements répartis du T2 au T4, répondant aussi bien aux besoins des primo‑accédants, des familles que des investisseurs. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre harmonieusement dans son environnement résidentiel. Implantée au sein d’un parc clos et paysager, la résidence favorise la tranquillité et le bien‑être des futurs résidents.
Les appartements ont été pensés pour offrir un confort de vie optimal. Les plans sont fonctionnels, les volumes bien proportionnés et la luminosité naturelle privilégiée grâce à des orientations soigneusement étudiées. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif, qu’il s’agisse d’un jardin individuel en rez‑de‑chaussée, d’une terrasse ou d’un balcon, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Les agencements intérieurs proposent une séparation harmonieuse entre les espaces jour et nuit, garantissant confort et intimité au quotidien.
La résidence répond aux exigences actuelles en matière de performance énergétique et de durabilité grâce à sa conformité à la réglementation environnementale RE 2020. Les prestations ont été sélectionnées avec soin afin d’offrir un haut niveau de confort thermique et acoustique, tout en assurant une maîtrise des consommations énergétiques. Les résidents bénéficieront également d’équipements pratiques tels qu’un parking sécurisé en sous‑sol, un local à vélos, ainsi qu’un ascenseur desservant l’ensemble des étages.
Le programme TOPAZ constitue une opportunité idéale pour un projet d’accession à la propriété ou d’investissement immobilier. Il est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon les conditions en vigueur, permettant de faciliter l’acquisition d’un logement neuf, tout en profitant de frais de notaire réduits. Sa situation privilégiée à proximité d’Angers, associée à la qualité des prestations et à la rareté d’une résidence de cette taille sur le secteur, en fait un investissement patrimonial sécurisé et pérenne.
La commercialisation est en cours, avec une livraison prévisionnelle au 4ᵉ trimestre 2027. Les acquéreurs bénéficient de l’accompagnement personnalisé de Procivis Ouest Promoteur tout au long de leur projet, depuis l’étude du financement jusqu’à la livraison de leur logement.
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PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré Bailleur privé - Jeanbrun 2027T4 0 2026-12-01T00:00:00+00:00 17 185500 449000 T2 T2 PMR T3 T3 PMR T4 T4 PMR B1 Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone Ascenseur Chauffage individuel Autre prestation Salle d'eau aménagée 519.05 09127c874593 660.24 946.64 006 Appartement T4 PMR 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 87.2 87.2 0 0 O 2 946.64 946.64 343000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 328.91 0a5810ce8632 418.39 599.87 102 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 45.39 45.39 0 0 S 1 599.87 599.87 189500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 425.5 3467e6c38e83 541.25 776.04 107 Appartement T3 PMR 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.43 66.43 0 0 E 1 776.04 776.04 259500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 417.31 898f45612868 530.82 761.08 103 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.15 65.15 0 0 S 1 761.08 761.08 268000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 425.5 c6cfe066d54c 541.25 776.04 007 Appartement T3 PMR 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.43 66.43 0 0 E 1 776.04 776.04 258000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 544.22 4098f6ee7e34 692.26 992.55 202 Appartement T4 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 93.46 93.46 0 0 O 2 992.55 992.55 387000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 487.94 fa184a65ca2a 620.68 889.91 109 Appartement T4 PMR 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 80.23 80.23 0 0 E 1 889.91 889.91 315000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 324.42 3e12cd7e9412 412.67 591.68 101 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.77 44.77 0 0 S 1 591.68 591.68 198500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 388.92 ad9f0df75184 494.71 709.31 108 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 58.36 58.36 0 0 E 1 709.31 709.31 229000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 620.36 0c1f34a3b6c7 789.11 1131.42 201 Appartement T4 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 110.21 110.21 0 0 S 2 1131.42 1131.42 449000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 416.34 f8c2884abbd2 529.6 759.33 005 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 64.35 64.35 0 0 O 1 759.33 759.33 256000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 432.11 a845fe216f51 549.66 788.09 004 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 68.15 68.15 43.12 0 O 1 788.09 788.09 269000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 425.5 01954fb9eef4 541.25 776.04 204 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 66.43 66.43 0 0 E 1 776.04 776.04 268000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 328.91 28dc6a1d41e2 418.39 599.87 002 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 45.39 45.39 0 0 S 1 599.87 599.87 188000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 432.11 5fc91de8847d 549.66 788.09 104 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 68.15 68.15 0 0 O 1 788.09 788.09 274000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 417.31 ea551a98df9d 530.82 761.08 003 Appartement T3 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 65.15 65.15 0 0 S 1 761.08 761.08 264000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 324.42 fa6d010be719 412.67 591.68 001 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 44.77 44.77 0 0 S 1 591.68 591.68 185500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf RDC 5fe03dae06a7 Trapèze

47.474375000000 -0.569306900000 9B rue Chef de Ville Angers 49 49007 49000

TRAPÈZE – Résidence neuve au cœur du quartier historique de La Doutre, Angers


Située au cœur du quartier emblématique de La Doutre, la résidence TRAPÈZE s’inscrit dans l’un des secteurs les plus prisés et les plus chargés d’histoire d’Angers. Ce quartier, établi sur la rive droite de la Maine, séduit par ses ruelles calmes, ses maisons à pans de bois, ses hôtels particuliers et l'ambiance paisible qui s’en dégage. À quelques minutes seulement des berges, du parc de la Garenne, du parc Saint Nicolas ou encore du parc Balzac, TRAPÈZE bénéficie d’un cadre de vie verdoyant et authentique, tout en demeurant à proximité immédiate des transports, des commerces et du centre ville. La douceur angevine s’y exprime pleinement, faisant de l’adresse un emplacement rare et précieux.

La résidence TRAPÈZE propose une architecture moderne, sobre et élégante, qui emprunte ses lignes et ses matériaux à l’esprit patrimonial du quartier. Le zinc et le bois, choisis pour leurs tonalités naturelles et leur noblesse, s’associent pour créer un ensemble contemporain parfaitement intégré au tissu urbain existant. Cette volonté d’harmonie avec son environnement s’accompagne d’une démarche respectueuse de l’histoire architecturale de La Doutre, tout en apportant la modernité attendue dans un programme neuf. Composée de 18 appartements seulement, la résidence instaure une ambiance intimiste, cohérente avec l’esprit village du quartier.

Les appartements, du T2 au T4 et d’une superficie allant de 44 à 108 m², ont été conçus avec une attention particulière portée aux volumes, à la circulation et à la lumière. Les orientations ont été pensées pour maximiser l’ensoleillement, et les ouvertures extérieures assurent une excellente luminosité. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, loggia ou terrasse – offrant un véritable prolongement du séjour et permettant de profiter pleinement du climat angevin. L’intimité des résidents est au cœur de la conception, et chaque appartement a été dessiné pour offrir une atmosphère chaleureuse, fonctionnelle et sereine.

L’implantation de TRAPÈZE au sein de La Doutre garantit un cadre de vie équilibré entre urbanité et nature. Le quartier offre une vie quotidienne facilitée grâce aux commerces, à la proximité du tramway, aux établissements scolaires et aux équipements culturels tels que le théâtre Le Quai, accessible en quelques minutes. Cet environnement, à la fois calme et vivant, fait de TRAPÈZE une adresse idéale pour ceux qui recherchent un ancrage dans un quartier historique angevin, sans renoncer au confort et aux performances du neuf. Angers, régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre, confirme son attractivité grâce à son climat doux, ses infrastructures, sa dynamique économique et son patrimoine naturel et culturel remarquable.
Le programme bénéficie de dispositifs permettant d’accompagner différents projets immobiliers, notamment l’éligibilité au PTZ, au dispositif Jeanbrun, ainsi qu’à la location meublée pour les investisseurs. La résidence répond aux exigences énergétiques de la RT 2012, garantissant une conception efficace, durable et performante. Ces atouts, associés à la rareté de l’offre neuve dans un quartier aussi recherché que La Doutre, font de TRAPÈZE une opportunité particulièrement attractive pour un achat patrimonial, aussi bien en résidence principale qu’en investissement locatif de qualité.

Avec TRAPÈZE, Procivis Ouest Promoteur signe une résidence en parfaite adéquation avec l’identité angevine : une architecture maîtrisée, une intégration respectueuse du patrimoine et une attention portée au bien être des habitants. Cette adresse unique permet de profiter pleinement de l’élégance naturelle de La Doutre, tout en bénéficiant du confort et de la sérénité d’un habitat neuf situé dans l’un des quartiers les plus appréciés d’Angers.



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14-16 Place Mendès France – 49100 ANGERS

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

]]> Droit commun PTZ PLS RP neuf LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2027T4 1 2026-01-01T00:00:00+00:00 5 279583.33 339000 T2 T3 T4 B1 Autre prestation Visiophone Ascenseur Chauffage individuel Autre prestation Salle d'eau aménagée 501.66 2def71b2a417 638.78 813.12 205 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 68.26 71.04 5.56 0 O 1 813.12 813.12 338000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 309833.33 10 LLI PLS 2 475.89 e745c857ca00 605.98 771.36 102 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 61.92 66.03 8.22 0 S 1 771.36 771.36 305000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 279583.33 10 LLI PLS 1 500.74 fb6ecd7a6db6 637.62 811.64 105 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 68.24 70.91 5.34 0 O 1 811.64 811.64 331000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 303416.67 10 LLI PLS 1 473.44 f1cb7e4ffa67 602.86 767.39 202 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 61.96 65.69 7.45 0 S 1 767.39 767.39 307000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 281416.67 10 LLI PLS 2 501.44 280c34e4e703 638.51 812.78 303 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 68.21 71.01 5.6 0 O 1 812.78 812.78 339000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 310750 10 LLI PLS 3 fe70d389878e Mozaïk

48.079394400000 -0.785071200000 Rue du Chef de Bataillon Henri Géret Laval 53 53130 53000

Mozaïk, nouvelle résidence dans l'écoquartier Ferrié à Laval : appartements (studio au 3 pièces) et maisons de ville disponibles. Idéal investissement locatif (LMNP, Jeanbrun, LLI) ou résidence principale. Opportunité unique sur nos maisons : TVA réduite 5,5% et PTZ (sous conditions). Chaque bien bénéficie d'un espace extérieur privatif et d'un parking inclus. Résidence moderne, calme, proche écoles, commerces et transports. Performance énergétique optimisée (chauffage urbain/pompe à chaleur). Expertise et accompagnement Procivis Ouest Promoteur pour sécuriser votre achat. Demandez votre documentation complète et une simulation gratuite dès aujourd'hui en cliquant sur le bouton de contact.

]]> TVA réduite Droit commun PTZ PLS RP neuf PSLA BRS LMNP non géré LLI Bailleur privé - Jeanbrun 2028T4 0 2027-04-01T00:00:00+00:00 25 104500 280947.87 T1 T2 T3 T4 Duplex B1 Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone 308.74 1a5193037584 393.2 673.4 A2-11 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 48.89 54.35 10.91 0 SO 1 673.4 673.4 194500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 178291.67 10 LLI PLS 1 459.15 047e947bf534 584.75 1001.47 M6 / PSLA Maison T4 Duplex 0 Droit commun PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 86.3 94.3 17.56 37.08 SO 1 1001.47 1001.47 279810.43 20 Droit commun PTZ RP neuf 246000 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC 459.15 0f395164539a 584.75 1001.47 M3 / PSLA Maison T4 Duplex 0 Droit commun PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 86.3 94.3 17.69 36.97 SO 1 1001.47 1001.47 279810.43 20 Droit commun PTZ RP neuf 246000 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC 213.13 dd01104b631f 271.44 464.87 A3-21 Appartement T1 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 30.56 32.83 4.54 0 NE 0 464.87 464.87 117000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 107250 10 LLI PLS 2 279.82 c2834b9f2624 356.36 610.32 A2-01 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 42.6 47.02 8.84 19.38 SO 1 610.32 610.32 166500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 152625 10 LLI PLS RDC 280.41 e2c8f3b051cc 357.12 611.62 A3-01 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 42.6 47.12 9.03 18.93 SO 1 611.62 611.62 166500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 152625 10 LLI PLS RDC 283.86 9a3197ea13b5 361.52 619.15 A1-21 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 42.44 47.7 10.51 0 SO 1 619.15 619.15 174500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 159958.33 10 LLI PLS 2 279.82 1024868276cb 356.36 610.32 A2-02 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 42.6 47.02 8.84 18.75 SO 1 610.32 610.32 166500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 152625 10 LLI PLS RDC 308.74 db2119427501 393.2 673.4 A2-12 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 48.89 54.35 10.91 0 SO 1 673.4 673.4 194500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 178291.67 10 LLI PLS 1 283.82 ba4168ed4fef 361.46 619.05 A3-13 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 42.44 48.13 11.37 0 SO 1 619.05 619.05 171500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 157208.33 10 LLI PLS 1 292.43 16175089961a 372.43 637.84 A1-01 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 45.66 50.05 8.78 28.42 SO 1 637.84 637.84 177500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 162708.33 10 LLI PLS RDC 359.3 df937766bfef 457.6 783.69 A3-12 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 62.56 67.77 10.42 0 SO 1 783.69 783.69 239500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 219541.67 10 LLI PLS 1 358.56 8375f9b898db 456.65 782.07 A1-12 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 62.56 67.63 10.14 0 SO 1 782.07 782.07 239500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 219541.67 10 LLI PLS 1 456.81 a51caaddd5c7 581.78 996.37 M2 / PSLA Maison T4 Duplex 0 Droit commun PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 85.82 93.82 16.94 34.02 SO 1 996.37 996.37 277535.55 20 Droit commun PTZ RP neuf 244000 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC 307.6 beb6b6b0a1c3 391.75 670.92 A2-22 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 48.89 54.15 10.51 0 SO 1 670.92 670.92 197500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 181041.67 10 LLI PLS 2 284.99 6683c27b9f4b 362.96 621.61 A1-11 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 42.44 47.89 10.91 0 SO 1 621.61 621.61 171500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 157208.33 10 LLI PLS 1 357.39 c5ff9501565f 455.17 779.53 A1-22 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 62.56 67.41 9.69 0 SO 1 779.53 779.53 243500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 223208.33 10 LLI PLS 2 292.43 dbc82a7f92d2 372.43 637.84 A3-02 Appartement T2 0 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 45.66 50.05 8.78 28.58 SO 1 637.84 637.84 177500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 162708.33 10 LLI PLS RDC 213.13 9bb6e2a1f0e4 271.44 464.87 A1-13 Appartement T1 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 30.56 32.83 4.54 0 NO 0 464.87 464.87 114000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 104500 10 LLI PLS 1 307.6 7e1db31aac98 391.75 670.92 A2-21 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 48.89 54.15 10.51 0 SO 1 670.92 670.92 197500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 181041.67 10 LLI PLS 2 460.46 17008bf6f946 586.43 1004.33 M4 / PSLA Maison T4 Duplex 0 Droit commun PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 86.57 94.57 18.12 37.11 SO 1 1004.33 1004.33 280947.87 20 Droit commun PTZ RP neuf 247000 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC 456.81 7cf0f3ad4e0e 581.78 996.37 M5 / PSLA Maison T4 Duplex 0 Droit commun PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 85.82 93.82 16.83 35.57 SO 1 996.37 996.37 278672.99 20 Droit commun PTZ RP neuf 245000 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC 213.13 597ee30895a3 271.44 464.87 A3-11 Appartement T1 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 30.56 32.83 4.54 0 NE 0 464.87 464.87 114000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 104500 10 LLI PLS 1 460.46 0f139f2f8cff 586.43 1004.33 M1 / PSLA Maison T4 Duplex 0 Droit commun PSLA PTZ RP neuf TVA réduite 86.57 94.57 19.52 38.32 SO 1 1004.33 1004.33 280947.87 20 Droit commun PTZ RP neuf 247000 5.5 PSLA PTZ TVA réduite RDC 285.17 d81d8792a04c 363.19 622 A3-23 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LLI LMNP non géré PLS PTZ RP neuf 42.44 47.92 10.95 0 SO 1 622 622 174500 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 159958.33 10 LLI PLS 2 f6e62f16bff7 Selen

46.831499000000 -2.131904000000 15 rue des Combattants d’AFN Notre-Dame-de-Monts 85 85164 85690

SELEN – Résidence neuve au cœur de Notre Dame de Monts

Appartements du T1 bis au T4


Située au cœur de Notre Dame de Monts, à quelques minutes seulement des plages de l’Atlantique, la résidence SELEN propose un cadre de vie exceptionnel au sein d’une station balnéaire dynamique, commerçante et préservée. Le programme réunit 23 appartements neufs, du T1 bis au T4, avec des surfaces comprises entre 39 et 80 m², et une architecture contemporaine aux teintes naturelles pensée pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage vendéen. Les logements offrent des volumes bien agencés, des intérieurs lumineux et des finitions de qualité, permettant à chacun de profiter d’un confort durable et moderne. Chaque appartement dispose de son propre extérieur – balcon ou terrasse – prolongeant agréablement les pièces de vie vers l’extérieur et permettant de profiter de la luminosité océanique typique de la Côte de Lumière. La résidence inclut également un stationnement privatif, un avantage rare et très apprécié dans un environnement balnéaire.

Plus qu’un lieu d’habitation, SELEN est une véritable invitation à vivre au bord de l’océan. La résidence se trouve à deux pas des plages de sable fin, d’un front de mer réputé et des pistes cyclables qui sillonnent les dunes, les forêts de pins et les marais alentours. Depuis la résidence, les habitants peuvent rejoindre facilement le littoral, emprunter les itinéraires cyclables emblématiques qui traversent la côte ou se laisser porter par les promenades en bord de mer jusqu’au phare ou au château d’eau Kulmino, célèbre pour sa vue panoramique sur la région. L’environnement naturel, entre littoral sauvage et forêt domaniale, transforme le quotidien en une expérience à la fois apaisante et dépaysante. Notre Dame de Monts est reconnue pour son équilibre harmonieux entre nature et vie locale, offrant toute l’année un rythme de vie agréable, animé par les commerces, les marchés, les équipements municipaux et les animations estivales.

Le programme SELEN bénéficie également d’un ensemble de dispositifs facilitant l’achat et l’investissement. Les appartements sont éligibles au PTZ, au statut LMNP/LMP, ainsi qu’au dispositif Jeanbrun, selon la situation de chacun, permettant d’optimiser son financement ou son projet locatif. Cette diversité d’options fait de SELEN un choix adapté aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d’investissement patrimonial au sein d’une commune en plein essor. La résidence répond à la norme RE2020, garantissant une construction performante, économe en énergie et tournée vers l’avenir.

La localisation du programme renforce son attrait. Notre Dame de Monts se trouve à seulement dix minutes de Saint Jean de Monts, au cœur du littoral vendéen. Cette position géographique permet de profiter d’une vie balnéaire active, tout en restant proche des axes vers Challans, Nantes ou La Roche sur Yon. Le centre bourg, situé à proximité immédiate, facilite le quotidien grâce à une offre variée de commerces, restaurants, services et équipements culturels. Pour ceux qui souhaitent allier sérénité et praticité, SELEN constitue une opportunité rare dans une commune très recherchée pour son art de vivre, son ambiance conviviale et son ouverture vers l’océan.

Idéale pour les couples, les familles, les jeunes actifs ou les seniors en quête d’un lieu paisible pour préparer leur retraite, la résidence SELEN incarne une nouvelle façon de vivre au bord de la mer. Avec une architecture harmonieuse, des agencements soignés et un emplacement au cœur d’un environnement exceptionnel, elle offre une expérience unique mêlant confort moderne, nature abondante et atmosphère balnéaire authentique. Procivis Ouest Promoteur accompagne chaque acquéreur dans son projet, depuis l’étude de financement jusqu’à la remise des clés, en assurant un suivi personnalisé et rigoureux. Les visites et renseignements sont assurés par l’agence de La Roche sur Yon.



Contact commercial

PROCIVIS OUEST PROMOTEUR

12 rue du Maréchal Ney – 85000 La Roche sur Yon

Accueil téléphonique : du lundi au samedi de 8h à 19h

]]> Droit commun PTZ RP neuf LMNP non géré Bailleur privé - Jeanbrun 2028T1 1 2026-01-01T00:00:00+00:00 15 159900 315400 T1 Bis T2 T3 T4 B1 Autre prestation Local vélo Autre prestation Visiophone Ascenseur Chauffage individuel Autre prestation Salle d'eau aménagée 345.61 5300c070f551 439.63 619.8 202 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 40.3 47.75 14.9 0 O N 1 619.8 619.8 175000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 482.45 97268edca8c4 613.69 865.18 209 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 75 78 6 0 S 1 865.18 865.18 304900 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 345.61 080d5597c551 439.63 619.8 102 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 40.3 47.75 14.9 0 O N 1 619.8 619.8 169000 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 321.98 6fdb076eca6d 409.57 577.4 201 Appartement T1 Bis 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 39.2 42.55 6.7 0 O N 0 577.4 577.4 159900 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 482.45 dce38ed2e04d 613.69 865.18 109 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 75 78 6 0 S 1 865.18 865.18 298900 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 488.63 f5286a193313 621.56 876.27 303 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 71 79 42.3 0 E N 1 876.27 876.27 314400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 364.35 dfda8fe671ac 463.47 653.4 203 Appartement T2 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 47.3 51.75 8.9 0 O N 1 653.4 653.4 203400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 455.08 1bbdeee0e16e 578.88 816.1 106 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 67.3 71.3 8 0 S E 1 816.1 816.1 266400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 455.08 c06fda24b29b 578.88 816.1 206 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 67.3 71.3 8 0 S E 1 816.1 816.1 269400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 486.78 23acfe356814 619.2 872.94 302 Appartement T3 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 70.7 78.7 38.3 0 O N 1 872.94 872.94 315400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3 468.71 a0f5698d61d2 596.21 840.54 207 Appartement T3 2 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 69.9 74.2 8.6 0 S 1 840.54 840.54 279400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 2 416.84 8510ad8237af 530.24 747.53 104 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 59.9 63.35 6.9 0 E 1 747.53 747.53 235400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 468.71 7c9ecce2887c 596.21 840.54 107 Appartement T3 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 69.9 74.2 8.6 0 S 1 840.54 840.54 278900 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 364.35 a49f94c97789 463.47 653.4 103 Appartement T2 1 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 47.3 51.75 8.9 0 O N 1 653.4 653.4 196400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 1 337.44 c2299af3771f 429.23 605.13 301 Appartement T1 Bis 3 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 41.2 46.2 10 0 O N 1 605.13 605.13 187400 20 Bailleur privé - Jeanbrun Droit commun LMNP non géré PTZ RP neuf 3