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      <description><![CDATA[<h1>Résidence Les Calquières</h1><h2>L'élégance du patrimoine au cœur de Clermont-l'Hérault</h2><p>Située au cœur du centre historique de Clermont-l'Hérault, la Résidence Les Calquières est une opération de réhabilitation de caractère composée de <strong>13 appartements, du studio au T2</strong>, conçus pour répondre aussi bien aux attentes des investisseurs qu'à celles des occupants. Chaque logement bénéficie d'une rénovation complète alliant le charme de l'ancien au confort des prestations contemporaines.</p><p>Implantée à quelques pas de l'église Saint-Paul, des commerces, des restaurants et de l'ensemble des services du centre-ville, la résidence offre un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied.</p><p>La façade de l'immeuble a été entièrement restaurée dans le respect de l'architecture locale, préservant ainsi le cachet du patrimoine clermontais tout en intégrant les standards actuels de confort et de performance.</p><p>Les Calquières bénéficie également d'un environnement en pleine transformation grâce au futur parc paysager « Îlot Saint-Paul », situé à seulement quelques mètres de la résidence. Ce nouvel espace vert contribuera à améliorer durablement la qualité de vie des habitants et participera au renouveau du quartier.</p><p>Chaque appartement a été pensé pour offrir des espaces de vie lumineux, fonctionnels et confortables, faisant de cette résidence une adresse idéale pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial de qualité.</p><h3>Les points forts de la résidence</h3><ul><li><p><strong>13 appartements</strong>, du studio au T2.</p></li><li><p>Immeuble ancien entièrement réhabilité.</p></li><li><p>Adresse privilégiée au cœur du centre historique de Clermont-l'Hérault.</p></li><li><p>Façade restaurée dans le respect du patrimoine architectural.</p></li><li><p>Commerces, écoles et services accessibles à pied.</p></li><li><p>À seulement 20 mètres du futur parc paysager « Îlot Saint-Paul ».</p></li><li><p>Prestations modernes associées au charme de l'ancien.</p></li><li><p>Une situation idéale entre Méditerranée, Lac du Salagou et contreforts du Larzac.</p></li></ul><p>La Résidence Les Calquières représente une opportunité rare d'acquérir un appartement dans une résidence intimiste, composée de seulement <strong>13 logements</strong>, bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'un emplacement exceptionnel au cœur d'une commune dynamique de l'Hérault.</p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<h2>Résidence Pourquié – Béziers</h2><p>Située au <strong>12 rue Bernard-Pourquié</strong>, en plein cœur du centre historique de Béziers, la Résidence Pourquié est une opération de <strong>réhabilitation complète d'un immeuble ancien</strong>. Cette résidence confidentielle propose seulement <strong>7 appartements</strong>, du <strong>Studio au T2</strong>, dont <strong>2 duplex</strong>, pensés pour offrir un cadre de vie alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Certains logements bénéficient d'un <strong>balcon</strong>, un atout particulièrement recherché en centre-ville.</p><p>Implantée dans un quartier emblématique de Béziers, la résidence profite d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la <strong>Cathédrale Saint-Nazaire</strong>, du <strong>Parc Saint-Jude</strong>, des <strong>Allées Paul-Riquet</strong>, du <strong>Pont Vieux</strong>, ainsi que des commerces, des marchés, des établissements scolaires et des transports. Nichée à l'écart des principaux axes de circulation tout en restant au cœur de la ville, elle offre un environnement paisible et inspirant.</p><p>La rénovation complète de l'immeuble met en valeur le caractère architectural du bâtiment tout en intégrant des prestations adaptées aux exigences actuelles : cuisines équipées, salles de bains modernes, menuiseries à double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel performant ainsi que la rénovation des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage.</p><p>Éligible au dispositif <strong>Denormandie en VIR</strong>, la Résidence Pourquié constitue une opportunité d'investissement au sein d'un secteur recherché, où patrimoine historique, dynamisme urbain et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Une adresse de caractère offrant un cadre de vie privilégié, à seulement <strong>15 minutes des plages</strong> et <strong>45 minutes de Montpellier</strong>.</p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<h2>Résidence Jean Bart – Agde</h2><p>Située <strong>3 rue Jean Bart</strong>, au cœur du centre historique d'Agde, la Résidence Jean Bart est une opération de <strong>réhabilitation complète d'un ancien bâtiment</strong>. Cette résidence intimiste propose seulement <strong>6 appartements</strong>, répartis sur <strong>3 niveaux</strong>, du <strong>T1 Bis au T2</strong>. Les logements du rez-de-chaussée bénéficient d'espaces extérieurs privatifs, offrant un cadre de vie agréable au cœur de la ville.</p><p>Implantée dans une rue calme du centre ancien, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la <strong>Cathédrale Saint-Étienne</strong>, de la <strong>Place de la Marine</strong>, des quais de l'Hérault, des commerces et des services du quotidien. À seulement <strong>15 minutes des plages du Cap d'Agde</strong> et <strong>50 minutes de Montpellier</strong>, elle offre un environnement où patrimoine historique, douceur de vivre méditerranéenne et proximité de la nature se conjuguent harmonieusement.</p><p>Pensée pour préserver le charme de l'ancien tout en répondant aux exigences actuelles, la rénovation complète de l'immeuble intègre des prestations de qualité : cuisines équipées, salles de bains modernes, menuiseries à double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel performant ainsi que la rénovation complète des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage.</p><p>Éligible au dispositif <strong>Denormandie en VIR</strong>, la Résidence Jean Bart représente une opportunité d'investissement au sein d'une ville dynamique tournée vers la Méditerranée. Entre son riche patrimoine, ses marchés animés, ses quais, ses activités nautiques et la proximité du Canal du Midi, Agde offre un cadre de vie recherché aussi bien pour habiter que pour investir</p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<h3>Résidence Canterelles – Béziers</h3><p>Située au <strong>44 rue Canterelles</strong>, au cœur du centre historique de Béziers, la Résidence Canterelles est une opération de <strong>réhabilitation complète d'un ancien bâtiment</strong> proposant seulement <strong>4 appartements</strong>, du <strong>T1 Bis au T2</strong>. Ce programme intimiste a été conçu pour offrir à ses occupants un cadre de vie alliant <strong>charme du patrimoine</strong>, <strong>confort contemporain</strong> et <strong>qualité de vie</strong>.</p><p>Implantée dans un quartier emblématique de Béziers, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la <strong>cathédrale Saint-Nazaire</strong>, des <strong>Allées Paul-Riquet</strong>, du <strong>Pont-Vieux</strong>, des commerces, des marchés, des établissements scolaires et des transports. En retrait des grands axes, elle offre un environnement à la fois <strong>calme</strong>, <strong>agréable</strong> et <strong>pratique</strong>, tout en restant au cœur de l'animation du centre-ville.</p><p>Les logements profitent d'une rénovation complète intégrant des <strong>prestations de qualité</strong> : cuisines équipées, salles de bains modernes, menuiseries à double vitrage, isolation thermique et phonique renforcée ainsi qu'un chauffage individuel performant. Les réseaux électriques, de plomberie et de chauffage sont entièrement rénovés afin de garantir confort, sécurité et pérennité.</p><p>Éligible au dispositif <strong>Denormandie en VIR</strong>, la Résidence Canterelles représente une opportunité d'investissement au sein d'une ville dynamique, reconnue pour son patrimoine historique, son cadre de vie méditerranéen et sa proximité avec les plages. Une adresse de caractère qui conjugue authenticité, confort et qualité de vie au quotidien</p>]]></description>
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      <description><![CDATA[<h2>Résidence Galinou – Albi</h2><p>Située <strong>47 rue de Galinou</strong>, au cœur de la ville d'Albi, la Résidence Galinou est une opération de <strong>réhabilitation complète d'un ancien bâtiment</strong>, proposant <strong>14 appartements</strong> répartis sur trois niveaux, du <strong>Studio au T2</strong>. Ce programme a été conçu pour offrir des logements alliant <strong>confort</strong>, <strong>fonctionnalité</strong> et <strong>qualité de vie</strong>, dans un environnement chargé d'histoire et de caractère.</p><p>Implantée au sein de la célèbre <strong>Ville Rouge</strong>, classée pour son remarquable patrimoine architectural, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du <strong>centre historique</strong>, des commerces, des services, des établissements scolaires et des espaces culturels. Entre les ruelles de briques, les berges du Tarn et les places animées, les résidents profiteront d'un cadre de vie authentique où patrimoine, nature et douceur de vivre se conjuguent harmonieusement.</p><p>La résidence comprend <strong>7 studios</strong>, <strong>2 T1 Bis</strong> et <strong>5 T2</strong>, entièrement rénovés avec des prestations de qualité. Chaque appartement bénéficiera d'un aménagement moderne et soigné, comprenant une <strong>cuisine équipée</strong>, des <strong>espaces optimisés</strong>, une <strong>belle luminosité</strong>, ainsi que des <strong>places de stationnement</strong> destinées à faciliter le quotidien des résidents.</p><p>La réhabilitation prévoit également la rénovation complète des réseaux électriques, de plomberie et de chauffage, l'installation de <strong>menuiseries à double vitrage</strong>, une <strong>isolation thermique et phonique renforcée</strong>, des <strong>salles de bains modernes</strong> et un <strong>chauffage individuel performant</strong>, afin d'offrir un niveau de confort répondant aux exigences actuelles tout en préservant le charme de l'ancien.</p><p>Éligible au dispositif <strong>Denormandie en VIR</strong>, la Résidence Galinou constitue une opportunité d'investissement patrimonial au sein d'une ville reconnue pour son dynamisme, son patrimoine exceptionnel et sa qualité de vie. Une adresse idéale pour habiter ou investir, conciliant le cachet de l'ancien, des prestations contemporaines et un emplacement privilégié au cœur d'Albi.</p>]]></description>
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